简单铺面出租合同书

简单铺面出租合同书

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简单铺面出租合同书篇1

出租人：（以下简称甲方）

承租人：（以下简称乙方）

一.乙方因办公需要租用甲方房屋，经双方协商一致，特订立本合同，以资共

同遵守。

租赁物业地址:杨家桥104国道二楼（原基础公司）

二.租赁期限:租赁期限为三年。从一年—月一日到一年—月—日。

三.租赁目的：办公室

四.租金计算及支付方式:每年人民币元（水电押金3000元）。乙方每年支付一

次租金。在本合同生效之日，乙方应支付第一年的房租45000元，然后在每年合同

到期前半个月支付下一年的房租。乙方未按期支付租金的，合同终止，甲方有权将

该房屋出租给他人。

五.租赁期内，甲方将该房屋所有权转让给第三方的，无需征得乙方同意，但

应提前一个月通知乙方。乙方如欲将该房屋转租给第三方，必须征得甲方同意，否

则甲方有权解除合同，收回该房屋的使用权，并在甲方通知的期限内拆除乙方的装

修材料，不予任何补偿。

六.租赁期内，如甲方经营决策调整、房屋用途及经营方式变更，或土地拆

迁，须提前两个月书面通知乙方解除合同，剩余租金按比例（不含利息）退还乙方。

七.租赁期内，乙方应承担与租赁物业相关的管理费、水电费、租金调节税及

其他税费，甲方不承担任何责任。

八.租赁期内，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，并保持设备完好。乙方故

意或过失损坏租赁房屋或设备的，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方负责租赁

房屋的装修和修缮费用，甲方不赔偿合同终止，乙方自行拆除装修材料。

九、租赁期内，如因乙方经营原因对周围环境造成影响，政府相关部门甲方对

责令其限期整改或停业整顿造成的损失不承担责任；乙方因经营原因在其邻里和前

门发生的纠纷，由乙方自行解决，甲方不承担责任。

十.租赁期满或合同终止时，乙方必须按时搬出所有物件。搬迁后三日内如房

屋内仍有剩余物品，视为乙方自愿放弃，由甲方处理。乙方如需续租，须征得甲方

同意后，方可办理续租合同。

十一.租赁期满或合同终止时，乙方逾期不搬迁的，应按原租金标准的两倍赔

偿甲方由此造成的损失。如有必要，甲方可起诉并申请人民法院强制执行。

十二.乙方租用的房屋在房屋租赁合同生效后，由乙方使用。为保证乙方办公

需要，甲方应在租赁期生效前给予乙方半个月的装修维护期。维修期不计入租赁

期，免交租金。

十三.该楼楼梯间为三层楼房共用，乙方不得独占。十四.本合同一式两份，甲

乙双方各执一份。

十五.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜由双方另行约定。

出租人:____承租人:一

一年一月一日一年一月一日

简单铺面出租合同书篇2

出租人（甲方）：

身份证号码：

电话：

承租人（乙方）：

身份证号码：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方在自愿的基础上，

就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事，达成以下协议：

一、房屋的基本情况：

二、该房位于租赁期限及约定：

1、租赁期限为年，从年一月—日起至_____年一月—日止。

2、房屋租金每年人民币（大写）元（¥元）。

3、付款方式：

三、协议事项：

1、房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备，保持周围环境整洁，做好防火

防盗及水电使用安全工作，如果发生火灾及电气事故应负全责。所租房屋的结构未

经甲方同意不得擅自改动，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使房屋及其附属设

施（如两门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。

3、甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前终止合同的，必

须提前一个月告知对方，甲乙双方协商一致，书面变更或解除合同。

4、乙方未经甲方同意，擅自将房屋转租他人，或进行非法活动，存放危险品

影响公共安全等行为，甲方有权解除合同。

5、续租事宜：租便期满，乙方如需维续使用，必须在租赁期满前一个月向甲

方提出，甲方遵照乙方意愿，双方签订下一年房屋租赁合同，同时乙方付清房租全

款。

本合同经双方同意，共同遵守，如有未尽事宜，经甲乙双方协商后作补充规

定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同双方签字后生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：

