合伙加入外卖站点协议书

合伙加入外卖站点协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX餐饮管理有限公司（以下简称“甲方”），法定代表人：张三，地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层X室，联系电话：010-XXXX-XXXX。

甲方是一家依法注册成立的餐饮企业，拥有丰富的餐饮行业运营经验和管理能力。为进一步拓展外卖业务，提升市场竞争力，甲方计划通过租赁或合作的方式获取并运营一个具备条件的外卖站点，以满足周边商业区及居民的餐饮需求。甲方在餐饮服务领域具备较强的品牌影响力和客户资源，希望通过本次合作实现外卖业务的规模化发展，并提升整体运营效率。

在合作前期，甲方通过市场调研和业务分析，发现XX区域存在较大的外卖市场空白，且周边餐饮消费需求旺盛。为此，甲方计划租赁或与现有外卖站点合作，将其改造为符合甲方品牌标准的高品质外卖站点，以提供更优质的服务和更丰富的产品选择。甲方希望通过本次合作，借助乙方的场地资源和运营经验，实现双方的互利共赢，共同推动外卖业务的快速发展。

为达成上述合作目标，甲方与乙方经友好协商，达成一致意见，并签订本协议，明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX外卖服务站（以下简称“乙方”），法定代表人：李四，地址：中国北京市海淀区XX路XX号XX商业广场X层X室，联系电话：021-XXXX-XXXX。

乙方是一家依法注册成立的外卖服务站点，具备完善的运营资质和丰富的行业经验。自成立以来，乙方在周边区域积累了稳定的客户群体和良好的市场口碑，运营的外卖站点已成为区域内领先的餐饮服务提供商之一。乙方拥有专业的运营团队和高效的供应链体系，能够为甲方提供优质的场地资源和运营支持。

乙方在运营过程中，发现自身外卖站点的产品线和服务能力仍有提升空间，且甲方作为知名餐饮企业，其品牌影响力和产品品质能够有效补充乙方的业务短板。基于双方的共同利益，乙方愿意与甲方合作，将外卖站点租赁给甲方运营，或以其他合作方式共同发展外卖业务。乙方希望通过本次合作，引入甲方的品牌资源和管理经验，提升外卖站点的整体竞争力，实现双方的市场共赢。

在合作前期，乙方对甲方的品牌实力和运营能力进行了充分评估，认为甲方能够为外卖站点带来新的活力和市场机会。同时，甲方也认可乙方的场地资源和客户基础，双方在合作目标上具有高度一致性。为此，乙方愿意积极配合甲方，提供必要的场地支持和运营便利，确保合作项目的顺利推进。

基于双方的共同需求和合作意愿，乙方与甲方经友好协商，达成一致意见，并签订本协议，明确双方的权利与义务，确保合作项目的顺利实施。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方（买方/出租方/委托方）与乙方（卖方/承租方/服务提供方）就合伙加入外卖站点合作事宜的权利与义务，确保双方能够基于平等互利、诚实信用的原则，共同推进外卖站点的运营与发展。协议范围包括但不限于外卖站点的租赁或合作模式、运营管理、产品供应、市场推广、财务管理、风险承担等方面。双方将通过本协议的签订和履行，建立长期稳定的合作关系，共同提升外卖站点的市场竞争力，实现经济效益的最大化。具体涉及的内容包括：场地租赁或合作的具体条款、运营管理模式、产品供应标准、市场推广策略、财务结算方式、违约责任及争议解决机制等。通过本协议的约束，双方将共同遵守相关法律法规，确保合作项目的合法合规性，共同推动外卖站点的健康可持续发展。

第二条定义

为明确本协议相关内容，双方特此对协议中出现的关键术语进行如下定义：

1.外卖站点：指由乙方提供场地并负责基本设施维护，由甲方负责整体运营管理和产品供应的餐饮服务场所，用于提供外卖服务。

2.运营管理：指甲方对外卖站点的日常管理，包括但不限于人员配置、服务流程、环境卫生、产品配送等。

3.产品供应：指甲方负责提供符合食品安全标准的外卖产品，包括但不限于菜品研发、原材料采购、生产加工、包装配送等。

4.市场推广：指双方共同或由甲方主导对外卖站点的宣传推广活动，包括线上平台推广、线下活动等。

5.财务结算：指双方根据本协议约定，对外卖站点的经营收入和成本进行核算和分配的过程。

6.违约责任：指任何一方违反本协议约定应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、解除协议等。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府政策变化等。

