顶层移动木屋出售协议书

顶层移动木屋出售协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司，

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号，

甲方法定代表人/负责人：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：138XXXXXXXX。

甲方是一家依法注册成立的专业房地产开发企业，具备国家颁发的一级房地产开发资质，主要业务涵盖高端住宅、商业地产及度假设施开发。鉴于甲方在XX地区拥有丰富的房地产开发经验及完善的售后服务体系，现拟向乙方购买一套顶层移动木屋，用于公司员工福利房项目或商业租赁用途。甲方基于对乙方产品品质、设计理念及市场价值的认可，经友好协商，与乙方达成购买顶层移动木屋的合作意向，并依据本协议约定享有相关权利、履行义务。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX移动木屋科技有限公司，

乙方地址：XX省XX市XX区XX产业园XX路XX号，

乙方法定代表人/负责人：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，联系方式：139XXXXXXXX。

乙方是一家专注于移动木屋研发、设计、生产及销售的高新技术企业，成立于XXXX年，总部位于XX国家高新技术产业开发区。乙方拥有自主知识产权的移动木屋制造技术，产品符合国家《移动木屋技术规范》（GB/TXXXX-XXXX）及《绿色建材评价标准》（GB/TXXXX-XXXX）要求，并已通过ISO9001质量管理体系认证及CQC产品认证。乙方具备年产XX套移动木屋的生产能力，产品销往全国多个地区，市场口碑良好。基于乙方的专业技术和品牌影响力，甲方选择乙方作为顶层移动木屋的供应商，双方经平等自愿协商，达成如下协议。

协议简介：

本协议基于甲方对顶层移动木屋的购买需求及乙方的产品供应能力而签订。甲方拟通过本协议向乙方购买一套符合特定设计要求的顶层移动木屋，用于公司内部员工宿舍或对外租赁经营。该移动木屋将应用于XX项目，具体位置位于XX市XX区XX公园附近，需满足环保、安全及实用性的要求。乙方承诺按照协议约定提供符合标准的移动木屋，并配合甲方完成安装、调试及后续维护服务。双方均以专业、诚信的态度履行本协议，确保交易顺利完成。本协议的签订不仅明确了双方的权利义务，也为顶层移动木屋的交付、验收及后续使用提供了法律保障，是双方合作的基础框架。协议内容与顶层移动木屋的选购、交付、安装、质量保证及售后服务等事项紧密相关，所有条款均围绕顶层移动木屋的交易实质展开，确保协议条款的针对性和可操作性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在顶层移动木屋买卖过程中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求提供符合标准的顶层移动木屋，并由甲方支付相应款项。本协议涉及的具体内容包括：顶层移动木屋的选购标准、技术规格、交付方式、安装调试、质量保证、售后服务、价格与支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力及争议解决等。具体而言，协议范围涵盖顶层移动木屋的设计确认、生产制造、运输交付、现场安装、验收标准、保修期限及售后服务响应机制，旨在为双方提供一个完整、规范的交易框架，保障交易各方的合法权益。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确表述，下列术语具有以下含义：

1.顶层移动木屋：指乙方根据甲方要求或标准设计、生产并交付的，具备居住功能、可移动的木结构房屋，包括但不限于主体结构、外部装修、内部设施及附属设备。

2.技术规格：指本协议附件中列明的顶层移动木屋的尺寸、材料、结构、性能参数及安装要求等具体标准。

3.交付地点：指本协议约定的顶层移动木屋运输及安装的地点，具体为甲方提供的XX市XX区XX公园附近。

4.验收：指甲方根据本协议约定对顶层移动木屋的外观、功能、安全性等进行检查确认，并出具验收合格文件的过程。

5.保修：指乙方对顶层移动木屋在保修期内出现的非人为损坏提供维修或更换服务的承诺。

6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

7.售后服务：指乙方提供的与顶层移动木屋相关的安装指导、维修支持、配件供应及定期检查等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

(1)权利：甲方有权要求乙方按照本协议约定提供符合技术规格的顶层移动木屋，并对交付的房屋进行验收。甲方有权在验收合格前拒绝接收不符合标准的房屋，并要求乙方采取补救措施。甲方有权在保修期内要求乙方履行保修义务，包括维修或更换存在缺陷的部件。

