建造师建设工程经济试卷

建造师建设工程经济试卷考试时长：120分钟满分：100分试卷名称：建造师建设工程经济试卷考核对象：建造师资格考试考生题型分值分布：-判断题（总共10题，每题2分）总分20分-单选题（总共10题，每题2分）总分20分-多选题（总共10题，每题2分）总分20分-案例分析（总共3题，每题6分）总分18分-论述题（总共2题，每题11分）总分22分总分：100分---一、判断题（每题2分，共20分）1.工程项目的直接成本包括材料费、人工费和施工机具使用费，但不包括管理费。2.净现值（NPV）大于零时，表明项目在财务上可行。3.内部收益率（IRR）是使项目净现值等于零的折现率。4.成本—效益分析法适用于所有类型的项目投资决策。5.建设工程中的沉没成本是过去已经发生的费用，不应影响未来的决策。6.在单利计算中，利息与本金成正比，与时间成正比。7.资金时间价值是指资金在不同时间点上的价值差异。8.投资回收期越短，项目的风险越小。9.建设工程项目的盈亏平衡点越低，抗风险能力越强。10.固定资产折旧是指固定资产在使用过程中价值的减少。二、单选题（每题2分，共20分）1.下列哪项不属于建设工程项目的间接成本？（）A.管理人员工资B.材料采购费C.工程保险费D.施工机具租赁费2.计算净现值时，通常使用的折现率是（）。A.银行存款利率B.资金成本率C.风险溢价率D.市场利率3.下列哪种方法适用于评估互斥项目的经济性？（）A.内部收益率法B.净现值法C.成本—效益分析法D.敏感性分析法4.在工程量清单计价中，其他项目费不包括（）。A.暂列金额B.计日工C.总包服务费D.规费5.下列哪项属于流动资产？（）A.固定设备B.存货C.房地产D.长期投资6.在工程变更中，变更估价应遵循的原则是（）。A.市场价格优先B.合同约定优先C.成本加利润D.业主决定7.成本加酬金合同中，承包商的利润来源于（）。A.成本节约B.额外奖励C.固定酬金D.工程量差异8.下列哪项不属于财务内部收益率的影响因素？（）A.项目投资规模B.资金来源C.项目寿命期D.通货膨胀率9.在工程招标中，最低投标价中标法适用于（）。A.技术复杂项目B.小型项目C.政府投资项目D.国际工程10.建设工程项目的资金筹措方式不包括（）。A.银行贷款B.发行股票C.政府补贴D.租赁融资三、多选题（每题2分，共20分）1.下列哪些属于建设工程项目的直接成本？（）A.材料费B.人工费C.管理费D.施工机具使用费E.规费2.影响项目净现值的主要因素包括（）。A.投资额B.折现率C.现金流量D.项目寿命期E.风险溢价3.下列哪些方法可用于项目投资风险分析？（）A.敏感性分析B.盈亏平衡分析C.风险矩阵法D.决策树法E.净现值法4.工程量清单计价中的综合单价包括（）。A.直接成本B.间接成本C.利润D.税金E.风险金5.下列哪些属于流动负债？（）A.短期借款B.应付账款C.长期借款D.预收账款E.应交税费6.工程变更的处理程序包括（）。A.变更申请B.变更审批C.变更估价D.变更实施E.变更结算7.影响项目内部收益率的主要因素包括（）。A.初始投资B.现金流量分布C.资金成本D.项目寿命期E.通货膨胀率8.下列哪些属于财务评价指标？（）A.净现值率B.投资回收期C.内部收益率D.成本利润率E.流动比率9.工程招标的方式包括（）。A.公开招标B.邀请招标C.竞争性谈判D.单一来源采购E.电子招标10.建设工程项目的资金筹措方式包括（）。A.银行贷款B.发行债券C.融资租赁D.政府补贴E.股权融资四、案例分析（每题6分，共18分）案例一：某工程项目初始投资为1000万元，预计寿命期为5年，每年净现金流量分别为200万元、250万元、300万元、350万元、400万元。若折现率为10%，计算该项目的净现值（NPV）和内部收益率（IRR）。案例二：某施工单位承接了一项工程，合同总价为500万元，采用成本加酬金合同模式，其中成本部分按实际发生费用结算，利润按合同价的10%支付。施工过程中发生以下情况：1.材料费超支50万元；2.人工费节约20万元；3.因业主原因导致工程延期，额外奖励施工单位30万元。计算该项目的最终结算金额。案例三：某工程项目招标，采用公开招标方式，共有5家施工单位参与投标。评标委员会采用综合评分法，其中技术分占40%，商务分占30%，价格分占30%。各投标单位的评分如下表所示：|投标单位|技术分|商务分|价格分|综合得分||----------|--------|--------|--------|----------||A|85|90|88|||B|80|85|90|||C|90|80|85|||D|75|90|80|||E|85|85|75||计算各投标单位的综合得分，并确定中标单位。五、论述题（每题11分，共22分）1.论述建设工程项目成本控制的重要性及其主要措施。2.分析影响建设工程项目投资决策的主要因素，并提出相应的决策方法。---标准答案及解析一、判断题1.×（间接成本包括管理费等）2.√3.√4.×（适用于财务型项目）5.√6.√7.√8.√9.√10.√解析：1.间接成本包括管理费、保险费等，材料费和施工机具使用费属于直接成本。7.资金时间价值是资金在不同时间点上的价值差异，是财务管理的核心概念。二、单选题1.B2.B3.B4.D5.B6.B7.A8.D9.B10.C解析：4.规费属于间接成本，其他项目费包括暂列金额、计日工等。9.最低投标价中标法适用于技术简单、标准统一的小型项目。三、多选题1.A,B,D2.A,B,C,D3.A,B,C,D4.A,B,C,D,E5.A,B,D,E6.A,B,C,D,E7.A,B,C,D8.A,B,C,D9.A,B,E10.A,B,C,D,E解析：4.综合单价包括直接成本、间接成本、利润、税金和风险金。9.工程招标方式包括公开招标、邀请招标和电子招标，竞争性谈判属于非招标方式。四、案例分析案例一：NPV=-1000+200/(1+0.1)^1+250/(1+0.1)^2+300/(1+0.1)^3+350/(1+0.1)^4+400/(1+0.1)^5=-1000+181.82+206.61+225.39+239.39+248.36=291.17（万元）IRR可通过试算法计算，假设IRR为15%，则NPV≈20.53（万元），最终IRR≈14.5%。解析：NPV计算需将各年现金流量折现到现值并求和，IRR是使NPV等于零的折现率。案例二：成本部分：50-20=30（万元）利润部分：500×10%=50（万元）结算金额：500+30+50=580（万元）解析：成本节约部分抵扣利润，最终结算金额为合同价加上成本超支和利润。案例三：A：85×40%+90×30%+88×30%=86.2B：80×40%+85×30%+90×30%=83.5C：90×40%+80×30%+85×30%=85.5D：75×40%+90×30%+80×30%=81E：85×40%+85×30%+75×30%=82.25中标单位：C（85.5分）解析：综合得分按权重计算，C得分最高，故中标。五、论述题1.建设工程项目成本控制的重要性及其主要措施成本控制是项目管理的核心环节，直接影响项目的经济效益。重要性体现在：-提高项目盈利能力；-优化资源配置；-增强企业竞争力。主要措施包括：-事前控制：编制成本计划，确定成本目标；-事中控制：实时监控成本支出，动态调整；-事后控制：分析