8.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生争议时的解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：

a.甲方有权对外卖站点进行整体运营管理，包括制定运营计划、配置人员、管理服务流程等。

b.甲方有权对外卖站点的产品进行研发和供应，确保产品符合食品安全标准和甲方品牌要求。

c.甲方有权主导对外卖站点的市场推广活动，包括线上平台运营、线下活动等。

d.甲方有权对外卖站点的经营收入进行核算和分配，但需按照本协议约定比例与乙方进行分配。

e.甲方有权监督外卖站点的运营情况，包括服务质量、环境卫生、产品品质等，并提出改进意见。

（2）甲方的义务：

a.甲方应按照本协议约定，向乙方支付外卖站点的场地租赁费用或合作分成，确保资金支付及时到位。

b.甲方应负责外卖站点的产品供应，确保产品符合食品安全标准，并定期进行质量检测。

c.甲方应负责外卖站点的市场推广，投入必要的资源进行宣传推广，提升外卖站点的市场竞争力。

d.甲方应建立完善的运营管理体系，确保外卖站点的服务质量和管理效率。

e.甲方应遵守相关法律法规，确保外卖站点的运营合法合规，避免因违法行为导致的风险。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：

a.乙方有权对外卖站点的场地和设施进行基本维护和管理，确保场地符合运营条件。

b.乙方有权对外卖站点的运营情况进行监督，包括服务质量、环境卫生、人员管理等方面。

c.乙方有权参与外卖站点的市场推广活动，提供客户资源和场地支持。

d.乙方有权按照本协议约定，对外卖站点的经营收入进行核算和分配。

e.乙方有权在合作过程中提出合理化建议，协助甲方提升外卖站点的运营效率。

（2）乙方的义务：

a.乙方应按照本协议约定，向甲方提供符合条件的外卖站点场地，并负责基本设施的正常运行。

b.乙方应配合甲方进行外卖站点的市场推广活动，提供必要的客户资源和场地支持。

c.乙方应确保外卖站点的环境卫生和安全，符合相关法律法规的要求。

d.乙方应积极配合甲方的运营管理，提供必要的协助和支持，确保合作项目的顺利推进。

e.乙方应遵守本协议的约定，不得擅自改变外卖站点的运营模式或进行其他可能影响合作的项目。

f.乙方应保护甲方的品牌权益，不得从事任何损害甲方品牌形象的行为。

g.乙方应在合作过程中，及时向甲方提供运营数据和市场信息，协助甲方进行经营决策。

h.乙方应承担外卖站点运营过程中产生的相关税费，并确保税务处理的合法合规。

i.乙方在合作期间，不得将外卖站点场地用于协议约定以外的其他用途，确保合作项目的专注和稳定发展。

第四条价格与支付条件

双方就合伙加入外卖站点的合作费用达成如下约定：

1.合作费用：甲方同意以人民币XX元/月的价格向乙方租赁外卖站点场地，用于合伙经营。该费用包含乙方提供场地及基本设施维护的服务费用，但不包括水电费、物业管理费等其他可能产生的费用，具体由双方根据实际情况另行约定承担方。

2.支付方式：甲方应通过银行转账的方式向乙方支付合作费用。每次支付前，乙方应向甲方提供符合要求的发票或收据，甲方在收到合规票据后XX个工作日内完成支付。

3.支付时间：甲方应于每月X日前支付当月合作费用。首期费用应于本协议生效之日起X日内支付，后续费用按月支付，逾期支付部分应按日加收万分之五的滞纳金。

4.调整机制：合作费用在协议履行期间原则上固定不变，但如遇政府政策调整、市场环境发生重大变化等不可归责于任何一方的客观因素，导致合作成本发生显著变化的，双方可友好协商调整合作费用，并签署补充协议确认。任何一方不得单方面擅自调整合作费用。

5.其他费用：除合作费用外，合作过程中产生的其他费用，如市场推广费、人员培训费等，由双方根据实际需要和受益情况协商确定承担方和支付方式，并在需要时签订专项协议约定。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年，自XX年X月X日至XX年X月X日止。协议期满前XX个月，如双方均无书面提出异议，本协议自动续展XX年，续展次数不限。