______年______月______日______年______月______日

简单铺面出租合同书篇3

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，签订如

下合同，双方共同遵守。

一、甲方将位于湘乡市万家丽精品建材大世界18栋一层号商铺出租给乙方，

该商铺建筑面积为_____平方米。

九、如遇国家政策变化、城市规划调整、自然灾害以及其他不可抗力因素，直

接影响本合同的履行或者不能约定的条件履行时，双方协商变更或解除合同，由此

造成的损失，双方均不向对方索赔。

十、本合同履行过程中发生争议，双方应尽量友好协商解决，如果协商不成，

双方均有权向物业所在地人民法院起诉。

十一、本合同一式两份，甲乙各一份，均同等法律效力。

十一.、本合同自签订之R起生效c

甲方（签字）：乙方:签字）：

身份证号码：身份证号码：

地址：地址：

电话：电话：

签署日期：签署日期：

简单铺面出租合同书篇4

出租方（甲方）：___________________

承租方（乙方）：___________________

根据《中华人民共和国经济合同法》有关规定，经甲乙双方协商，一致同意如

下租贷协议：

一、租赁期限及付款方式：

1.甲方现自愿将桂平市给乙方，租期从_______年一月一日起至

年一月—三止，租期年。

2.双方议定每年租金元整，在签本协议时乙方应予一次性付清。

二、双方应尽的义务与所得的权利：

1.租赁期间，乙方应负责按时缴交一切税收、经营费用（包括：税务、治安、

卫生、市场物业管理费和水电费等），逾期不缴交造成的一切罚款和其他损失，由乙

方自己承担。

2.租赁期间，乙方不得私自将商铺转租，若要转租必须先与甲方商量妥当，方

能转租。

三、其他事项:

1.甲方将房屋租给乙方经营，房屋内所有所有设施等，乙方应妥善保管，若有

遗失或损坏，乙方应予赔偿。

2.乙方应做好安全防火工作，若由乙方引起灾害，其责任全部由乙方承担赔

偿。

3.同等条件下，乙方拥有下一年的优先租赁权。

四、本协议一式二份，甲、乙方各持一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：

年月日年月______日

简单铺面出租合同书篇5

甲方（出租方）身份证：

乙方（承租方）_____身份证：

甲乙双方在平等、刍愿、协商一致的基础上，根据我国《合同法》的有关规

定，达成如下租房协议：

一、甲方将78.36平米（即两间）商铺出租给乙方经

营使用，租期为年，自______年月日起至年.

月日止。

二、租金：租金为分期付款方式：第一年租金为人民币_____万元，第二年按

照第一年租金缴纳，从第三年开始随市场行情波动而波动。

三、甲方收取乙方人民币（大写）元整，作为有关费用，例如室内装修损

坏（水、电等）的押金，待本合同期满或终止时，乙方结清一切费用后无息归还。

四、缴租方式：第一年半年一交，第二年以后一年一交，合同期满后前一个

月，双方联第下年续租还是停租，如果续租到期前一星期支付下年度租金，并订立

下年度合同。

五、租赁期间，乙方不得拖欠和以各种理由拒交甲方房租，不得将店面转让他

人使用或分租，不得将店内设施时行改造，如有损坏乙方负责照价赔偿。在合同期

间，甲方不得收房，乙方不得退房。

六、合同期间，水费、电费、物业管理费等产生一切费用均由乙方缴纳。

七、乙方在使用店面期间造成的一切意外事故全部由乙方自己负责，甲方不负

任何责任。

八、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，望双方共同遵守以上协议，甲乙双

方签字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（签字）：________法定代表人（签字）：

年______月______日_______年—月—日

简单铺面出租合同书篇6

甲方:

