试用房合同范本

试用房合同范本甲方（试用方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（提供试用房方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意愿对乙方提供的房屋进行试用，乙方同意甲方试用其房屋，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方试用乙方房屋事宜达成如下协议：一、试用房屋基本情况1.房屋位置：该试用房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]。2.房屋用途：该房屋仅作为[居住/办公等具体用途]试用。3.房屋附属设施设备：包括但不限于[列举房屋内附属设施设备，如家具、电器等]。二、试用期限试用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]天。试用期满，甲方应按照本合同约定交还试用房屋。三、试用费用及支付方式1.试用费用：甲方无需向乙方支付试用费用。2.其他费用：试用期间，甲方应自行承担因使用房屋而产生的水、电、燃气、物业等费用。甲方应按照相关部门规定的缴费期限及时足额缴纳上述费用，否则乙方有权代为缴纳，并向甲方收取代缴费用及相应的滞纳金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在试用期限内，甲方有权按照本合同约定的用途合理使用试用房屋及其附属设施设备。甲方有权要求乙方在合理范围内对试用房屋进行必要的维护和修缮，以确保甲方正常使用。2.义务甲方应按照本合同约定的试用期限和用途使用试用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。试用期间，甲方应妥善保管试用房屋及其附属设施设备，因甲方使用不当或保管不善造成房屋及其附属设施设备损坏或丢失的，甲方应负责修复或赔偿。试用期满或本合同提前终止后，甲方应按照乙方要求的时间和标准交还试用房屋及其附属设施设备，并保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外）。甲方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在试用房屋内从事违法违规活动。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本合同约定使用试用房屋，不得擅自转租、转借或改变房屋用途。乙方有权在试用期限内对试用房屋进行检查，但应提前通知甲方，检查不得影响甲方正常使用房屋。若甲方违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应在试用期限开始前，将试用房屋及其附属设施设备交付给甲方，并保证房屋及附属设施设备能够正常使用。试用期间，乙方应负责对试用房屋及其附属设施设备进行正常的维护和保养，确保房屋及附属设施设备处于良好的使用状态。乙方应保证试用房屋不存在产权纠纷或其他权利瑕疵，否则应承担因此给甲方造成的全部损失。五、房屋交还1.试用期满或本合同提前终止后，甲方应在[X]日内将试用房屋及其附属设施设备交还乙方。交还房屋时，甲方应清理房屋内的物品，保持房屋整洁卫生。2.甲方交还的房屋及其附属设施设备应符合本合同约定的交还标准，如有损坏或丢失，甲方应按照本合同约定进行修复或赔偿。3.乙方应在甲方交还房屋后的[X]日内对房屋进行验收。如验收合格，乙方应向甲方出具验收合格证明；如验收不合格，乙方应书面通知甲方在[X]日内进行整改，直至验收合格为止。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的试用期限和用途使用试用房屋，擅自改变房屋结构和用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照试用房屋市场租金标准支付自违约之日起至合同解除之日止的房屋占有使用费，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。2.试用期间，若甲方因使用不当或保管不善造成试用房屋及其附属设施设备损坏或丢失的，甲方应负责修复或按照市场价格赔偿。若甲方拒绝修复或赔偿，乙方有权从甲方交付的押金（如有）中扣除相应费用，不足部分甲方应另行补足。3.若甲方未按照本合同约定的时间和标准交还试用房屋及其附属设施设备，每逾期一日，甲方应按照试用房屋市场租金标准的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权自行收回试用房屋，并要求甲方按照试用房屋市场租金标准支付自逾期之日起至实际交还房屋之日止的房屋占有使用费，同时甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。4.若乙方未按照本合同约定的时间和标准将试用房屋及其附属设施设备交付给甲方，每逾期一日，乙方应按照试用房屋市场租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照试用房屋市场租金标准支付自逾期之日起至合同解除之日止的房屋占有使用费，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。5.若乙方违反本合同约定，擅自对试用房屋进行检查或干扰甲方正常使用房屋，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.若乙方提供的试用房屋存在产权纠纷或其他权利瑕疵，导致甲方无法正常使用房屋，乙方应负责解决纠纷，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权解除本合同，乙方应按照试用房屋市场租金标准支付自合同签订之日起至合同解除之日止的房屋占有使用费。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一