简单铺面出租合同范本

简单铺面出租合同范本

简单铺面出租合同范本篇1

出租方（甲方）：

承租人（乙方）：

根据中华人民共和国经济合同法及相关规定，为明确出租人和

承租人之间的权利加义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、乙方在甲方所在地租用两间房，双方协商一致签订本合同。

二、租赁期限为年，从年月日至年

月日。

三、如果乙方未能按时支付租金，甲方应每天向乙方收取年租

金千分之一的滞纳金。逾期10天，甲方有权收回房屋，停止乙方的

经营。

四、在租赁期内，未经甲方许可，乙方不得转租给他人。乙方

擅自将房屋转租给他人或从事非法活动的，甲方有权解除合同并收

回房屋。乙方应依法经营，采取防范措施，安全用电。如因乙方管

理不善导致火灾、水灾，给甲方造成经济损失的，乙方应负责赔偿

（房屋本身原因或不可抗力原因除外）。在乙方经营过程中，因乙方

原因对其员工和客户的生命安全造成损害的，乙方应承担责任，甲

方不承担任何连带责任。

五、租赁期内，乙方应保持房屋结构和设施的原状，未经甲方

同意，不得随意改建，如需装修，装修费用由乙方承担，租赁期内

损坏的设施由乙方修复。

六、经营期内，乙方应完成国家规定的营业执照、卫生许可证

等相关证件。

七、在租赁期内，甲方不承担因国家征用、道路扩建、撤建给

乙方造成的损失。但如发生此类事件，甲方愿意将该房屋未使用期

间的租赁费退还给乙方。

八、同等租金下，乙方有优先租赁权。乙方应在合同到期前一

个月向甲方声明是否续租。乙方继续租赁的，双方就租赁事宜达成

一致，并签订合同C乙方不续租的，甲方有权在合同期满前一个月

在房屋门口张贴租赁广告。

九、合同期满后，乙方不再使用该房屋时，该房屋应按原样交

付给甲方。乙方可在房屋门口张贴搬迁广告，为期一个月。

十、租赁期内，双方不得借故解除合司。任何一方如欲解除合

同，应提前两个月书面通知对方，并向对方支付三个月的租金作为

违约金。

十一、本合同自签订之日起生效，双方共同遵守。本合同一式

两份，双方共同持有。

甲方签字：

乙方签字:_________

_____年月日简单铺面出租合同范本篇2

出租方：（以下简称甲方）

承租方：（以下简称乙方）

根据中华人民共和国合同法的有关规定，为明确双方的权利和

义务，本着公平、公正、公开、自愿、合法的原则，经双方协商同

意，签订本合同。

一、甲方将座落于安定区西河村126号1楼11号铺面建筑面积

为平方米的铺面房出租给乙方使用，租期为壹年，自

年—月一日起至年—月一日止。

二、上述经营用房的月租金为元/m，共计元，

四、租赁期内，除给排水、供热管道的维修由甲方负责，乙方

承担费用外，其他的维修和费用均由乙方负责并承担。

五、租赁期内，乙方不得随意改变房屋结构，增添房屋的固定

设施，如对房屋进行装饰的，待合同终止、解除或租期届满时，归

甲方所有，甲方不向乙方折价补偿。

六、租赁期内，乙方不得将所承租的房屋转租，转借，转让。

七、违约责任：

1、乙方损坏甲方房屋设施的，由乙方自行负责修复。

2、乙方不能按政策规定如期交付水、电、暖等费用，逾期一个

月的，应向甲方承担5%。的滞纳金，甲方有权解除与乙方的租赁合

同。

3、在特殊条件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人转租、转

借房屋的，应向甲方缴纳1万元以上2万乂下的违约金。

八、租赁期内，如乙方未出现本合同约定的违约行为，期限届

满后，甲方应与乙方续签合同。

九、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日简单铺面

出租合同范本篇3

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

一.乙方因办公需要租用甲方房屋，经双方协商一致，特订立本

合同，以资共同遵守。

租赁物业地址:杨家桥104国道二楼（原基础公司）

二.租赁期限:租赁期限为三年。从一年—月一日到一年—月—

Ho

三.租赁目的：力、公室

四.租金计算及支付方式：每年人民币元（水电押金3000元）。乙

方每年支付一次租金。在本合同生效之日，乙方应支付第一年的房

租45000元，然后在每年合同到期前半个月支付下一年的房租。乙

方未按期支付租金的，合同终止，甲方有权将该房屋出租给他人。

五.租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，无需征得

乙方同意，但应提前一个月通知乙方。乙方如欲将该房屋转租给第

三方，必须征得甲方同意，否则甲方有权解除合同，收回该房屋的

使用权，并在甲方通知的期限内拆除乙方的装修材料，不予任何补

偿。

六,租赁期内，如甲方经营决策调整、房屋用途及经营方式变更,

或土地拆迁，须提前两个月书面通知乙方解除合同，剩余租金按比

例（不含利息）退还乙方。

七,租赁期内，乙方应承担与租赁物业相关的管理费、水电费、

租金调节税及其他税费，甲方不承担任何责任。

八.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，并保持设备

完好。乙方故意或过失损坏租赁房屋或设备的，应负责恢复原状或

赔偿经济损失。乙方负责租赁房屋的装修和修缮费用，甲方不赔偿

合同终止，乙方自行拆除装修材料。

九、租赁期内，如因乙方经营原因对周围环境造成影响，政府

相关部门甲方对责令其限期整改或停业整顿造成的损失不承担责任;