2.合作启动：本协议生效后XX日内，双方应共同完成外卖站点的验收、人员招聘、产品准备等工作，并正式开始合伙经营。具体启动时间表由双方另行确认。

3.关键时间节点：

a.首期产品试运营：合作启动后XX日内完成，试运营期间双方共同收集市场反馈，优化运营方案。

b.正式运营评估：合作启动后第XX个月结束时，双方共同对外卖站点的运营情况进行全面评估，并根据评估结果调整运营策略。

c.年度总结会议：每年X月X日前，双方应召开年度总结会议，回顾合作成果，分析存在问题，制定下一年度合作计划。

4.提前终止：协议履行期间，任何一方因严重违约行为导致协议目的无法实现，守约方有权单方面书面通知违约方终止本协议，违约方应在收到通知后XX日内完成场地清退和合作清算工作。提前终止协议的，违约方应向守约方支付相当于剩余合作费用XX倍的违约金。

5.延期条款：如因不可抗力或其他不可归责于任何一方的客观原因导致合作无法按计划继续，双方应书面协商延期方案，并在不可抗力消除后尽快恢复合作。延期期间合作费用相应顺延，双方权利义务不变。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

a.支付延迟：甲方未按本协议第四条约定的期限和金额支付合作费用，每逾期一日，应按逾期金额的万分之五向乙方支付滞纳金。逾期超过XX日，乙方有权解除协议，并要求甲方支付相当于剩余合作费用XX倍的违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的一切损失。

b.运营不当：甲方因运营管理不善导致外卖站点出现食品安全事故、重大服务质量投诉或严重违反相关法律法规，应承担全部责任，包括但不限于行政处罚、赔偿受害者损失等，并应向乙方支付相当于当月合作费用XX倍的违约金。情节严重者，乙方有权立即解除协议，并追究甲方的法律责任。

c.品牌损害：甲方若在合作期间从事任何有损乙方品牌形象或声誉的行为，应立即停止违约行为，并赔偿乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于商誉损失、品牌修复费用等。乙方有权要求甲方支付相当于当月合作费用XX倍的违约金。

2.乙方违约责任：

a.场地提供：乙方未能按本协议约定提供符合经营条件的场地，或擅自改变场地用途、转租给第三方，甲方有权解除协议，并要求乙方退还已支付但未使用的合作费用，并支付相当于已支付费用XX倍的违约金。

b.维护缺失：乙方未履行场地及基本设施的正常维护义务，导致外卖站点无法正常运营，应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的直接损失。每发生一次严重维护缺失，乙方应向甲方支付相当于当月合作费用XX倍的违约金。

c.配合不足：乙方无正当理由拒绝或拖延配合甲方进行市场推广、人员招聘等合作事宜，影响合作项目正常推进的，每发生一次，应向甲方支付相当于当月合作费用XX倍的违约金，且甲方有权暂停合作或解除协议。

3.共同违约责任：

a.合作期间双方因故意或重大过失导致合作项目整体失败或重大损失，应共同承担赔偿责任。双方应根据过错程度分担责任，但总赔偿责任不应超过合作项目总投入的XX%。

b.任何一方违反保密义务，泄露合作过程中知悉的对方商业秘密或核心技术，应赔偿对方因此遭受的全部损失，并支付相当于泄露信息价值XX倍的违约金。违约方还应承担由此产生的法律诉讼费用和律师费。

4.违约金限制：本协议约定的各项违约金条款并非相互排斥，任何一方违约时，守约方有权根据实际损失大小选择最有利于自身的救济方式。若违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应补足差额部分。

5.解除后果：本协议因任何一方违约被解除的，违约方除承担相应违约责任外，还应负责完成以下工作：①及时清理合作期间产生的财物归属；②配合完成场地移交和恢复原状；③提供必要的配合以完成财务结算。所有这些工作的完成时间不应晚于协议解除通知发出后的XX日内。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府行为（如法律法规变更、政策调整、禁令等）、疫情及其防控措施、罢工、骚乱以及其他类似无法预见、无法避免的事件。任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议约定的部分或全部义务时，不承担违约责任。