(2)义务：甲方应按照本协议约定向乙方支付购买顶层移动木屋的款项，并配合乙方完成安装调试工作。甲方应在协议约定的时间内提供准确的交付地点及安装条件信息，并对现场施工提供必要的便利，包括但不限于施工许可、水电接入及场地平整等。甲方应指定专人负责与乙方的沟通协调，确保协议顺利履行。甲方应按照约定的验收标准对顶层移动木屋进行验收，并在验收合格后签署验收文件。甲方应妥善使用和维护顶层移动木屋，不得擅自修改结构或改变用途，除非事先获得乙方书面同意。

2.乙方的权力和义务：

(1)权利：乙方有权要求甲方按照本协议约定支付购买顶层移动木屋的款项。乙方有权在甲方未支付款项前保留对顶层移动木屋的所有权。乙方有权要求甲方提供必要的安装条件及配合信息，以确保房屋顺利安装。

(2)义务：乙方应按照本协议约定的设计及技术规格生产、制造顶层移动木屋，确保产品质量符合国家及行业标准。乙方应负责顶层移动木屋的运输及现场安装，并确保安装过程安全、高效。乙方应提供完整的安装指导手册及售后服务手册，并配合甲方完成调试工作。乙方应承担顶层移动木屋在保修期内的维修或更换责任，包括但不限于因材料缺陷或制造工艺问题导致的故障。乙方应保证提供的配件及材料符合环保要求，并具备相应的质量认证。乙方应指派专业的技术团队负责安装及售后服务，确保客户满意度。乙方应在交付前向甲方提供顶层移动木屋的检测报告及合格证明，并配合甲方进行验收。乙方应遵守相关法律法规，确保生产及安装过程符合安全生产标准，并对现场施工人员的安全负责。乙方应保守甲方提供的商业秘密，不得将相关信息泄露给任何第三方。乙方应在协议约定的期限内完成交付，如需延期应提前通知甲方并协商解决方案。乙方应提供至少XX年的保修期，并明确保修范围及服务流程。如遇甲方要求，乙方应提供必要的备件供应及技术支持，确保顶层移动木屋的正常使用。乙方应积极配合甲方完成相关政府部门的管理要求，包括但不限于消防验收、环保审批等。乙方应承担因自身原因导致的延迟交付责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应确保顶层移动木屋的设计及材料符合甲方提出的特定需求，包括但不限于保温性能、防水处理及装饰风格等。乙方应在交付前对顶层移动木屋进行彻底清洁，确保无灰尘、污渍或其他残留物。乙方应提供安装过程中产生的所有垃圾的清理服务，并确保现场环境整洁。乙方应遵守甲方现场的管理规定，包括但不限于施工时间、噪音控制及人员出入管理等。乙方应提供安装团队的意外伤害保险，确保施工人员的安全。乙方应在交付时向甲方提供完整的售后服务联系方式，包括维修电话、邮箱及在线支持平台等。乙方应定期对甲方使用的顶层移动木屋进行回访，了解使用情况并及时解决客户反馈的问题。乙方应提供顶层数据表及使用说明书，详细说明顶层移动木屋的各项功能及操作方法。乙方应确保顶层移动木屋的电路系统符合国家安全标准，并配备必要的漏电保护装置。乙方应提供顶层移动木屋的防水测试报告，确保屋面及门窗的防水性能。乙方应保证顶层移动木屋的保温材料符合环保标准，并具备良好的隔热性能。乙方应提供顶层移动木屋的抗震设计说明，确保房屋在地震发生时能够安全使用。乙方应配合甲方进行顶层移动木屋的智能化改造，包括但不限于智能照明、安防系统及远程控制系统等。乙方应提供顶层移动木屋的能耗测试报告，确保房屋的能源利用效率。乙方应在交付前对顶层移动木屋进行压力测试，确保结构安全可靠。乙方应提供顶层移动木屋的维护保养指南，指导甲方进行日常的检查及保养工作。乙方应保证顶层移动木屋的室内空气质量符合环保标准，并配备必要的空气净化设备。乙方应提供顶层移动木屋的噪音测试报告，确保房屋的安静舒适。乙方应配合甲方进行顶层移动木屋的个性化定制，包括但不限于外观颜色、装饰风格及功能布局等。乙方应提供顶层移动木屋的运输保险，确保房屋在运输过程中不受损坏。乙方应保证顶层移动木屋的配件齐全，并按照安装顺序进行包装。乙方应提供顶层移动木屋的安装进度表，确保安装工作按时完成。乙方应配合甲方进行顶层移动木屋的消防验收，确保房屋符合消防安全要求。乙方应提供顶层移动木屋的环保认证证书，确保房屋的材料及工艺符合环保标准。乙方应保证顶层移动木屋的售后服务响应时间，并在接到甲方请求后XX小时内到达现场。乙方应提供顶层移动木屋的维修更换方案，确保问题能够得到及时有效的解决。乙方应配合甲方进行顶层移动木屋的验收测试，确保各项功能正常运行。乙方应提供顶层移动木屋的验收标准及流程，确保验收工作规范有序。乙方应保证顶层移动木屋的质保期限，并对质保范围内的故障负责。乙方应提供顶层移动木屋的质保卡及服务手册，方便甲方了解质保内容及服务流程。乙方应配合甲方进行顶层移动木屋的验收，并签署验收合格文件。乙方应提供顶层移动木屋的售后服务合同，明确售后服务的内容及期限。乙方应保证顶层移动木屋的售后服务质量，确保客户满意度。乙方应配合甲方进行顶层移动木屋的验收，并签署验收合格文件。乙方应提供顶层移动木屋的售后服务合同，明确售后服务的内容及期限。乙方应保证顶层移动木屋的售后服务质量，确保客户满意度。

