装饰机电资质转让协议书

装饰机电资质转让协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX建筑装饰工程有限公司，

地址：中国北京市朝阳区XX路XX号XX大厦X层，

法定代表人/负责人：张三，

联系方式

甲方是一家依法注册成立并有效存续的有限责任公司，主营业务为建筑装饰工程的设计、施工及相关的技术咨询与服务。鉴于甲方在装饰机电领域具备丰富的项目经验和市场资源，为拓展业务范围、提升市场竞争力，甲方有意向通过合法途径取得乙方的装饰机电资质，以实现企业资质的优化升级和业务拓展。

根据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商，就装饰机电资质转让事宜达成一致，并依据本协议约定履行相关权利与义务。甲方通过本次资质转让，将获得合法有效的装饰机电资质，用于承接相关工程项目，并确保资质的合规使用，以维护自身及行业的合法权益。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX机电装饰有限公司，

地址：中国上海市浦东新区XX路XX号XX产业园X号楼，

法定代表人/负责人：李四，

联系方式

乙方是一家依法注册成立并有效存续的有限责任公司，专注于机电装饰工程领域，并持有国家认可的装饰机电资质。鉴于乙方在资质方面具备一定的优势，且目前业务发展需求发生变化，乙方经审慎评估后，同意将持有的装饰机电资质转让给甲方。乙方的资质等级为X级，涵盖机电安装、智能化系统、消防工程等多个细分领域，能够满足甲方在装饰机电领域的业务需求。

乙方的资质取得合法合规，所有相关证照齐全有效，且不存在任何法律纠纷或行政处罚记录。在本次转让过程中，乙方将积极配合甲方完成资质的变更手续，并确保资质的平稳过渡，以保障甲方的合法权益。

双方基于平等自愿、公平合理的原则，经充分协商，就装饰机电资质转让事宜达成一致，并依据本协议约定履行相关权利与义务。乙方的转让行为符合国家法律法规及相关政策要求，且已取得必要的内部决策程序批准，确保转让的合法性和有效性。甲方通过本次资质转让，将获得合法有效的装饰机电资质，用于承接相关工程项目，并确保资质的合规使用，以维护自身及行业的合法权益。

本次资质转让的背景是甲方为满足业务发展需求，需提升自身在装饰机电领域的资质等级，而乙方出于业务调整考虑，愿意将闲置的资质转让给甲方。双方通过本次合作，不仅能够实现资源的优化配置，还能够促进装饰机电行业的健康发展，符合双方的长期利益。协议的签订和履行，将基于双方的真实意愿和合法行为，确保交易的合规性和稳定性。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方就装饰机电资质转让相关事宜的权利与义务，确保资质转让行为的合法合规性，并促进资源的有效配置。协议范围包括但不限于装饰机电资质的转让、变更手续的办理、相关费用的支付、资质的使用监管以及违约责任的承担等。具体内容涵盖资质转让的背景、依据、流程、双方责任、价格支付方式、履行期限、违约处理及争议解决机制等，旨在为双方提供一个清晰、规范的交易框架，保障交易安全，实现互利共赢。

第二条定义

1.装饰机电资质：指由国家相关主管部门颁发的，允许企业从事装饰机电工程设计与施工的资格认证，包括但不限于机电安装、智能化系统、消防工程等领域的资质等级。

2.转让：指乙方将持有的装饰机电资质依法转移给甲方，甲方支付相应对价的行为。

3.变更手续：指资质转让完成后，需向相关主管部门办理的资质变更登记手续。

4.合规使用：指甲方在使用该资质承接工程项目时，必须遵守国家法律法规及相关政策要求，确保工程质量和安全。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方的权力：甲方有权要求乙方提供合法有效的装饰机电资质证明文件，并有权监督乙方配合完成资质转让的相关手续。甲方有权在协议约定的范围内使用该资质承接工程项目，并享受由此产生的经济利益。

（2）甲方的义务：甲方应按照协议约定支付相应的转让费用，并确保支付方式合法合规。甲方在使用该资质时，应遵守国家法律法规及相关政策要求，确保工程质量和安全。甲方应积极配合乙方办理资质变更手续，并提供必要的协助和配合。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方的权力：乙方有权要求甲方按照协议约定支付相应的转让费用，并有权监督甲方使用该资质的合规性。乙方有权要求甲方提供必要的协助和配合，以顺利完成资质变更手续。