2.通知义务：发生不可抗力事件的一方应在不可抗力事件发生后XX日内，书面通知另一方，详细说明事件情况、影响范围以及预计持续期限。通知应包含不可抗力事件发生的时间、地点、性质，以及可能对协议履行造成的影响。如不可抗力事件持续超过XX日，双方应再次协商，确认是否需要调整协议条款或终止协议。

3.协商处理：不可抗力事件发生后，双方应本着诚实信用的原则，通过友好协商的方式，根据不可抗力事件的实际影响，协商调整协议的履行期限、履行方式或部分条款。协商应旨在最大限度减少不可抗力事件对合作项目造成的损失，并寻求双方均可接受的解决方案。

4.责任免除：因不可抗力导致协议无法履行或延迟履行的，受影响一方根据不可抗力事件的影响程度，可部分或全部免除违约责任。免除责任的范围和期限应以不可抗力事件的实际影响为依据，并需得到另一方的书面确认。不可抗力事件消除后，受影响一方应及时恢复协议的履行，并通知另一方。

5.举证责任：主张不可抗力免责的一方，有责任提供充分证据证明不可抗力事件的真实性及其对协议履行的影响。双方应积极配合提供相关证明材料，如政府公告、新闻报道、第三方评估报告等。如一方无法提供充分证据，则不能援引不可抗力条款免责。

6.协议终止：如不可抗力事件持续超过XX个月，且双方经协商仍无法达成一致意见，或不可抗力事件导致协议目的无法实现的，任何一方均有权单方面书面通知对方终止本协议。终止协议时，双方应根据协议约定及实际履行情况，进行合理的财产清算和费用分担，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议在履行过程中发生的任何争议，包括但不限于协议解释、权利义务履行、违约责任认定等，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，由双方授权代表就争议事项进行沟通，寻求共同接受的解决方案。

2.协商机制：协商应在协议签订地或双方约定的地点进行，可采用会议、书面函件等多种形式。首次协商应在争议发生后的XX日内启动。双方应指定专门的联系人负责协商事宜，并确保及时沟通。如协商在XX日内未能达成一致，双方可进入下一步争议解决程序。

3.调解程序：如协商未能解决争议，双方同意在协商未果后XX日内，共同选择一个中立的第三方调解机构进行调解。调解应遵循自愿、公平、保密的原则，调解员应根据事实和法律，提出调解方案供双方参考。调解协议达成后，应制作调解书并由双方签字确认，调解书经确认后具有合同约束力。

4.仲裁选择：如调解未能解决争议，或双方在协商、调解阶段未能就争议解决方式达成一致，任何一方均有权在争议发生之日起XX个月内，将争议提交至双方协商一致的中国国际贸易促进委员会中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）或双方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。选择仲裁的，应按照仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。选择诉讼的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.法律适用：争议解决过程中，所有程序适用中华人民共和国法律。双方在争议解决中作出的任何承诺、协议或裁决，均应遵守并履行。仲裁裁决或法院判决是终局的，对双方均有约束力，任何一方不得再就同一争议事项向其他机构申请仲裁或提起诉讼。

6.保密条款：双方在争议解决过程中，对于从对方获取的任何商业秘密、技术信息或其他敏感信息，均应承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用该等信息，但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。保密义务不因争议的解决而终止。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件和法律文书，应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、快递服务）发送至本协议首部列明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知另一方，否则按原联系方式发送的通知视为有效送达。重要通知应以两种以上方式同时发送，以确保送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改、补充或变更，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，构成本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，任何未经对方同意的修改或补充均无效。

3.协议生效：本协议自双方授权代表签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的生效不影响双方在本协议签订前已进行的准备工作或已产生的权利义务。

4.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。除本协议另有约定外，任何一方不得基于其他事项向另一方提出任何主张或要求。

5.可分割性：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。如某一条款被认定无效，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款，以实现原条款的意。

6.专属条款：双方同意，在本协议履行期间及协议终止后XX年内，就本协议标的事项所发生的任何争议，均应首先通过本协议约定的争议解决机制解决，任何一方不得就同一争议事项向任何其他法院或仲裁机构提起诉讼或申请仲裁。

7.转让限制：未经另一方