荒山转租协议书

荒山转租协议书甲方（转租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[荒山具体地址]的荒山（以下简称“该荒山”），乙方有意承租该荒山，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就荒山转租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒山位置该荒山位于[详细地理位置]，其四至范围为：东至[具体东至边界描述]，西至[具体西至边界描述]，南至[具体南至边界描述]，北至[具体北至边界描述]。2.荒山面积经双方实地测量及确认，该荒山面积约为[X]亩（以实际测量为准）。3.荒山现状该荒山目前主要为未开垦的荒地，地表植被以[植被类型]为主，存在少量[现有障碍物或其他情况描述]。二、转租期限1.本协议转租期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.转租期满，乙方应如期交还该荒山。乙方如需继续承租，应于转租期满前[X]个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，重新签订转租协议。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付的租金为人民币[X]元/亩，共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如季度、半年或年度等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金。监督乙方合理使用该荒山。在转租期限内，甲方有权对荒山的使用情况进行检查。2.义务保证对该荒山拥有合法的转租权，确保本协议的履行不会受到任何第三方的干涉。协助乙方办理与荒山使用相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件。尊重乙方在荒山使用过程中的合法权益，不得无故干扰乙方的正常经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本协议约定的用途使用该荒山。对荒山进行合理开发利用，包括但不限于种植、养殖等，但需符合法律法规及相关政策要求。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用该荒山，不得进行违法违规活动，不得损害国家、集体和他人的合法权益。保护荒山的生态环境，不得进行过度开发或破坏性行为。如因乙方原因造成荒山生态环境破坏，乙方应负责恢复原状或承担相应的赔偿责任。在转租期限届满或本协议提前终止后，按照甲方要求及时交还荒山，并清理现场，恢复荒山原状。五、荒山使用及开发1.乙方应根据荒山的实际情况及自身经营规划，制定合理的使用及开发方案，并报甲方备案。2.乙方在使用及开发荒山过程中，如需进行建设或其他永久性设施的搭建，应事先取得相关部门的审批手续，并确保符合法律法规及环保要求。未经甲方书面同意及相关部门批准，乙方不得擅自改变荒山的用途及现状。3.乙方在荒山使用过程中，应注重资源的合理利用，避免浪费和过度消耗。对于使用过程中产生的废弃物及垃圾，应按照环保要求进行妥善处理，不得随意丢弃在荒山上。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用荒山或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方违反本协议约定，擅自改变荒山用途、破坏生态环境或进行其他违法违规行为，甲方有权解除本协议，收回荒山，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。乙方已支付但未到期的租金不予退还。4.若乙方未在转租期限届满或本协议提前终止后按时交还荒山，每逾期一日，应按照本协议租金总额的[X%]向甲方支付占有使用费。同时，乙方应承担因逾期交还荒山给甲方造成的其他损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