（2）乙方的义务：乙方应按照协议约定将合法有效的装饰机电资质转让给甲方，并配合甲方完成资质变更手续。乙方应确保转让的资质不存在任何法律纠纷或行政处罚记录，并保证资质的平稳过渡。乙方应向甲方提供所有必要的资质证明文件，并确保其真实性和有效性。乙方应积极配合甲方使用该资质承接工程项目，并提供必要的技术咨询和支持。乙方应确保转让行为符合国家法律法规及相关政策要求，并承担由此产生的法律责任。在转让过程中，乙方应保守甲方的商业秘密，不得向任何第三方泄露甲方的信息。如遇不可抗力情况，乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失，但无需承担由此产生的责任。乙方应配合甲方完成资质的变更手续，并提供必要的协助和配合，确保资质变更的顺利进行。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，约定本次装饰机电资质转让的总价款为人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00元）。该价格已包含乙方因转让该资质所需支付的全部费用，包括但不限于工商变更、主管部门备案等费用。

甲方应按照以下方式向乙方支付转让价款：

（1）首付款：本协议签订之日起十日内，甲方向乙方支付转让价款总额的50%，即人民币壹仟伍佰万元整（￥1,500,000.00元）。甲方应将首付款支付至乙方指定的银行账户，账户信息如下：

开户名称：XX机电装饰有限公司

开户银行：中国XX银行XX支行

银行账号：622202XXXXXXXXXXXXXX

（2）尾款：剩余50%的转让价款，即人民币壹仟伍佰万元整（￥1,500,000.00元），甲方应在乙方配合甲方完成资质变更手续，并取得相关主管部门出具的变更证明后十日内支付。甲方应将尾款支付至上述同一银行账户。

甲方支付上述款项时，应提供符合税务规定的发票。乙方应确保开具的发票内容与实际交易相符，并符合国家税收法律法规的要求。任何一方不得以任何理由拖延支付或拒绝支付，否则应承担相应的违约责任。

若甲方未按照本协议约定支付款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部转让价款及违约金，同时甲方还应承担由此给乙方造成的损失。

本协议项下的所有支付均以人民币结算。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为自本协议生效之日起至乙方完成资质变更手续并将相关证照交付甲方之日止。

双方应按照本协议约定履行各自的权利与义务。具体时间节点如下：

（1）协议签订：本协议于XXXX年XX月XX日在XX市XX区签订。

（2）首付款支付：甲方应于XXXX年XX月XX日前支付首付款。

（3）资质变更手续办理：乙方应在本协议签订后十日内开始办理资质变更手续，并积极配合甲方完成相关流程。甲方应在收到乙方通知后及时提供所需材料。

（4）尾款支付：乙方应在配合甲方完成资质变更手续，并取得相关主管部门出具的变更证明后十日内通知甲方，甲方应在收到通知后十日内支付尾款。

（5）资质交付：乙方应在尾款支付完毕后五个工作日内，将所有相关资质证照原件交付给甲方。

如遇不可抗力或其他不可归责于双方的事由导致本协议无法按期履行，双方应协商解决，并可根据实际情况延长履行期限。

任何一方未按照本协议约定履行义务，应承担相应的违约责任。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按照本协议第四条约定支付首付款的，每逾期一日，应按未支付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部转让价款及违约金，同时甲方还应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于乙方为促成本协议所支付的合理费用等。

（2）甲方未按照本协议第四条约定支付尾款的，每逾期一日，应按未支付金额的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部转让价款及违约金，同时甲方还应承担由此给乙方造成的损失。

（3）甲方在使用该资质时，若存在违法违规行为，导致乙方被行政处罚或资质被吊销等，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失，包括但不限于罚款、赔偿金等。

（4）甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致资质变更手续无法按时办理的，每逾期一日，应按合同总价的千分之五向乙方支付违约金。逾期超过三十日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部转让价款及违约金，同时甲方还应承担由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按照本协议约定提供合法有效的装饰机电资质的，应退还甲方已支付的全部转让价款，并赔偿甲方因此遭受的所有损失，包括但不限于甲方为寻找其他资质所支付的合理费用等。

（2）乙方未按照本协议约定配合甲方完成资质变更手续的，每逾期一日，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部转让价款及违约金，同时乙方还应承担由此给甲方造成的损失。

（3）乙方在转让过程中，若存在隐瞒该资质存在法律纠纷或行政处罚记录等虚假陈述，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于甲方为解决纠纷或处罚所支付的所有费用等。

