更换桩基协议书

更换桩基协议书甲方：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方[具体项目名称]工程建设需要，原桩基存在[阐述原桩基存在的问题，如质量不合格、设计变更导致不适用等具体情况]，需要对桩基进行更换；乙方具备专业的桩基施工资质和能力，能够提供符合甲方要求的桩基更换服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行桩基更换事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.桩基更换范围：甲方[具体项目名称]工程中[详细说明需要更换桩基的具体位置、数量等信息]的桩基进行更换。2.桩基规格及要求采用[具体桩型，如灌注桩、预制桩等]，桩径为[具体尺寸]，桩长应满足设计要求，入土深度为[具体深度]。桩身混凝土强度等级为[具体强度等级]，应符合现行国家标准《混凝土结构设计规范》GB50010的相关规定。桩身钢筋笼应采用[具体钢筋型号及规格]制作，其主筋间距、箍筋间距等应符合设计图纸要求，钢筋笼的长度及焊接质量应满足施工规范。3.施工工艺要求乙方应根据地质勘察报告及设计要求，制定详细的施工方案，并经甲方及相关设计单位审核通过后方可实施。在桩基施工过程中，应采用[具体施工设备及工艺，如锤击法、静压法等]，确保桩身的垂直度偏差不超过[具体允许偏差值]，桩位偏差应符合设计及规范要求。成桩后应进行桩身完整性检测，检测方法及数量应符合现行行业标准《建筑基桩检测技术规范》JGJ106的规定，确保桩基质量满足设计要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关规范标准进行施工，确保工程质量。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违约行为或施工质量不符合要求，有权要求乙方整改或采取补救措施，如乙方拒不整改，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供施工现场的地质勘察报告、设计图纸等相关资料，并确保资料的真实性和准确性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，提供必要的施工条件，包括施工现场的场地平整、通水通电等。按照本协议约定的付款方式和时间节点，及时向乙方支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或施工条件不具备等原因导致乙方无法正常施工，有权要求甲方承担相应的责任，并给予合理的工期顺延。2.义务–具备相应的桩基施工资质和安全生产许可证，提供相关证书复印件作为本协议附件。严格按照本协议约定的标的物或服务具体描述及相关规范标准组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工进度计划，并提交给甲方备案。按照施工进度计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。在施工过程中，应妥善保管甲方提供的相关资料，不得擅自泄露或用于本工程以外的其他用途。工程竣工后，应将全部资料整理成册移交给甲方。负责对已完成的桩基工程进行成品保护，直至工程竣工验收合格。如因乙方保护不善导致桩基损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本桩基更换工程的总价款为人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，不因任何因素调整，但因设计变更或甲方提出的超出本协议约定范围的额外要求导致的工程量增加除外。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成[具体工程量节点，如完成总工程量的50%]后，向甲方提交进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。3.竣工验收款：桩基工程全部完成并经甲方、设计单位、监理单位等相关部门验收合格后，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，经甲方审核完毕且双方确认结算金额后，在[X]个工作日内甲方向乙方支付至工程结算总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。4.质量保证金：工程竣工验收合格满[X]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质量保证金（工程结算总价的[X]%）无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写￥[具体金额]元）。四、工程期限1.本桩基更换工程自本协议签订之日起[预计开工日期]开工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[X]日历天。2.如因甲方原因导致乙方无法按时开工或施工过程中出现停工、窝工等情况，工期相应顺延；如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准：本桩基更换工程的质量应符合现行国家标准《建筑地基基础工程施工质量验收标准》GB50202及相关行业规范的要求，达到合格标准。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方及监理单位进行隐蔽工程验收。验收合格后方可进行下一道工序施工。桩基工程全部完成后，乙方应进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告及相关资料，申请竣工验收。甲方应在收到乙方申请后[X]个工作日内组织设计单位、监理单位等相关部门进行竣工验收。如验收过程中发现质量问题，乙方应按照甲方及验收部门的要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常施工或工程变更等，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于停工损失、设备闲置费、人员窝工费等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改造成工期延误，乙方应按照本协议约定承担工期延误的违约责任。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照协议约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之