教学租赁协议书

教学租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于乙方有教学相关需求，甲方愿意向乙方出租相关标的物或提供相应服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物或服务具体描述1.教学场地甲方将位于[具体地址]，面积为[X]平方米的教学场地租赁给乙方使用。该场地为[场地性质，如商业用房等]，内部设施包括[详细列举设施，如课桌椅、投影仪、音响设备等]。场地的布局为[描述场地的布局情况，如教室分布、功能区域划分等]，适合开展[具体教学活动类型，如学科培训、艺术教学等]。2.教学设备甲方提供的教学设备包括但不限于[逐一详细列举设备名称、型号、数量等，如电脑[品牌及型号，数量]台、实验仪器[具体仪器名称及数量]等]，设备应处于正常可使用状态，并保证乙方在租赁期间能够正常使用。3.教学服务甲方为乙方提供的教学服务包括但不限于协助乙方进行教学课程安排、教学活动组织、学生管理等方面的指导和支持。甲方将安排具有[相关资质或经验]的专业人员为乙方提供服务，服务人员应按照乙方的要求和教学计划履行职责。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满前，乙方应提前[X]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租协议；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将租赁标的物或服务相关物品完好归还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金按照以下标准计算：教学场地租金为每月人民币[X]元。教学设备租金为每月人民币[X]元（如有）。教学服务费用为每月人民币[X]元（如有）。租金总计每月人民币[X]元。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[X]元。租赁期满或本协议提前终止后，如乙方无违约行为且已结清租金及相关费用，并将租赁标的物或服务相关物品完好归还甲方，甲方应在[X]日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用租赁标的物或服务的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。有权在租赁期限届满或本协议提前终止后收回租赁标的物或服务相关物品。2.义务按照本协议约定向乙方提供符合要求的教学场地、设备及服务。保证租赁标的物或服务相关物品处于正常可使用状态，并承担因自身原因导致的维修、保养责任。协助乙方解决在教学过程中遇到的与租赁标的物或服务相关的问题。不得干涉乙方正常合理的教学活动，但有权对乙方的教学活动进行必要的安全监督。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁标的物或接受服务。在租赁期限内，对租赁标的物或服务相关物品享有使用权，但不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方损失的，有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用租赁标的物及服务相关物品，不得擅自转租、转借或用于本协议约定以外的其他用途。负责租赁标的物或服务相关物品的日常保管，如因乙方保管不善导致物品损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限内，应遵守国家法律法规及相关规定，合法开展教学活动，不得从事违法违规行为。如因乙方教学活动需要对租赁标的物进行必要的布置或调整，应事先征得甲方同意，并在租赁期满后恢复原状。按照甲方要求提供教学活动相关信息，配合甲方进行监督检查。五、维修与保养1.甲方负责维修保养对于租赁标的物或服务相关物品中由甲方负责的部分，甲方应定期进行检查、维修和保养，确保其正常使用。如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修或更换。因甲方未及时维修导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方负责维修保养乙方在使用租赁标的物或服务相关物品过程中，如发现有需要维修或保养的情况，应及时通知甲方。对于因乙方使用不当或保管不善导致的故障或损坏，乙方应负责维修或承担相应的维修费用。如乙方未能及时维修，导致问题扩大或给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供租赁标的物或服务，或提供的标的物或服务不符合要求，导致乙方无法正常开展教学活动的，甲方应退还乙方已支付的租金，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失（包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等），甲方应承担赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或服务相关物品的，甲方应根据实际影响租赁使用的天数，按照租金的[X%]/天向乙方支付违约金。如乙方因此遭受其他损失，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自提前收回租赁标的物或终止服务，应按照剩余租赁期限租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期间的租金。如乙方因此遭受其他损失，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失，乙方应承担赔偿责任。如果乙方擅自转租、转借租赁标的物或服务相关物品，或擅自改变其用途或进行损坏性改造，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物或服务相关物品，乙方已支付的租金及押金不予退还，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如甲方因此遭受其他损失，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定对租赁标的物或服务相关物品进行保管，导致物品损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付给甲方。若乙方在租赁期限内从事违法违规教学活动，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物或服务相关物品，乙方已支付的租金及押金不予退还。七、解除协议1.协商解除经双方协商一致，可以书面形式解除本协议。协议解除后，双方应按照本协议约定进行结算和清理。2.法定解除在履行本协议过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的（具体合理期限由双方在协议中约定或根据实际情况确定）本协议约定的解除条件成就的。协议解除后，双方应按照本协议约定进行结算和清理，违约方应按照本协议约定承担违约责任。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，