（4）乙方未按照本协议约定交付资质证照原件的，每逾期一日，应按合同总价的千分之五向甲方支付违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的全部转让价款及违约金，同时乙方还应承担由此给甲方造成的损失。

3.违约金的计算与支付：

违约金自应履行期限届满之日起计算，直至实际履行完毕之日止。违约金总额不超过本协议总价的20%。违约方支付违约金并不影响其继续履行本协议义务或承担其他违约责任。

4.不可抗力导致的违约：

如因不可抗力导致任何一方无法履行本协议义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

5.紧急救济措施：

如一方违约，导致本协议目的无法实现，守约方有权采取紧急救济措施，包括但不限于申请仲裁或提起诉讼，以维护自身合法权益。采取紧急救济措施所产生的费用由违约方承担。

6.法律责任：

任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。赔偿金额应包括直接损失和间接损失，包括但不限于利润损失、商誉损失等。赔偿金额不超过违约方因违约所获得的全部利益。

7.争议解决优先适用：

违约责任的承担，应优先适用本协议第六章“争议解决”的约定。任何一方在承担违约责任后，仍可依据本协议或其他法律法规追究对方的相应责任。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规的变更）、流行病疫情等。

2.影响范围：不可抗力事件应视为影响本协议履行的不利因素，其影响程度由事件发生后的实际情况决定。

3.通知义务：任何一方在发生或预见到不可抗力事件可能影响本协议履行时，应立即通知对方，并提供相关证明文件。通知应在合理期限内发出，以使对方及时了解情况。

4.责任免除：如因不可抗力导致任何一方无法履行或无法完全履行本协议义务，该方不承担违约责任，但应在合理期限内采取积极措施减少损失。

5.协商解决：双方应就不可抗力事件的影响进行协商，并根据事件的具体情况，决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

6.不可抗力终止：不可抗力事件消除后，受影响方应立即通知对方，并恢复履行本协议义务。如不可抗力事件持续存在，双方应继续协商解决。

7.不可抗力证明：如一方主张不可抗力免责，应提供相关证明文件，包括但不限于政府公告、新闻报道、权威机构证明等。对方有权要求进一步核实，并提供合理的核实期限。

8.法律适用：本协议项下的不可抗力条款，应适用中华人民共和国相关法律法规的规定。

第八条争议解决

1.协商解决：双方应本着诚实信用原则，通过友好协商解决本协议履行过程中发生的任何争议。协商应通过书面形式进行，并力求在合理期限内达成一致。

2.调解解决：如双方协商不成，可共同委托双方认可的第三方进行调解。调解应遵循自愿、公平、合理的原则，调解协议达成后，双方应签订书面协议并履行。

3.仲裁解决：如双方协商或调解不成，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构），按照该仲裁机构的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市。仲裁语言为中文。

4.诉讼解决：如双方均未选择仲裁，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。管辖法院为乙方所在地有管辖权的人民法院，即XX市XX区人民法院。

5.争议范围：本协议项下的争议包括但不限于协议的订立、履行、变更、解除、终止等一切争议。

6.争议解决规则：争议解决应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。如选择仲裁，应适用XX仲裁委员会（或其他双方约定的仲裁机构）的仲裁规则。如选择诉讼，应适用法院地（即XX市XX区人民法院）的诉讼规则。

7.专属管辖：本协议项下的争议解决条款具有专属管辖效力，即一旦选择仲裁或诉讼，双方均应遵守该条款的约定，不得就同一争议再行提起仲裁或诉讼。

8.保密条款：双方在争议解决过程中，应对争议内容及相关信息予以保密，但法律另有规定或双方另有约定的除外。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并通过专人递送、挂号信、电子邮件或传真等方式送达。通知在以下情况下视为有效送达：（1）专人递送，在对方签收时视为送达；（2）挂号信，在寄出后第三个工作日视为送达；（3）电子邮件，在发送时视为送达；（4）传真，在发送时视为送达。任何一方变更通知地址或联系方式，应提前书面通知对方，否则按原地址或联系方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签署书面文件方能生效。任何口头约定或非经对方书面确认的变更均无效。

3.协议解除：除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。如一方严重违约，导致本协议目的无法实现，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守所有适用的法律法规，并确保本协议的履行不违反任何法律法规的强制性规定。

5.完整协议：本协议构成双方就本协议标的达成的完