小区排水协议书

小区排水协议书甲方：[小区名称]业主委员会统一社会信用代码：[具体代码]地址：[小区地址]联系电话：[联系电话]乙方：[排水工程公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]地址：[公司地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方所在小区存在排水系统老化、排水不畅等问题，为保障小区居民的正常生活，改善小区排水状况，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区排水系统的维修、维护及相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.排水系统现状小区排水系统包括雨水排水管道和污水排水管道，分布于小区内各楼栋周边、道路下方及公共区域。目前，排水管道存在不同程度的堵塞、破损、渗漏等问题，导致在雨季或用水高峰期时，小区内出现积水现象，影响居民出行和生活环境。2.维修维护内容乙方负责对小区排水系统进行全面检查、清理、修复和维护。具体工作包括但不限于：对排水管道进行疏通，清除管道内的杂物、淤泥等堵塞物；检查排水管道的破损情况，对破损部位进行修复或更换；对排水管道的接口处进行密封处理，防止渗漏；对排水检查井、雨水篦子等附属设施进行清理、修复和更换；定期对排水系统进行巡查，及时发现并处理潜在问题。3.服务期限本协议服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。期满后，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的工作进度和质量，提出合理的意见和建议；有权要求乙方按照本协议约定履行义务，对乙方的违约行为提出索赔；有权在乙方工作期间对排水系统进行必要的检查和验收。2.义务向乙方提供小区排水系统的相关资料，包括但不限于排水管道图纸、检查井位置等；协助乙方做好施工期间的协调工作，确保施工顺利进行；按照本协议约定及时支付服务费用；不得干扰乙方的正常工作，不得故意破坏乙方已完成的工作成果。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供必要的协助和配合；有权按照本协议约定收取服务费用；在服务期限内，有权根据实际情况对维修维护方案进行合理调整，但应提前通知甲方。2.义务按照国家相关标准和规范以及本协议约定，制定详细的排水系统维修维护方案，并报甲方备案；组织专业技术人员进行施工，确保施工安全和质量，施工过程中应采取必要的防护措施，避免对小区居民造成影响；定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督和检查；在服务期限内自行承担因施工产生的一切费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁费用等；对维修维护过程中涉及的小区公共设施造成损坏的，应及时修复或赔偿；负责排水系统维修维护后的质量保修工作，在保修期内如出现质量问题，应及时免费进行修复。三、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商，本协议服务费用总计为人民币[具体金额]元。此费用为包干价，包含乙方完成本协议约定的所有工作所需的全部费用，除因甲方原因导致的工作量增加或变更外，不再另行计费。2.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付服务费用：协议签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元；乙方完成排水系统维修维护工作总量达到[进度节点比例]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付服务费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元；本协议服务期满且乙方完成全部工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余服务费用，即人民币[尾款金额]元。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常工作或故意破坏乙方已完成工作成果，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成排水系统维修维护工作，每逾期一日，应按照服务费用总额的[逾期完工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期完工宽限期]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用总额的[违约解除协议赔偿比例]向甲方支付赔偿金。若乙方维修维护后的排水系统在保修期内出现质量问题，乙方未及时免费修复的，乙方应承担因质量问题给甲方及小区居民造成的全部损失。若乙方违反本协议约定，擅自将本协议项下的工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照服务费用总额的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付赔偿金。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，