小院搭建协议书

小院搭建协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有在其自有小院进行搭建的需求，乙方具备提供小院搭建相关服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方小院搭建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.搭建范围甲方小院位于[具体地址]，本次搭建范围包括但不限于小院的[具体区域，如露台、庭院角落等]进行[搭建类型，如阳光房搭建、简易储物棚搭建等]。2.搭建内容（1）结构搭建：采用[具体材料，如钢结构、木结构等]搭建稳固的框架结构，确保能够承受正常使用及当地气候条件下的荷载。（2）围护设施：安装[具体围护材料，如玻璃、彩钢板等]作为围护，保证具有良好的密封性、隔音性和安全性。（3）内部装修（如有）：根据甲方需求，可进行地面铺设[具体材料，如木地板、地砖等]、墙面处理[具体方式，如粉刷、贴壁纸等]以及顶部吊顶[具体形式，如轻钢龙骨吊顶等]。3.搭建标准乙方应按照国家及地方现行的建筑施工规范、质量验收标准进行搭建工作，确保搭建物符合安全、美观、实用的要求。搭建物应具备防风、防雨、防晒等功能，满足甲方正常使用需求。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权对乙方的搭建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。（2）在搭建过程中，如发现乙方存在质量问题或未按照协议约定施工，有权要求乙方整改。2.义务（1）向乙方提供小院搭建所需的场地及相关资料，确保搭建工作顺利进行。（2）按照协议约定及时支付搭建费用。（3）协助乙方办理搭建过程中可能涉及的相关手续（如必要时提供身份证明等资料配合乙方办理临时施工许可等），因甲方原因导致手续无法办理或延误的，由甲方承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照协议约定收取搭建费用。（2）根据搭建工作需要，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务（1）按照本协议约定的标的物或服务具体描述及搭建标准进行施工，确保搭建质量。（2）自行承担搭建过程中所需的设备、材料、人工等费用，但协议另有约定的除外。（3）在搭建期间采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。（4）遵守施工现场所在地的相关规定和要求，文明施工，减少施工对周边环境的影响。（5）搭建工作完成后，负责清理施工现场，做到工完场清。（6）按照国家相关规定及协议约定，为搭建物提供一定期限的质保服务，质保期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。三、费用及支付方式1.搭建费用经双方协商一致，本次小院搭建费用总计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的超出原协议约定的变更要求导致费用增加的除外。2.支付方式（1）合同签订后，甲方向乙方支付搭建费用的[预付款比例，如30%]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。（2）搭建工作进行到[具体进度节点，如主体结构完工]，经甲方验收合格后，甲方向乙方支付搭建费用的[进度款比例，如50%]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。（3）搭建工作全部完成，经甲方验收合格且乙方提交全部竣工资料后，甲方向乙方支付剩余搭建费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。四、工期1.开工日期：本协议签订且甲方支付预付款后[具体开工日期]天内乙方开始施工。2.竣工日期：自开工之日起[预计工期天数]天内完成全部搭建工作并通过甲方验收。3.工期延误（1）因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。（2）因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照搭建费用的[延误赔偿比例，如0.5%]向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。（3）如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免且不可克服的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担责任。五、质量验收1.验收标准搭建工作完成后，乙方应按照本协议约定的搭建标准进行自检，自检合格后向甲方提交验收申请。甲方应在收到乙方验收申请后的[验收期限，如7天]内组织验收。验收应依据国家及地方现行的建筑施工规范、质量验收标准以及本协议约定进行。2.验收程序（1）乙方提交验收申请时，应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于材料质量证明文件、施工记录、检验检测报告等。（2）甲方组织乙方及相关专业人员对搭建物进行现场检查，对不符合验收标准的部分，乙方应按照甲方要求限期整改，直至验收合格。（3）验收合格后，双方签署验收报告。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任（1）若甲方未按照协议约定按时支付搭建费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例，如0.3%]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期，如15天]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。同时，甲方应支付已完成工作对应的费用，并按照协议约定支付违约金。（2）若甲方擅自变更搭建内容或要求乙方违反本协议约定进行施工，导致搭建物出现质量问题或其他纠纷的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任（1）如乙方未按照协议约定的质量标准进行施工，导致搭建物存在质量问题，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。（2）若乙方未按照协议约定的工期完成施工任务，除按照本协议约定支付工期延误违约金外，还应承担因工期延误给甲方造成的其他直接损失。（3）乙方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给甲方造成损失的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生