小区安保协议书

小区安保协议书甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方为[小区名称]的业主或管理单位，乙方为专业的安保服务提供商，为加强小区的安全保卫工作，维护小区的正常秩序，保障小区内业主及相关人员的人身和财产安全，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方提供小区安保服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求（一）安保人员配备乙方应按照小区的实际情况和安全需求，配备足够数量且具备相应资质和经验的安保人员。安保人员应统一着装，佩戴明显标识，保持良好的形象和职业素养。（二）门岗服务1.实行24小时值班制度，对进入小区的人员、车辆进行严格登记和检查。严禁无关人员和车辆进入小区，对可疑人员和车辆进行盘查，并及时报告相关情况。2.对携带大件物品出小区的人员进行核实和登记，确保物品来源合法。（三）巡逻服务1.制定详细的巡逻路线和时间表，定时对小区内的公共区域、楼宇、停车场等进行巡逻。巡逻过程中应注意观察，及时发现并处理各类安全隐患和异常情况。2.对巡逻中发现的治安案件、突发事件等，应立即采取措施进行制止，并及时报告甲方及相关部门。（四）监控系统维护1.负责小区内监控设备的日常巡查和维护，确保监控系统正常运行，图像清晰、存储完整。2.对监控数据进行妥善保管，按照相关规定保存一定期限，以便随时查阅。（五）消防安全管理1.协助甲方做好小区内的消防安全工作，定期对消防设施设备进行检查，确保其处于良好状态。2.组织开展消防安全宣传教育活动，提高小区内人员的消防安全意识。3.制定火灾应急预案，定期进行演练，确保在火灾发生时能够迅速有效地进行处置。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的安保服务工作进行监督、检查和指导，提出意见和建议。有权要求乙方对不符合服务要求的安保人员进行更换。有权知晓小区内的安全状况及突发事件的处理情况。2.义务向乙方提供开展安保服务所需的相关资料，包括小区平面图、业主信息等。协助乙方做好与小区业主及相关人员的沟通协调工作，配合乙方开展安保工作。按照本协议约定向乙方支付安保服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付安保服务费用。有权根据小区实际情况和安全需求，合理调整安保人员的工作安排。2.义务按照本协议约定的服务内容和要求，提供优质、高效的安保服务。加强对安保人员的管理和培训，提高安保人员的业务素质和服务水平。定期向甲方汇报安保服务工作情况，及时反馈小区内的安全信息。因乙方原因导致小区内发生安全事故或纠纷，乙方应承担相应的法律责任，并负责妥善处理。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的安保服务费用为每月人民币[X]元。该费用包含乙方为提供本协议约定的安保服务所需的人员工资、设备维护费用、培训费用、管理费等一切费用。（二）支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的安保服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供正式发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停安保服务，由此造成的一切后果由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常开展安保服务工作，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和要求提供安保服务，乙方应负责采取补救措施，并按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若因乙方原因给甲方或小区内业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方安保人员在工作过程中违反法律法规或本协议约定，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的法律责任，并负责赔偿损失。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报安保服务工作情况，每逾期一次，应按照当月服务费用的[X%]向甲方支付违约金。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。六、协议变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权提前解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行的，双方可以协商解除本协议，互不承担违约责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期