工程资金监管协议书作用

工程资金监管协议书作用1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦18层。

甲方法定代表人/负责人：张明。

甲方联系方式

甲方是一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完整的房地产开发资质和项目运营能力。甲方在XX地区拥有多个商业及住宅项目，其中包括本协议项下的工程项目。为保障工程项目资金的合理使用和安全，甲方作为委托方，根据项目实际需求，通过本协议约定，由乙方提供资金监管服务，确保资金专款专用，防范资金风险。甲方在工程项目中作为买方或出租方，需向乙方支付相关款项，乙方通过资金监管账户进行管理和分配，以满足甲方的资金使用需求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX资金管理有限公司。

乙方地址：中国上海市浦东新区陆家嘴金融中心XX大厦25层。

乙方法定代表人/负责人：李强。

乙方联系方式

乙方是一家专业从事资金监管服务的金融机构，依法注册成立，具备金融业务运营资质和丰富的资金监管经验。乙方依托先进的金融监管系统和严格的风控机制，为甲方提供工程项目资金的全程监管服务，确保资金流向透明、使用合规。乙方在本协议中作为服务提供方，通过设立独立的监管账户，对甲方支付的工程款项进行管理和分配，保障资金安全，并监督资金按照约定用途使用。乙方在服务过程中，作为卖方或承租方，需配合甲方完成资金监管的相关操作，确保资金监管流程顺畅。

本协议的签订基于甲乙双方在工程项目领域的合作需求。甲方负责提供工程项目的资金需求信息及相关文件，乙方负责提供专业的资金监管服务。双方通过本协议的约定，明确各自的权利与义务，共同保障工程项目资金的合理使用和安全。甲方作为委托方，通过乙方的资金监管服务，实现对工程项目资金的全程监控，防范资金挪用、拖欠等风险；乙方作为服务提供方，通过专业的资金监管机制，确保资金按照约定用途使用，维护甲方的合法权益。双方基于互信互利的原则，共同推动工程项目顺利进行，实现合作共赢。本协议的签订，是双方在工程项目资金监管领域合作的基础，后续所有资金监管行为均以本协议约定为准。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是为了规范XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与XX资金管理有限公司（以下简称“乙方”）在XX工程项目（以下简称“本项目”）中的资金监管合作行为，确保项目工程款项的安全、透明、高效使用。乙方根据甲方的要求，通过设立独立的资金监管账户，对甲方支付给项目供应商或承包商的工程款项进行全程监管，确保资金按照合同约定专款专用。本协议的范围包括但不限于：资金监管账户的开设与管理、工程款项的审核与支付、资金使用情况的监督、相关单据的审核与保管、以及因资金监管产生的其他相关事宜。通过本协议的约定，双方旨在建立一套科学、严谨的资金监管机制，防范资金风险，保障甲方的合法权益，促进本项目的顺利实施。

第二条定义

在本协议中，除非上下文另有明确约定，下列词语具有以下含义：

“资金监管”：指乙方根据本协议约定，对甲方支付给项目供应商或承包商的工程款项进行全程监控和管理的行为。

“监管账户”：指乙方根据本协议约定为甲方设立的专用银行账户，用于接收、保管和支付本项目工程款项。

“工程款项”：指甲方根据本项目合同约定，应支付给项目供应商或承包商的各类款项，包括但不限于工程进度款、材料款、设备款、劳务费等。

“项目供应商”：指为本项目提供工程材料、设备或劳务的单位或个人。

“项目承包商”：指承担本项目工程建设的单位或个人。

“单据”：指与本项目工程款项支付相关的各类文件，包括但不限于发票、合同、验收单、付款申请表等。

“协议期限”：指本协议自双方签字盖章之日起至资金监管事项全部完成之日止的期限。

“不可抗力”：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供资金监管服务，并对乙方的服务质量和效率进行监督。