乙方因经营原因在其邻里和前门发生的纠纷，由乙方自行解决，甲

方不承担责任。

十.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物件。搬迁

后三日内如房屋内仍有剩余物品，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。

乙方如需续租，须征得甲方同意后，方可办理续租合同。

十一.租赁期满或合同终止时，乙方逾期不搬迁的，应按原租金

标准的两倍赔偿甲方由此造成的损失。如有必要，甲方可起诉并申

请人民法院强制执行。

十二,乙方租用的房屋在房屋租赁合同生效后，由乙方使用。为

保证乙方办公需要，甲方应在租赁期生效前给予乙方半个月的装修

维护期。维修期不计入租赁期，免交租金。

十三.该楼楼梯间为三层楼房共用，乙方不得独占。十四.本合

同一式两份，甲乙双方各执一份。

十五.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双

方另行约定。

出租人:承租人:—

—年—月—日—年—月—日简单铺面出租合同范本篇4

甲方：_________

乙方：

甲、乙双方于年月日就甲方所有的昌平区流星

花园三区39号楼房屋签订房屋租赁合同，由乙方承租该房屋用于房

地产经纪业务，租期自年月日至年月

日。现乙方由于经营政策调整，无法继续承租该房屋，经甲、

乙双方友好协商就解除该房屋租赁合同达成如下协议：

1、甲、乙双方确认自本协议签订之日起解除上述房屋租赁合同。

2、甲、乙双方确认，乙方已按房屋租赁合同约定，向甲方支付

履约保证金

3、乙方同意，最迟于年月日向甲方支付元

违约金。

4、甲方同意乙方最迟于乙方须在搬离房屋之日起一个月内将注

册于该房屋地址的营业执照注销。

5、甲方同意如果自年3月1日起一个月内，乙方能找到

或甲方自行找到第三方新的承租人并与甲方签订房屋租赁合同，则

甲方退还乙方10000亓履约保证金及剩余的房租。

6、如在年3月1日起一个月内，乙方未能寻找到新的承

租人，则甲方不退乙方履约保证金及其他任何费用，双方别无其他

争议，不再相互追究对方任何责任。

7、本协议甲、乙双方签字盖章后生效，传真及扫描件有效。

8、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

______年______月日年______月______日简单铺

面出租合同范本篇5

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在

“平等、自愿、互利”的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达

成本合同，以兹共同遵守：

1、店铺门面基本情况

(1)店铺坐落地址：o

(2)店铺面积约平方米。

2、租赁用途

甲方向乙方，租赁该房屋仅作为商铺使用。

3、租赁期限

(1)租赁期限共年，年月日起至

年月日止。

(2)续租：本合同约定租赁期满后，如果甲方同意乙方可以继续

承租本合同项下房屋，续约期内的租金，由双方根据当时的市场价

格协商确定，在同等条件下乙方有优先权，续约期内双方的权利义

务除双方另有约定外均适用本合同相应规定。

4、租金和支付方式及租金交纳期限

(1)租赁金额：每年元。

(2)付款方式：上交款。甲乙双方自签订本合同之日，乙方一次

性向甲方支付全年妁房租，第二年至第五年的房租要提前一个月交。

(3)乙方必须按照约定向甲方交纳租金。到期不交视同违约，违

约金壹拾万元整。

5、房屋的.附属设施及费用的承担

(1)承租区域内设施的使用乙方向甲方或第三物业管理者支付水、

电费、房产、土地使用税及其他产生的直接费用。收费标准按北京

相关标准的执行。

(2)使用该房屋进行商业活动产生的其他各项费用均由乙方缴纳，

(其中包括乙方自己申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用)

