杭州品牌酒店加盟协议书

杭州品牌酒店加盟协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：杭州XX品牌酒店管理有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：浙江省杭州市西湖区XX路XX号XX大厦X楼XX室。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式：0571-XXXXXXX，电子邮箱：zhangsan@。

甲方是一家经中华人民共和国政府批准成立的专业从事酒店管理、品牌运营和加盟推广的企业。甲方拥有“XX品牌酒店”的商标权、商号权及相关的经营资质，并在国内酒店行业享有较高的知名度和市场占有率。甲方致力于通过品牌加盟模式，为有志于从事酒店行业的投资者提供标准化、系统化的经营支持和服务，帮助其快速建立具有市场竞争力的酒店品牌。

甲方在长期的品牌运营过程中，积累了丰富的酒店管理经验、专业的运营团队和完善的服务体系，并形成了独特的品牌文化和经营理念。甲方通过不断优化加盟模式，提升了品牌的市场竞争力，吸引了众多意向加盟商。为扩大品牌影响力，甲方决定通过本协议，与乙方建立品牌加盟合作关系，共同推动“XX品牌酒店”的全国化布局。

在本协议签订前，甲方已向乙方充分展示了“XX品牌酒店”的品牌实力、市场前景和加盟支持体系，并就相关合作条款进行了详细沟通。乙方经过审慎考察，确认甲方的品牌资质和加盟模式符合其投资需求，并愿意按照本协议约定，获得“XX品牌酒店”的加盟经营权。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：杭州XX酒店管理有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：浙江省杭州市滨江区XX路XX号XX写字楼X层XX室。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式：0571-XXXXXXX，电子邮箱：lisi@。

乙方是一家致力于酒店投资与管理的企业，成立于XXXX年，主要业务涵盖酒店项目开发、品牌运营和客户服务。乙方在酒店行业拥有多年的运营经验，具备较强的资金实力和市场开拓能力。乙方通过自身的品牌建设和市场推广，积累了稳定的客户群体和良好的行业口碑。

乙方在关注酒店行业发展的过程中，对“XX品牌酒店”的品牌实力和市场前景进行了深入研究，并认为该品牌具有较高的加盟价值。乙方希望通过本协议，与甲方建立长期稳定的合作关系，获得“XX品牌酒店”的加盟授权，并借助甲方的品牌优势和市场资源，提升自身的酒店运营水平。

在本协议签订前，乙方已对甲方的品牌资质、运营体系和支持服务进行了全面考察，并就加盟合作的具体条款与甲方进行了充分协商。甲方确认乙方的投资实力和运营能力符合加盟要求，并愿意按照本协议约定，向乙方提供“XX品牌酒店”的加盟支持和服务。

双方基于平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商，决定就“XX品牌酒店”的加盟合作事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

本协议的签订，标志着甲方与乙方正式建立品牌加盟合作关系，乙方将获得“XX品牌酒店”的加盟经营权，并按照甲方的品牌标准和管理体系进行酒店运营。甲方将提供全面的品牌支持、运营指导和培训服务，帮助乙方建立具有市场竞争力的酒店项目。双方将共同努力，推动“XX品牌酒店”品牌在全国范围内的快速发展，实现资源共享和互利共赢。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方（杭州XX品牌酒店管理有限公司）与乙方（杭州XX酒店管理有限公司）在“XX品牌酒店”加盟合作中的权利与义务，确保双方能够基于“XX品牌酒店”的品牌优势和市场资源，建立稳定、高效的合作关系，共同推动“XX品牌酒店”品牌在全国范围内的标准化扩张和运营管理。本协议的具体内容涉及品牌授权、经营标准、支持服务、投资回报、违约责任及争议解决等核心条款。通过本协议的签订和履行，甲方将授权乙方在特定区域或项目上使用“XX品牌酒店”的商标、商号及相关知识产权，并提供全面的运营指导和培训；乙方将获得“XX品牌酒店”的加盟经营权，并按照甲方的品牌标准和管理体系进行酒店投资、建设和运营。双方将共同努力，确保“XX品牌酒店”品牌形象的统一性和服务质量的一致性，提升品牌市场竞争力，实现资源共享和互利共赢的合作目标。本协议的履行范围包括但不限于品牌授权、加盟费支付、保证金缴纳、运营支持、市场推广、培训服务、质量监督等方面，双方将根据本协议的约定，全面履行各自的权利与义务，确保合作项目的顺利实施和品牌价值的持续提升。

