抵压借款协议书

抵压借款协议书甲方（出借人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（借款人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方有资金需求，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以其名下的[抵押物名称]作为抵押担保。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，达成如下协议：一、借款金额、用途、期限及利息1.借款金额：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.借款用途：乙方应将该借款用于[具体用途]，不得挪作他用。乙方需向甲方提供借款用途的相关证明材料。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限时长]。4.借款利息及支付方式：双方约定本次借款利息为[年利率%或月利率%]。利息支付方式为：[具体支付方式，如按月支付、按季支付等，明确支付时间节点]。二、抵押物具体描述1.抵押物名称及基本情况：乙方提供的抵押物为[抵押物名称]，位于[抵押物详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]，土地使用权证号为[具体证号]。2.抵押物现状：该抵押物目前处于[使用状态，如自用、出租等]，不存在任何权属争议、被查封、扣押、监管等限制处分的情形。乙方保证在本协议签订前已如实告知甲方抵押物的真实情况，如有隐瞒或不实陈述，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。3.抵押物价值评估：双方同意以[评估机构名称]于[评估日期]出具的评估报告为准，抵押物评估价值为人民币[大写评估价值金额]元整（小写：￥[具体评估价值金额]元）。本协议借款金额不超过抵押物评估价值的[X]%。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权要求乙方按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息。有权在乙方未履行还款义务时，依法处置抵押物以实现债权。有权对乙方借款使用情况进行监督检查，如发现乙方将借款挪作他用，有权提前收回借款。2.义务：按照本协议约定及时足额向乙方提供借款。对乙方提供的抵押物信息及借款用途等相关资料负有保密义务。在处置抵押物时，应按照法定程序进行，保障乙方的合法权益。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用借款。在履行还款义务后，有权要求甲方解除抵押物的抵押登记。2.义务：按照本协议约定的期限和方式偿还借款本金及利息。按照本协议约定提供真实有效的抵押物，并协助甲方办理抵押登记手续。在借款期限内，妥善保管抵押物，如因乙方原因导致抵押物价值减少，乙方应及时恢复抵押物价值或提供与减少价值相当的担保。未经甲方书面同意，不得擅自转让、出租、赠与抵押物或在抵押物上设立其他权利负担。如发生可能影响抵押物价值或乙方还款能力的重大事项，应及时通知甲方。四、抵押登记1.乙方应在本协议签订后[X]个工作日内，配合甲方到[抵押登记部门名称]办理抵押物的抵押登记手续。所需费用由[费用承担方]承担。2.抵押登记事项以登记机关登记的为准，如登记事项与本协议约定不一致，以登记机关登记的为准，但双方应及时协商办理变更登记手续。五、借款偿还1.还款方式：乙方应按照本协议约定的还款方式按时足额偿还借款本金及利息。具体还款方式为：[详细说明还款方式，如等额本息、等额本金等，明确每期还款金额及还款时间]。2.提前还款：乙方如需提前还款，应提前[X]个工作日书面通知甲方。经甲方同意后，乙方应按照甲方要求办理提前还款手续，并按照实际借款期限及约定利率支付利息，同时应向甲方支付提前还款金额的[X]%作为违约金。六、违约责任1.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定按时足额偿还借款本金及利息，每逾期一日，应按照未还款金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。若乙方违反本协议约定的借款用途，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X]%支付违约金。若乙方未按照本协议约定提供真实有效的抵押物或协助甲方办理抵押登记手续，应向甲方支付借款金额的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自转让、出租、赠与抵押物或在抵押物上设立其他权利负担，甲方有权要求乙方立即停止上述行为，并恢复抵押物原状或提供与减少价值相当的担保。如乙方未能履行上述义务，甲方有权提前收回借款，并要求乙方按照借款金额的[X]%支付违约金。2.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定及时足额向乙方提供借款，每逾期一日，应按照未提供借款金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同