第四条价格与支付条件

1.价格：经双方协商一致，顶层移动木屋的总价款为人民币XXXX元（大写：XXXX元整），该价格包含设计费、材料费、生产费、运输费、安装费、调试费及税费（如需）等所有与顶层移动木屋交付及安装相关的费用。

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付购买顶层移动木屋的款项。甲方指定的收款账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX移动木屋科技有限公司

账号：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.支付时间：

(1)预付款：本协议签订之日起XX日内，甲方向乙方支付顶层移动木屋总价的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

(2)生产进度款：顶层移动木屋生产完成并经甲方确认后XX日内，甲方向乙方支付剩余款项的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）；

(3)尾款：顶层移动木屋安装调试完毕并通过甲方验收合格后XX日内，甲方向乙方支付尾款剩余款项的XX%，即人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

4.支付条件：甲方支付款项的前提是乙方按照本协议约定交付符合标准的顶层移动木屋，并完成安装调试工作。甲方有权在支付每期款项前对乙方提供的发票及验收文件进行审核，确认无误后方可支付。

5.费用承担：除本协议另有约定外，所有与顶层移动木屋交易相关的税费（如增值税、附加税等）均由甲方承担。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，至顶层移动木屋安装调试完毕并通过甲方验收合格之日止。

2.交付期限：乙方应在收到甲方预付款之日起XX日内完成顶层移动木屋的生产制造，并通知甲方安排运输。

3.运输期限：乙方负责将顶层移动木屋运输至甲方指定的交付地点，运输时间预计为XX日，具体时间以承运人安排为准。

4.安装期限：乙方应在顶层移动木屋运抵交付地点后XX日内完成安装及调试工作。

5.验收期限：甲方应在顶层移动木屋安装调试完成后XX日内完成验收。如甲方在验收期内未提出异议，视为验收合格。

6.保修期限：自顶层移动木屋验收合格之日起，乙方提供XX年的保修服务。

7.延期条款：如因不可抗力或甲方原因导致履行期限延误，双方应协商解决，并相应顺延履行期限。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)未按约定支付预付款：如甲方未按本协议第四条第3款第（1）项约定支付预付款，每逾期一日，应向乙方支付预付款总额XX%的违约金，但违约金累计不超过预付款总额的XX%。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的损失。

(2)未按约定支付生产进度款或尾款：如甲方未按本协议第四条第3款第（2）项或第（3）项约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付未付金额XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权暂停交付或安装工作，并要求甲方赔偿由此造成的损失。逾期超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿由此造成的全部损失。

(3)无故拒绝验收：如甲方无正当理由拒绝验收合格的产品，每逾期一日，应向乙方支付顶层移动木屋总价XX%的违约金，但违约金累计不超过顶层移动木屋总价XX%。逾期超过XX日，乙方有权视为验收合格，甲方仍需支付全部款项。

