工厂包厂协议书

工厂包厂协议书甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有工厂及相关生产设备、场地等资源，乙方具备相应的生产经营能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将工厂整体承包给乙方经营事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工厂概况甲方将其位于[具体地址]的工厂整体承包给乙方，该工厂占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，拥有各类生产设备及配套设施，包括但不限于[列举主要生产设备名称及数量]等。2.经营范围乙方承包经营期间，工厂的经营范围为[详细列举经营范围，如生产加工[具体产品名称]，销售自产产品等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方按照本协议约定的用途使用工厂及相关设备、场地。有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方的生产经营活动有知情权，有权要求乙方定期提供生产经营报告。2.义务保证工厂及相关设备、场地符合国家法律法规规定的使用条件，不存在权属争议及其他影响乙方正常经营的法律障碍。在承包期内，协助乙方办理与生产经营相关的各类审批手续，提供必要的文件和证明材料，但因办理手续产生的费用由乙方承担。按照本协议约定向乙方交付工厂及相关设备、场地，并保证其处于正常可使用状态。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权自主经营、自负盈亏，按照本协议约定的经营范围开展生产经营活动。有权使用甲方提供的工厂及相关设备、场地，对生产设备享有使用权，但不得擅自转让、出租或抵押。根据生产经营需要，有权自行招聘、辞退员工，但应遵守国家劳动法律法规的规定。2.义务按照本协议约定的用途使用工厂及相关设备、场地，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。按时足额向甲方支付承包费用。依法经营，遵守国家法律法规和政策规定，承担生产经营过程中的全部法律责任，包括但不限于产品质量责任、安全生产责任等。负责工厂的日常生产管理、设备维护保养、人员管理等工作，确保生产经营活动的正常进行。按照国家环保要求，做好工厂的环境保护工作，承担因环境污染产生的法律责任。在承包期内，未经甲方书面同意，不得将本协议项下的承包经营权转包或分包给第三方。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元。2.支付方式承包费用按年度支付，乙方应在每年的[具体日期]前将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。四、承包期限本协议承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期满，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。五、设备维护与更新1.设备维护乙方负责承包期内生产设备的日常维护保养工作，确保设备正常运行。因设备维护不当造成的损失由乙方承担。2.设备更新乙方根据生产经营需要，如需对设备进行更新或改造，应提前向甲方提出书面申请，经甲方书面同意后，由乙方负责实施，费用由乙方自行承担。更新或改造后的设备所有权归甲方所有。六、安全生产与环境保护1.安全生产乙方应严格遵守国家安全生产法律法规的规定，建立健全安全生产管理制度，加强安全生产教育和培训，确保生产经营活动的安全进行。因乙方原因发生的安全生产事故，由乙方承担全部法律责任和经济损失。2.环境保护乙方应按照国家环保要求，采取有效措施防治污染，减少污染物排放。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并负责恢复环境原状。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付工厂及相关设备、场地，或因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自改变工厂及相关设备、场地的用途，或未经甲方书面同意将承包经营权转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应立即返还工厂及相关设备、场地，并按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方因生产经营活动违反国家法律法规规定，导致甲方遭受行政处罚或其他法律责任，乙方应承担全部法律责任和经济损失，并赔偿甲方因此遭受的全部损失，并按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执