第二条定义

本协议中使用的下列术语具有以下定义：

（1）“XX品牌酒店”是指由甲方拥有商标权、商号权及相关知识产权的酒店品牌，包括但不限于品牌名称、商标标识、经营模式、管理标准和服务体系。

（2）“加盟费”是指乙方为获得“XX品牌酒店”的加盟经营权而向甲方支付的费用，包括但不限于品牌使用费、管理费、培训费等。

（3）“保证金”是指乙方为保障本协议履行而向甲方缴纳的款项，用于弥补乙方可能造成的损失或违约行为。

（4）“运营支持”是指甲方为乙方提供的品牌推广、市场宣传、培训服务、技术指导等方面的支持。

（5）“服务质量”是指“XX品牌酒店”在运营过程中提供的服务水平，包括但不限于客房服务、餐饮服务、客户关系管理等。

（6）“违约责任”是指任何一方违反本协议约定所应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

（7）“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府政策变化等。

（8）“争议解决”是指双方在履行本协议过程中发生争议时的解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定，向乙方收取加盟费、保证金等相关费用。

（2）甲方有权对乙方的加盟店进行服务质量、运营标准等方面的监督和评估。

（3）甲方有权要求乙方遵守“XX品牌酒店”的品牌标准和管理体系，确保品牌形象的一致性。

（4）甲方有权根据市场情况和品牌发展需要，对“XX品牌酒店”的经营策略进行调整和优化。

（5）甲方有义务向乙方提供“XX品牌酒店”的商标权、商号权及相关知识产权的使用授权。

（6）甲方有义务向乙方提供全面的运营支持，包括品牌推广、市场宣传、培训服务、技术指导等。

（7）甲方有义务确保“XX品牌酒店”品牌的质量和服务水平，维护品牌的市场声誉。

（8）甲方有义务按照本协议约定，及时履行相关义务，确保合作项目的顺利实施。

（9）甲方有义务对乙方的加盟店进行定期或不定期的检查，确保其符合“XX品牌酒店”的经营标准。

（10）甲方有义务在乙方遇到经营困难时，提供必要的帮助和指导，共同推动加盟店的持续发展。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权获得“XX品牌酒店”的加盟经营权，并在授权范围内使用“XX品牌酒店”的商标、商号及相关知识产权。

（2）乙方有权要求甲方提供全面的运营支持，包括品牌推广、市场宣传、培训服务、技术指导等。

（3）乙方有权对甲方的支持服务进行监督和评估，确保其符合本协议约定。

（4）乙方有权在授权范围内，根据市场情况和经营需求，对加盟店进行运营管理。

（5）乙方有权要求甲方在违约行为发生时，承担相应的违约责任。

（6）乙方有义务按照本协议约定，向甲方支付加盟费、保证金等相关费用。

（7）乙方有义务遵守“XX品牌酒店”的品牌标准和管理体系，确保品牌形象的一致性。

（8）乙方有义务按照甲方的运营指导，进行酒店的投资、建设和运营。

（9）乙方有义务确保加盟店的服务质量，维护“XX品牌酒店”的品牌声誉。

（10）乙方有义务及时向甲方报告加盟店的运营情况，包括但不限于经营数据、客户反馈等。

（11）乙方有义务在加盟店发生经营困难时，积极寻求解决方案，并主动与甲方沟通合作。

（12）乙方有义务保护“XX品牌酒店”的品牌形象，避免任何损害品牌声誉的行为。

（13）乙方有义务按照甲方的培训计划，参加相关培训课程，提升自身的运营管理水平。

（14）乙方有义务在加盟店发生突发事件时，及时采取应急措施，并报告甲方。

（15）乙方有义务在本协议终止时，按照约定交还“XX品牌酒店”的相关资料和标识。

（16）乙方有义务配合甲方进行加盟店的检查和评估，提供必要的支持和协助。

（17）乙方有义务在本协议履行过程中，遵守国家法律法规和相关政策规定。

（18）乙方有义务在违约行为发生时，积极采取措施纠正违约行为，并承担相应的违约责任。

（19）乙方有义务在本协议签订前，如实向甲方提供相关的资质证明和经营情况。

（20）乙方有义务在本协议履行过程中，维护甲方的合法权益，避免任何损害甲方利益的行为。

第四条价格与支付条件

1.价格条款：乙方同意为获得“XX品牌酒店”的加盟经营权，向甲方支付加盟费（含品牌使用费、管理费、培训费等）人民币叁佰万元整（¥3,000,000.00）；同时，乙方需向甲方支付保证金人民币壹佰万元整（¥1,000,000.00），用于保障本协议的履行及乙方可能产生的违约责任。上述费用均以人民币支付。

