工地私人协议书

工地私人协议书甲方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方有[具体工地名称]的建设工程需求，乙方具备相关施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就该工地相关事宜达成如下协议：一、协议标的物或服务具体描述1.工程内容乙方负责[具体工地名称]的[详细工程范围，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程等]施工工作，包括但不限于按照施工图纸进行场地平整、土方开挖、钢筋绑扎、模板搭建、混凝土浇筑、砌墙、内外墙抹灰、水电安装等全部施工工序，确保工程质量符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范标准。2.工程期限本工程自[预计开工日期]开工，至[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。乙方应在开工前制定详细的施工进度计划，并提交给甲方审核。施工过程中，乙方应严格按照进度计划组织施工，确保工程按时完成。3.工程质量标准乙方应确保工程质量达到[具体质量标准，如合格、优良等]标准。工程质量应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范、标准以及设计文件的要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，每道工序完成后应经甲方或监理单位验收合格后方可进行下一道工序。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及相关规范标准进行施工，对不符合要求的部分责令乙方整改。有权根据工程实际情况对施工内容、工期等进行合理调整，但应提前通知乙方。2.义务负责办理工程建设所需的相关审批手续，提供施工场地的工程地质和地下管线资料，确保施工场地具备施工条件。按照本协议约定及时支付工程款。协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。协助乙方解决施工过程中遇到的与周边单位或居民的纠纷等问题。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款及提供必要的施工条件支持。有权根据工程实际情况提出合理的施工建议和要求，但需经甲方同意。2.义务按照本协议约定及相关规范标准组织施工，确保工程质量、进度和安全，承担因乙方原因导致的工程质量问题、安全事故及工期延误等责任。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划、质量保证措施、安全保证措施等，并报甲方备案。负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，确保施工安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援，并承担相应的法律责任和经济损失。负责施工场地的环境卫生管理，保持施工场地整洁。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。按照国家及地方有关规定办理施工人员的工伤保险等社会保险手续，并承担相应费用。负责采购施工所需的材料、设备，但材料、设备的质量应符合相关标准和本协议要求，并向甲方提供产品合格证明等资料。在工程竣工后，按照国家及地方有关规定提交竣工资料，并负责工程的竣工验收备案工作。三、工程款支付1.工程款计价方式本工程采用[具体计价方式，如固定总价、单价包干等]计价方式。如采用固定总价方式，则总价为人民币[具体金额]元；如采用单价包干方式，则各项单价为[详细单价明细]，结算时根据实际完成的工程量乘以单价进行计算。2.工程款支付节点及比例合同签订后[预付款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。基础工程完工并经甲方验收合格后[基础款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款的[基础款支付比例]，即人民币[基础款金额]元。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[主体款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款的[主体款支付比例]，即人民币[主体款金额]元。装饰装修工程及水电安装工程完工并经甲方验收合格后[装修款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款的[装修款支付比例]，即人民币[装修款金额]元。工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[尾款支付期限]内，甲方向乙方支付工程款至结算总价的[尾款支付比例]，即人民币[尾款金额]元。工程竣工验收合格满[质保期期限]且无质量问题，甲方向乙方无息支付剩余工程款（质保金），即人民币[质保金金额]元。3.工程款支付方式甲方应通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。若因甲方原因导致工程变更或工期延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工程质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误及经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不符合质量标准，甲方有权扣除相应工程款，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定按时完成工程施工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工宽限期]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期竣工给甲方造成的全部损失。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。乙方还应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护规定，导致发生安全事故或受到环保部门处罚，乙方应承担全部法律责任和经济损失。同时，甲方有权视情节轻重扣除乙方工程款的[安全环保违约扣除比例]作为违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字