2025 年大学土地资源管理（土地法学基础）试题及答案

2025年大学土地资源管理（土地法学基础）试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）班级______姓名______一、单项选择题（总共10题，每题3分，每题的备选答案中，只有一个最符合题意）1.土地所有权是土地所有制在法律上的表现，它具有的特征不包括（）。A.权利主体的特定性B.权利客体的有限性C.权利内容的完整性D.权利的独立性2.以下关于土地承包经营权的说法，错误的是（）。A.土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立B.承包期内发包人不得调整承包地C.承包期内发包人可以收回承包地D.土地承包经营权人可以将土地承包经营权互换、转让3.建设用地使用权出让合同由（）与土地使用者签订。A.市、县人民政府土地管理部门B.省、自治区、直辖市人民政府土地管理部门C.乡（镇）人民政府土地管理部门D.村民委员会4.以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金（）以下的土地闲置费。A.10%B.20%C.30%D.40%5.根据土地管理法规定，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。A.35B.40C.45D.506.土地登记的内容不包括（）。A.土地权利主体B.土地权利客体C.土地权属来源D.土地使用年限7.以下不属于土地违法行为的是（）。A.依法收回国有土地使用权，当事人拒不交出土地的B.未经批准擅自转让、出租、抵押划拨土地使用权的C.依法登记的土地所有权、使用权发生变更，未办理变更登记的D.占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的8.土地管理的主体是（）。A.各级人民政府B.土地行政主管部门C.国土资源部D.国务院9.土地利用总体规划的规划期限一般为（）年。A.10B.15C.20D.3010.以下关于宅基地使用权的说法，正确的是（）。A.宅基地使用权的主体可以是城镇居民B.宅基地使用权不得单独转让C.宅基地使用权可以继承D.宅基地使用权的面积没有限制二、多项选择题（总共5题，每题5分，每题的备选答案中，有两个或两个以上符合题意，错选或多选均不得分；少选，但选择正确的每个选项得1分）1.土地所有权的权能包括（）。A.占有权B.使用权C.收益权D.处分权2.土地承包经营权流转的方式有（）。A.转包B.出租C.互换D.转让3.建设用地使用权的取得方式有（）。A.出让B.划拨C.转让D.继承4.土地征收的程序包括（）。A.申请B.审查C.批准D.公告5.土地违法行为的法律责任形式包括（）。A.行政责任B.民事责任C.刑事责任D.经济责任三、判断题（总共10题，每题2分，判断下列各题的正误，正确的打“√”，错误的打“×”）1.土地所有权是一种绝对权。（）2.土地承包经营权人不得将土地承包经营权转包给他人。（）3.建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。（）4.以出让方式取得的土地使用权可以设定抵押权。（）5.征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。（）6.土地登记是土地物权变动的公示方法。（）7.违反土地管理法规，非法占用耕地改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。（）8.土地管理的目的是维护土地公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展。（）9.土地利用总体规划一经批准，必须严格执行，未经法定程序不得修改。（）10.农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。（）四、简答题（总共2题，每题15分，简要回答问题）1.简述土地所有权的特征。2.简述建设用地使用权出让的方式及特点。五、案例分析题（总共1题，每题20分，阅读案例，回答问题）甲村村民张某有一块宅基地，面积为200平方米。2020年，张某未经批准，在该宅基地上建造了一栋三层楼房，建筑面积为600平方米。2021年，县土地管理部门发现了张某的违法行为，责令其限期拆除违法建筑。张某不服，认为自己建造房屋是为了改善居住条件，且房屋已经建成，拆除会造成很大损失。1.张某的行为是否违法？为什么？2.县土地管理部门责令张某限期拆除违法建筑的决定是否合法？为什么？3.张某如不服县土地管理部门的决定，应如何维护自己的权益？答案：一、单项选择题1.D2.C3.A4.B5.A6.D7.C8.A9.B10.B二、多项选择题1.ABCD2.ABCD3.AB4.ABCD5.ABC三、判断题1.√2.×3.√4.√5.√6.√7.√8.√9.√10.√四、简答题1.土地所有权的特征包括：权利主体的特定性，即国家或农民集体；权利客体的有限性，仅限于土地；权利内容的完整性，包括占有、使用、收益和处分权能；权利的排他性，同一土地上不能有两个或以上所有权。2.建设用地使用权出让的方式有：协议出让，特点是自由度大、成本低，但缺乏公开性和竞争性；招标出让，特点是具有一定的公开性和竞争性，能选择最优者；拍卖出让，特点是公开性、竞争性强，能实现土地价值最大化；挂牌出让，特点是时间长、信息公开，有利于充分竞争。五、案例分析题1.张某的行为违法。因为农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准。张某未经批准擅自建房，违反了土地管理法规。2.县土地管理部门责令张某限期拆除违法建筑的决定