2.支付方式：乙方应通过银行转账方式将上述款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：

开户名称：杭州XX品牌酒店管理有限公司

开户银行：中国银行杭州市XX支行

银行账号：6222020100123456789

3.支付时间：

（1）加盟费应在本协议签订之日起十日内一次性支付；

（2）保证金应在本协议签订之日起五日内一次性支付；

（3）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具正式发票。

4.付款确认：甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方出具收款确认书，并确保相关款项用于本协议约定的目的。如乙方对甲方收款情况有疑问，应在收到款项后五个工作日内提出，甲方应在收到疑问后五个工作日内予以核实和回复。

第五条履行期限

1.协议有效期：本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为伍年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.协议续展：协议期满前六个月，如双方均有续展意愿，应另行签订续展协议。续展协议的条款和条件由双方协商确定。

3.关键时间节点：

（1）品牌授权期：甲方授权乙方使用“XX品牌酒店”商标、商号及相关知识产权的期限为本协议有效期内。

（2）加盟店建设期：乙方应在协议生效后六个月内完成加盟店的建设工作，并达到甲方的运营标准。

（3）加盟店开业期：乙方应在加盟店建设完成后一个月内正式开业，并按照甲方的运营指导进行经营。

（4）年度评估期：每年XX月XX日至XX月XX日为甲乙双方进行年度评估的时间，双方应就加盟店的运营情况、服务质量、市场反馈等进行全面评估，并制定改进计划。

4.提前终止：如发生重大违约行为或不可抗力事件，本协议可提前终止。提前终止的具体条件和程序由双方另行协商确定。

第六条违约责任

1.违约情形及后果：任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。违约责任的具体内容如下：

（1）甲方违约责任：

a.若甲方未能按时提供本协议约定的运营支持（包括品牌推广、市场宣传、培训服务、技术指导等），乙方有权要求甲方在五个工作日内补充提供，并承担相应的延误责任。若延误超过十五个工作日，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还部分或全部加盟费及保证金。

b.若甲方未能确保“XX品牌酒店”品牌的质量和服务水平，导致乙方加盟店的品牌声誉受损，甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于客户索赔、品牌形象修复费用等。赔偿金额应根据实际损失进行计算，但最高不超过乙方已支付加盟费的百分之五十。

c.若甲方违反本协议约定，提前终止协议，应向乙方支付违约金人民币伍佰万元整（¥5,000,000.00），并退还乙方已支付但未履行的部分加盟费及保证金。

（2）乙方违约责任：

a.若乙方未能按时支付加盟费或保证金，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款部分千分之五的违约金。逾期超过三十日，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部加盟费及保证金，同时保留追究乙方违约责任的权利。

b.若乙方未能遵守“XX品牌酒店”的品牌标准和管理体系，导致品牌形象受损，应立即停止相关违约行为，并承担相应的赔偿责任。赔偿金额应根据实际损失进行计算，但最高不超过乙方已支付加盟费的百分之三十。

c.若乙方擅自转让、出租或转借“XX品牌酒店”的商标权、商号权及相关知识产权，应立即停止违约行为，并向甲方支付违约金人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00）。甲方有权解除本协议，并追究乙方的违约责任。

d.若乙方违反本协议约定，提前终止协议，应向甲方支付违约金人民币壹仟万元整（¥10,000,000.00），并承担相应的赔偿责任。

e.若乙方在加盟店运营过程中，发生重大安全事故或违法经营行为，导致甲方品牌声誉受损，应承担全部赔偿责任，包括但不限于客户索赔、品牌形象修复费用、行政处罚等。

2.赔偿责任：任何一方违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括直接损失、间接损失、合理维权费用等。赔偿金额应根据实际损失进行计算，但最高不超过本协议约定的违约金金额。

3.违约金的计算方式：违约金的计算方式应根据违约行为的性质、情节严重程度、实际损失情况等因素进行综合确定。违约金的具体计算公式为：违约金=逾期金额×千分之五×逾期天数。

4.违约责任的追究：任何一方违约，守约方有权要求违约方承担违约责任。守约方应在违约行为发生之日起三十日内，向违约方发出书面违约通知，要求其承担违约责任。违约方应在收到违约通知后十五日内，采取有效措施纠正违约行为，并支付相应的违约金和赔偿金。