（2）甲方有权根据本项目的实际需求，向乙方提出资金监管的具体要求，包括但不限于监管账户的开设、资金支付的条件和流程等。

（3）甲方有权要求乙方提供资金监管的定期报告，了解资金的使用情况和监管进展。

（4）甲方有权要求乙方对资金监管过程中发现的问题进行及时处理和解决。

（5）甲方应当按照本协议约定，及时向乙方提供与本项目工程款项支付相关的各类文件和资料，包括但不限于合同、发票、验收单等。

（6）甲方应当确保向乙方提供的文件和资料的真实性和完整性，如有虚假或遗漏，甲方应当承担相应的责任。

（7）甲方应当按照本协议约定，及时向监管账户足额划拨工程款项，不得延迟或挪用。

（8）甲方应当配合乙方进行资金监管的相关工作，包括但不限于提供必要的协助和确认等。

（9）甲方应当遵守本协议的约定，不得违反资金监管的要求，如有违反，甲方应当承担相应的责任。

（10）甲方应当对资金监管过程中涉及的商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定收取资金监管服务费用，并要求甲方按时支付。

（2）乙方有权要求甲方提供与本项目工程款项支付相关的各类文件和资料，并有权对文件的合规性进行审核。

（3）乙方有权对监管账户内的资金进行监控和管理，确保资金按照本协议约定使用。

（4）乙方有权对工程款项的支付进行审核，并根据约定条件和流程进行支付。

（5）乙方有权要求甲方对资金监管过程中发现的问题进行及时解决和处理。

（6）乙方应当设立独立的监管账户，并对账户内的资金进行安全管理，确保资金的安全和完整。

（7）乙方应当建立完善的资金监管制度和流程，确保资金监管的规范性和有效性。

（8）乙方应当对资金监管过程中涉及的商业秘密进行保密，不得泄露给任何第三方。

（9）乙方应当及时向甲方提供资金监管的定期报告，包括资金的使用情况、支付记录、监管发现的问题等。

（10）乙方应当配合甲方进行资金监管的相关工作，包括但不限于提供必要的协助和确认等。

（11）乙方应当对资金监管服务的质量和效率负责，并确保资金监管工作的顺利进行。

（12）乙方应当遵守本协议的约定，不得违反资金监管的要求，如有违反，乙方应当承担相应的责任。

第四条价格与支付条件

甲方同意根据本协议约定向乙方支付资金监管服务费用。服务费用的具体金额为人民币伍拾万元整（￥500,000.00元），该费用包含乙方为甲方提供资金监管服务所产生的一切费用，包括但不限于账户开设费、账户管理费、资金审核费、支付操作费等。

甲方应在本协议签订之日起十日内，向乙方支付上述服务费用。支付方式为银行转账，甲方应将款项转账至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户名称：XX资金管理有限公司

开户银行：中国工商银行上海浦东分行

银行账号：622202******1234

乙方在收到甲方支付的服务费用后，应向甲方开具等额的增值税专用发票。

第五条履行期限

本协议的履行期限自双方签字盖章之日起至本项目资金监管事项全部完成之日止。具体而言，资金监管期限应自甲方第一笔工程款项进入监管账户之日起，至甲方根据本项目合同约定完成对项目供应商或承包商的所有款项支付，并经乙方确认监管账户内资金余额为零之日止。

在本协议履行期间，双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。甲方应在本协议签订后三十日内完成监管账户的开设手续，并确保在此后的项目执行过程中，所有应进入监管账户的工程款项均按照本协议约定进行支付。乙方应自监管账户开设之日起，即开始履行资金监管职责，对进入账户的资金进行实时监控和管理，并按照本协议约定的条件和流程审核和支付工程款项。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按照本协议第四条约定按时足额支付资金监管服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的万分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金。同时，甲方还应承担因逾期支付给乙方造成的一切损失，包括但不限于乙方为追讨欠款产生的律师费、诉讼费等。

（2）若甲方未按照本协议约定及时向乙方提供与本项目工程款项支付相关的各类文件和资料，或提供的文件和资料存在虚假、遗漏等问题，导致乙方无法正常履行资金监管职责，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于第三方索赔、监管费用增加等。情节严重的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

（3）若甲方违反本协议约定，擅自将应进入监管账户的工程款项直接支付给项目供应商或承包商，或通过其他方式绕过监管账户进行支付，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，包括但不限于资金损失、声誉损失等。同时，甲方还应按照绕过监管账户支付的金额的百分之五十向乙方支付违约金。乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿全部损失。