(3)租赁期间，由乙方导致租赁房屋的质量或房屋内外部设施损

毁，包括房内外防水、门窗、水电等，维修费由乙方负责。

6、租赁期间房屋修缮

(1)出租方房屋交给承租方后，承租方在使用期间的装修及修缮

有承租方自行负责C如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得

破坏已装修固定的设施及房屋构架。

(2)承租方装修过程中需改变房屋原貌或改变主要结构时得向甲

方申请，得到甲方及有关部门领导同意后方可施工，施工单位要有

资质的单位，并向有关部门备案，施工期间和施工后出现任何事情

与甲方无关。如未经同意私自施工，甲方有权提前终止合同，并赔

偿损失。造成后果由双方协商或移交法律部门追究法律责任。

7、甲方权利和义务

(1)有权按本合同规定向乙方收取租金及其他各项费用或逾期违

约金。

(2)监督乙方正确使用房屋、并保证房屋内外各类设施在乙方进

场时能正常使用。

(3)甲方不承担乙方的经营风险及责任。

(4)在乙方有以下行为时：擅自将房屋整修转租、转让或转借；

利用承租房进行违规及违章经营和非法活动时，损害公共利益或甲

方利益时;拖欠租金的行为。甲方有权提前终止合同，并提出赔偿。

乙方租赁期间内可以部分面积招租或招商，甲方不得以任何理由干

涉。

(5)与乙方另签订消防安全协议书此合同附件，监督乙方安全使

用房屋，针对发现乙方的安全有权要求限期整改。

(6)在乙方办理工商、税务等手续时，甲方应为乙方提供房屋的

相关证明文件。

(7)在乙方没有违反使用水、电时，甲方应保证商铺正常用水用

电。

8、乙方权利和义务

(1)按照房屋的使用用途，使用租赁房屋开展正常经营活动，不

受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。

(2)确保消防安全，如果因乙方使用房屋或经乙方装修房屋出现

并造成人身财产损害时，均由乙方承担全部赔偿责任。

(3)按照交纳房屋租金及其他费用。

(4)不擅自拆改房屋构造，不在租赁房屋内从事违法活动。

(5)甲乙双方在经营过程中如因对方原因造成双方无法正常经营,

所带来的一切损失由责任方承担。并负责损失的赔偿。

9、违约责任

(1)若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁和造成承租人的

任何损失或无法使用房屋时，双方互不承担责任，合同终止。

（2）若甲乙双方在没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给

他人，视为单方违约、应赔偿对方一切经济损失。并有壹拾万元的

违约金。

10、争议的解决办法

本合同在履行中如发生其他争议，双方应友好协商解决，协商

不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。

n、其他约定

（1）本合同如有未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定,

经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同

等效力。

（2）本合同至双方签字盖章后生效，本合同—页，一式两份，

甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。

出租方：承租方：

年月日年月日简单铺

面出租合同范本篇6

出租人（甲方）：

身份证号码：

电话：

承租人（乙方）:

身份证号码：

电话：

根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方在自愿

的基础上，就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协

议：

一、