5.违约责任的限制：本协议双方应对因不可抗力事件导致的违约行为，免除相应的违约责任。但双方仍应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失，并应在事件发生后及时通知对方，协商处理方案。

6.违约责任的适用：本协议约定的违约责任条款，适用于本协议的所有条款和条件。任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任，直至违约行为得到纠正为止。

7.违约责任的顺序：本协议约定的违约责任条款，应与其他条款和条件共同适用。但在特定情况下，双方可另行协商违约责任的顺序和适用范围。

8.违约责任的管辖：本协议约定的违约责任条款，应适用中华人民共和国法律。任何一方违约，均应按照本协议约定，向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。

9.违约责任的补充：本协议约定的违约责任条款，是对双方权利义务的补充和细化。任何一方违约，均应按照本协议约定，承担相应的违约责任，并不得以任何理由拒绝履行。

10.违约责任的执行：本协议约定的违约责任条款，应得到严格执行。任何一方违约，均应按照本协议约定，履行相应的违约责任，并不得以任何理由拖延或拒绝履行。

第七条不可抗力

1.定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风、海啸等）、战争、军事冲突、政府行为（如法律、法规、政策的变更、征收、征用等）、社会事件（如骚乱、罢工、瘟疫等）以及其他类似事件。

2.不可抗力的影响：任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，不承担违约责任。但不可抗力事件的一方应在事件发生后七个工作日内，向另一方提供不可抗力事件的证明文件，并说明其对履行本协议的影响程度。

3.责任免除：因不可抗力事件导致本协议无法履行或无法完全履行，双方应根据事件的影响程度，相应地免除或减轻违约责任。但双方仍应积极采取措施，减少不可抗力事件造成的损失，并应在事件结束后，协商处理后续事宜。

4.不可抗力的持续：若不可抗力事件持续超过三十日，双方应协商是否继续履行本协议。若协商不成，本协议可提前终止。提前终止的具体条件和程序由双方另行协商确定。

5.不可抗力的通知：任何一方在不可抗力事件发生时，应立即通知另一方，并应在事件结束后七个工作日内，提供不可抗力事件的详细情况和证明文件。若未及时通知，导致另一方遭受损失的，应及时通知并承担相应的责任。

6.不可抗力的解除：若不可抗力事件消除，双方应立即恢复履行本协议约定的义务。但双方应根据事件的影响程度，协商调整履行期限和履行方式。

7.不可抗力的适用：本协议约定的不可抗力条款，适用于本协议的所有条款和条件。任何一方因不可抗力事件导致无法履行或无法完全履行本协议约定的义务，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。

8.不可抗力的证明：不可抗力事件的证明文件包括但不限于政府公告、新闻报道、官方记录、专家鉴定等。证明文件应能够证明不可抗力事件的存在及其对履行本协议的影响程度。

第八条争议解决

1.争议解决方式：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商的方式解决。协商不成的，可提交杭州仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。若仲裁不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.协商程序：双方应指定专门人员负责协商，并在协商开始前五日内，将争议事项的详细情况和解决方案提交给对方。协商应在双方同意的时间和地点进行，并应本着公平、合理的原则，寻求双方均能接受的解决方案。

3.仲裁规则：仲裁应按照杭州仲裁委员会届时有效的仲裁规则进行。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担，双方均胜诉的，仲裁费用由双方平均承担。

4.诉讼管辖：若双方选择诉讼解决争议，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方所在地为浙江省杭州市西湖区XX路XX号XX大厦X楼XX室。

5.争议解决的前提：在争议解决过程中，双方应继续履行本协议中未受争议影响的条款和条件，不得因争议解决而影响本协议的正常履行。

6.争议解决的期限：双方应在争议发生之日起三十日内，通过协商或仲裁方式解决争议。若逾期未解决，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.争议解决的适用：本协议约定的争议解决条款，适用于本协议的所有条款和条件。任何一方在履行本协议过程中发生争议，均应按照本协议约定，通过协商、仲裁或诉讼方式解决争议。

8.争议解决的补充：本协议约定的争议解决条款，是对双方权利义务的补充和细化。任何一方在履行本协议过程中发生争议，均应按照本协议约定，积极寻求解决方案，并不得以任何理由拒绝履行。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议双方之间的所有通知、请求、要求或其他通信均应以书面形式，并通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式发送至本协议首页载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式，应提前七个工作日书面通知另一方。通过电子邮件发送的通知，需确认收到后方可视为有效通知。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均需经双方协