2.乙方违约责任：

(1)未按约定交付顶层移动木屋：如乙方未按本协议第五条第2款或第3款约定交付顶层移动木屋，每逾期一日，应向甲方支付顶层移动木屋总价XX%的违约金，但违约金累计不超过顶层移动木屋总价XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(2)交付的顶层移动木屋不符合约定：如乙方交付的顶层移动木屋存在质量问题或不符合本协议约定的技术规格，乙方应在甲方提出异议后XX日内采取补救措施（包括修理、更换等），并承担由此产生的所有费用。如乙方未能及时补救，甲方有权拒收该部分或全部产品，并要求乙方赔偿由此造成的损失。乙方还应按照顶层移动木屋总价XX%向甲方支付违约金。

(3)安装调试延迟：如乙方未按本协议第五条第4款约定完成安装调试工作，每逾期一日，应向甲方支付顶层移动木屋总价XX%的违约金，但违约金累计不超过顶层移动木屋总价XX%。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

(4)保修期内未履行保修义务：如乙方在保修期内未按约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方还应按照实际维修费用的XX%向甲方支付违约金。

3.赔偿责任：任何一方违约给对方造成损失的，应赔偿对方由此遭受的直接经济损失，包括但不限于合同履行费用、诉讼费、律师费等。

4.减损义务：任何一方违约时，守约方应采取合理措施防止损失扩大，否则扩大损失的部分由守约方自行承担。

5.解除协议：如一方严重违约，守约方有权解除本协议，并要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

6.独立性：本协议各项违约责任的约定独立存在，不因任何一方行使其他权利而影响其效力。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、大雪、冰雹、泥石流、火山爆发、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、征收、征用等）、传染病疫情（如COVID-19）以及其他类似事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力不能履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件（如政府公告、新闻报道、保险理赔文件等）。通知应明确不可抗力事件的发生时间、影响范围以及预计持续期限。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务的，受影响方不承担违约责任，但应采取合理措施减轻不可抗力造成的影响。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

4.协商解决：发生不可抗力事件后，双方应通过友好协商的方式解决相关问题，包括但不限于履行期限的调整、费用的分担等。协商应本着公平合理的原则进行，以尽可能减少不可抗力对协议履行的影响。

5.解除协议：如不可抗力事件持续超过XX日，双方仍无法履行本协议主要义务的，本协议可以解除。解除协议后，双方应互相返还已收取的款项，并扣除因不可抗力事件而产生的必要费用（如仓储费、运输费等）。

6.不可抗力证明：双方应妥善保存不可抗力事件的证明文件，并在本协议履行完毕后XX日内提供给对方。如一方无法提供有效证明，另一方有权要求其承担相应责任。

7.不可抗力与免责：本协议中关于不可抗力的约定不影响任何一方根据本协议约定应享有的权利和应履行的义务，也不影响任何一方根据本协议约定应承担的违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议所称争议包括但不限于因本协议履行过程中产生的合同纠纷、质量问题、付款纠纷、违约责任等。

2.协商解决：双方在履行本协议过程中发生任何争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着诚实信用、平等互利的原则进行，以尽可能达成双方都能接受的解决方案。

3.调解解决：如协商不成，双方应共同向XX调解委员会申请调解。调解委员会应遵循公平、公正、高效的原则进行调解，并制作调解协议书。调解协议书经双方签字盖章后具有法律效力，双方应自觉履行。

4.仲裁解决：如调解不成或双方不愿调解，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

5.诉讼解决：如双方均不愿通过仲裁解决争议，任何一方均有权向XX人民法院提起诉讼。诉讼应以本协议签订地或履行地为管辖法院。诉讼过程中，双方应积极配合法院审理工作，并提供相关证据材料。

6.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。任何一方在签订本协议时，已充分了解并接受本协议适用的法律及争议解决方式。

7.争议解决期限：双方在协商、调解或仲裁过程中，应本着积极、高效的原则解决争议，避免无谓的拖延。如任何一方无正当理由拒绝履行协议或拖延解决争议，守约方有权采取必要的法律措施维护自身权益。

8.争议解决与协议履行：争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。任何一方不得以争议未解决为由，擅自停止履行本协议义务。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生任何事项需要通知对方的，应采用书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递等）发送至本协议首部载明的地址或联系方式。通知在送达后生效。如一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面变更本协议内容。

3.协议转让：未经对方事先书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利或义务部分或全部转