（4）若甲方违反本协议约定，未遵守资金监管的要求，导致资金监管账户的资金被冻结、扣划或用于其他用途，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失，并按照被冻结、扣划或用于其他用途金额的百分之二十向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按照本协议约定履行资金监管职责，导致资金监管账户的资金被挪用、侵占或产生其他损失，乙方应承担全部赔偿责任。乙方还应按照损失金额的百分之二十向甲方支付违约金。

（2）若乙方未按照本协议约定及时审核和支付工程款项，导致项目供应商或承包商的合法权益受到损害，乙方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方还应按照延误支付的金额的万分之五向项目供应商或承包商支付违约金。甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成的一切损失。

（3）若乙方未按照本协议约定提供资金监管的定期报告，或提供的报告内容不真实、不准确，导致甲方无法及时了解资金的使用情况和监管进展，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照损失金额的百分之十向甲方支付违约金。

（4）若乙方泄露本协议项下涉及的商业秘密，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

（5）若乙方违反本协议约定，擅自解除本协议或停止履行资金监管职责，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照本协议总金额的百分之五十向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应赔偿对方的全部损失，包括直接损失和间接损失。损失赔偿的金额应以实际发生损失为准，但最高不得超过本协议总金额的百分之五十。

4.双方应本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方不得以任何理由违约。如因违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

5.本协议项下的违约金、赔偿等条款，不影响任何一方依法寻求其他救济的权利。

第七条不可抗力

1.不可抗力定义：在本协议中，“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更、政策调整等）、疫情及其防控措施、网络攻击或系统故障等。不可抗力事件应自其发生之日起，持续影响本协议履行状态。

2.不可抗力影响：任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务时，不承担违约责任。但遭受不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后七个工作日内，书面通知另一方，并提供相关证明材料，以便另一方核实。

3.协议变更或解除：如不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商一致，根据不可抗力事件的影响程度，对协议进行相应的变更或解除。如不可抗力事件导致协议目的无法实现，双方均有权解除协议，并互不承担违约责任。

4.损失承担：因不可抗力事件造成的任何损失，包括但不限于直接损失和间接损失，双方均不承担责任。但双方应各自采取合理措施，减少不可抗力事件带来的损失。

5.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，遭受不可抗力的一方应及时通知另一方，并恢复履行本协议约定的义务。如不可抗力事件对协议履行产生永久性影响，双方应协商一致，对协议进行相应的调整或解除。

第八条争议解决

1.争议解决原则：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先本着友好协商的原则，通过友好沟通的方式解决。协商不成的，应提交仲裁或诉讼解决。

2.仲裁解决：如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC），按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁地点为甲方所在地，仲裁语言为中文。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均未败诉的，由双方平均承担。

3.诉讼解决：如双方选择诉讼解决争议，应将争议提交至甲方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。诉讼过程中，双方应积极配合法院的审理工作，并提供相关证据材料。法院判决生效后，双方应自觉履行判决内容。如一方不履行判决，另一方可向人民法院申请强制执行。

4.争议解决期间：在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。任何一方不得以争议未解决为由，擅自停止履行本协议约定的义务。

5.争议解决顺序：双方在本协议中明确约定了争议解决方式，如仲裁或诉讼。任何一方不得在约定解决方式之外，以其他方式解决争议。如一方违反约定，擅自采取其他方式解决争议，其行为无效，且应承担由此产生的一切后果。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中，所有通知、请求、要求或其他通讯应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件）发送至本协议首页所列的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，发出时视为送达；通过传真发送的通知，发送成功时视为送达；通过邮寄发送的通知，寄出后七个工作日视为送达。

2.协议变更：对本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。任何一方不得单方面变更本协议内容。未经书面约定的变更或补充，均不具有法律效力。

3.协议解除：除本协议另有约定或法律规定外，任何一方不得单方面解除本协议。如双方协商一致或出现本协议约定的解除情形（如一方严重违约且无法弥补、不可抗力事件导致协议目的无法实现等），本协议可以解除。协议解除后，双方应妥善处理善后事宜，包括但不限于资金结算、资料返还等。

4.法律适用与管辖：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，适用本协议第八条约定解决。本协议的任何条款被视为无效或不可执行时，