广场改造协议书

广场改造协议书甲方：[甲方名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方代表人姓名]联系方式：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方代表人姓名]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有[广场名称]广场（以下简称“广场”），为提升广场的整体环境、功能及设施水平，甲方决定对广场进行改造；乙方具备广场改造所需的专业资质、技术能力和经验，愿意承接该广场改造项目。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就广场改造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）广场现状广场位于[广场具体位置]，占地面积为[X]平方米。现状包括但不限于地面铺装老化、绿化植被杂乱、公共设施损坏、照明系统不完善以及缺乏相应的休闲娱乐区域等。（二）改造内容1.地面工程对广场地面进行重新铺设，采用[具体地面材料，如优质花岗岩地砖]，确保地面平整、美观且具有良好的防滑性能。同时，根据广场的功能分区和人流走向，规划合理的地面图案和标识。2.绿化工程拆除原有杂乱的绿化植被，重新进行绿化设计和种植。种植各类适宜当地气候的花草树木，包括[列举主要的植物品种，如银杏、紫薇、麦冬等]，打造层次分明、四季有景的绿化景观。设置绿化隔离带、花池、花坛等，提升广场的绿化率和景观效果。3.公共设施改造座椅、长椅：在广场内合理布置新型环保、舒适的座椅和长椅，材质选用[具体材质，如防腐木与不锈钢组合]，确保其坚固耐用且造型美观，满足市民休息需求。垃圾桶：更换为具有分类功能的环保垃圾桶，分布在广场各个区域，方便市民投放垃圾，并定期进行清理和维护。路灯及景观灯：全面更新照明系统，安装节能高效的路灯和景观灯。路灯应保证广场主要通道和活动区域有充足的照明，景观灯要根据广场的景观风格进行设计，营造出独特的夜景氛围。标识牌：制作并安装清晰、醒目的广场标识牌，包括入口指示牌、区域功能标识牌、安全警示标识牌等，采用[标识牌材质，如铝合金材质]，确保标识内容准确、易懂，方便市民使用。4.休闲娱乐区域建设在广场内规划建设休闲娱乐区域，如小型儿童游乐区、健身区等。儿童游乐区配备适合不同年龄段儿童的游乐设施，如滑梯、秋千、跷跷板等，设施应采用环保、安全的材料制作，并设置安全防护设施。健身区安装各类健身器材，满足市民的健身锻炼需求。（三）改造目标通过本次改造，使广场环境得到显著改善，提升广场的美观度、舒适度和功能性，成为市民休闲、娱乐、交流的理想场所，同时提升广场周边区域的整体形象和价值。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照协议约定及相关规范标准进行改造。有权审查乙方提交的改造方案、施工进度计划、质量检验报告等相关文件资料。在乙方违反协议约定或出现质量问题、安全事故等情况时，有权要求乙方采取补救措施或承担相应责任。2.义务向乙方提供广场的相关资料，包括但不限于广场的原始设计图纸、现状照片、地下管线分布等，协助乙方全面了解广场情况，以便制定合理的改造方案。按照协议约定及时向乙方支付改造费用。协调广场周边单位和居民，为乙方的改造工作提供必要的便利条件，减少因周边因素对改造工作造成的干扰。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照协议约定提供相关资料和支付改造费用。根据广场的实际情况和甲方的要求，自主制定合理的改造方案，但需报甲方审核通过后方可实施。在改造过程中，有权要求甲方协调解决因周边单位或居民提出的合理诉求而影响改造工作的问题。2.义务严格按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，以及本协议约定和经甲方审核通过的改造方案进行广场改造工作。自行组织具有相应资质和经验的施工队伍进行施工，确保施工质量和安全。施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工。定期向甲方汇报改造工作进展情况，提交施工进度报告、质量检验报告等相关文件资料。在改造过程中，如发现地下管线等隐蔽工程存在问题或其他意外情况，应及时通知甲方，并采取合理的措施进行处理，避免造成损失扩大。改造工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对改造工程质量负责保修，保修期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致出现质量问题或损坏，乙方应免费进行修复或更换。三、改造费用及支付方式（一）改造费用经双方协商确定，本次广场改造工程的总费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的合理变更导致工程量增加或减少的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成地面工程、绿化工程的基础部分且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成公共设施改造的主体部分且经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。4.乙方完成休闲娱乐区域建设且经甲方验收合格后[X]个工作日内（如休闲娱乐区域建设与其他部分工程有交叉施工情况，可根据实际工程进度按比例支付），甲方向乙方支付改造费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。5.改造工程全部竣工且经甲方组织相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余改造费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。6.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程工期（一）工期要求本广场改造工程自协议签订之日起开始计算工期，总工期为[X]天。乙方应按照以下阶段合理安排施工进度：1.第一阶段：自协议签订之日起[X]天内完成改造方案的设计和审核，并提交详细的施工进度计划。2.第二阶段：自施工进度计划审核通过之日起[X]天内完成地面工程、绿化工程的基础部分施工。3.第三阶段：自第二阶段验收合格之日起[X]天内完成公共设施改造的主体部分施工。4.第四阶段：自第三阶段验收合格之日起[X]天内完成休闲娱乐区域建设施工。5.第五阶段：自第四阶段完成后[X]天内完成全部工程的收尾工作，并提交竣工验收申请。（二）工期延误1.如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[X]天，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因工期延误给甲方造成的一切损失，包括但不限于甲方因广场无法正常使用而产生的经营损失、向第三方承担的违约责任等。2.如因不可抗力或甲方原因导致工期延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。但乙方应采取合理措施尽量减少延误时间，并积极配合甲方尽快解决导致延误的问题。五、质量标准及验收（一）质量标准1.乙方应严格按照国家及地方现行的相关工程质量验收规范、标准进行广场改造施工，确保改造工程质量符合合格标准。2.地面工程的地砖铺设应平整、牢固，无空鼓、裂缝等缺陷；绿化工程的植物成活率应达到[X]%以上，花草树木生长良好，景观效果符合设计要求；公共设施的制作和安装应符合设计标准，坚固耐用，表面平整光滑，无明显瑕疵；休闲娱乐区域的设施应安全可靠，符合相关安全标准。（二）验收1.乙方在各阶段工程完成后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括工程质量、施工进度、资料文件等方面。如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见及时进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方自行承担，整改期间不计入工期。3.改造工程全部竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告及完整的竣工资料。甲方应在接到申请报告后[X]个工作日内组织相关部门进行竣工验收。如工程竣工验收合格，双方应签署竣工验收合格证书；如验收不合格，乙方应按照验收意见进行整改，直至达到验收标准。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照协议约定及时向乙方支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若甲方未按照协议约定提供相关资料或协调解决周边问题，导致乙方无法正常施工或造成工期延误、损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方违反协议约定，未按照本协议约定的质量标准、工期要求、施工规范等进行广场改造工作，乙方应承担违约责任，负责无偿返工、整改直至达到协议要求。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.乙方在施工过程中应遵守安全生产法律法规，如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于对事故伤亡人员的赔偿、对受损财产的赔偿以及因事故导致的行政处罚等费用。同时，乙方应积极配合甲方处理事故善后工作，尽量减少事故对甲方造成的负面影响。3.乙方不得将本协议项下的广场改造工程转包或分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照改造费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包或分包给甲方造成的一切损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因导致协议解除，双方应按照实际履行情况结算费