乙方：__________

甲、乙双方于__年月日就甲方所有的昌平区流星花园三区39号

楼房屋签订《房屋租赁合同》，由乙方承租该房屋用于房地产经纪业务，租期自

一年_____月____日至_____年月日。现乙方由于经营政策调整，无

法继续承租该房屋，经甲、乙双方友好协商就解除该房屋租赁合同达成如下协议：

1、甲、乙双方确认自本协议签订之日起解除上述房屋租赁合同。

2、甲、乙双方确认，乙方已按房屋租赁合同约定，向甲方支付履约保证金

3、乙方同意，最迟于年月日向甲方支付元违约金。

4、甲方同意乙方最迟于乙方须在搬离房屋之日起一个月内将注册于该房屋地

址的营业执照注销。

5、甲方同意如果自年3月1日起一个月内，乙方能找到或甲方自行找

到第三方新的承租人并与甲方签订房屋租赁合同，则甲方退还乙方10000元履约保

证金及剩余的房租。

6、如在年3月1日起一个月内，乙方未能寻找到新的承租人，则甲方

不退乙方履约保证金及其他任何费用，双方别无其他争议，不再相互追究对方任何

责任。

7、本协议甲、乙双方签字盖章后生效，传真及扫描件有效。

8、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

______年______月______日______年______月日

简单铺面出租合同书篇7

甲方：—

乙方：____________

本协议本着平等互利以及相关法规之规定，就街铺免租事

宜经甲乙双方协商一致的基础上达成以下协议。

一、乙方所承租x街铺基本情况。楼街铺面积

二、免租内容甲方承诺就乙方所承租的街铺给予乙方两年免租期，两年期后不

再免租，如继续承租的校市场价由甲方或第三方收取，甲方有最终管理与决定权。

三、相关规定

1、在免租期内，乙方承租甲方商铺后不得随意变更商铺主体结构，如需装

修，须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。如未经甲方同意私自装修或变

更结构的，造成的一切7员失由乙方承担，并恢复所承租的商铺原有面貌。甲方不再

给予乙方免租商铺，如乙方还有意愿继续承租的将以当时市场出租价有偿承租。

2、乙方承租甲方商铺后不得私自转让，转租或私自造假出售等有违背此协议

的一切行为，如有发生，乙方承担一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。甲方有权

追究乙方法律责任，所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管

理与决定权。

3、在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的决定权，在业态规划上乙方须遵守

甲方所指定商铺并进行承租经营。

4、在免租期内因甲方原因造成乙方搬出所承租商业未满一年的，甲方将给予

乙方肆万元，作为赔偿，满一年的另行给予乙方指定商铺继续承租，至本协议期

满，此协议具法律效力。

5、在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的，甲方将协助乙方办理乙方所

承租商业的管理与最终决定权的权力移交。

6、本协议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。为避

免因上述原因给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳_______元保证金如若违约不予

退还，待免租期满后或上述第五条所规定情况下，甲方在一日内退还乙方

元保证金。

7、自本协议签订后乙方须在20个工作日内进驻并进行正常营业，否则此协议

无效。

四、甲乙双方权利与义务

1、乙方权利义务

①乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护

②乙方有权在承租期内提出异议，并与甲方沟通签订补充协议。

③自本协议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定，同时有义务在协议规定时

间内进驻营业。

④在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以及物业费等相关费用。

⑤在免租期内乙方有义务维护本公司形象与整体经营环境

⑥乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须及时与甲方沟通并有义务维护金街

整体形象。

2、甲方权利义务

①在乙方免租期内甲方拥有产权解释权。

②在免租期内甲方那有就乙方原因所造成的一切损失的法律追究权。

③在免租期内甲方有义务维护乙方的权利，并有义务协助乙方解决协调甲方力

所能及的问题。

④甲方有义务在乙方进驻时，水电暖的正常使用。

⑤甲方有义务维护乙方之权利，并严格遵守此协议之规定。

五、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行过程

中产生争议的由双方当事人协商解决，协商不成可依法向当地人民法院起诉。如有

其他意见需补签补充协议，补充协议拥有同等法律效力。本协议自双方签订之日起

生效。

甲方____________

乙方_____________

年—月一日

简单铺面出租合同书篇8

转租方（甲方）:

受转租方（乙方）：

根据（中华人民共和国合同法）、（上海市房屋租赁条例）的规定，甲、乙双方在

平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋

转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

一、转租房屋的情况

1-1甲方依法承租的座落于（区/县）路弄（新村）—

—号—室的:公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房

屋租赁合同的转租约定,征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋______

_（全部/部分）即一号一室（以下简称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积

平方米。该房屋平面图见本合同附件（一）。

1—2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求：现有装修、附属设

施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二）、（三）中予以明确。甲、乙双方同

意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还

该房屋时的验收依据。

二、租赁用途

2-1甲方已向乙方出示该房屋（租赁合同登记备案证明/租用公房赁

证）（编号）o该房屋的用途为，乙方承诺按（租赁合同登

记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

2—2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约

定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用

用途。

三、转租期限及交时日期

3一1甲、乙双方约定，甲方于一年一月—日前向乙方交付该房屋。转

租期为一个月。自一年一月一日起至一年一月一日止。甲方保证该

转租期限未超出________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

3—2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的

期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前一个月向甲方提出续租

书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

四、租金、支付方式和期限

4一1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（—币）

元，月租金总计为1—币）元。（大写：万千百_

―拾元角整）。该房屋租金_____（年/月）内不变。自第（年

/月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由（甲/乙）双方在补充

条款中约定。

4—2乙方应于每月日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，

则乙方需按日租金的—%支付违约金。

4—3乙方支付租金的方式如下：______________________________________

五、其它费用

5—1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设

备、物业管理、等费用由_______（甲方/乙方）承担。其它有关费用，均

由（甲方/乙方:承担。

5—2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间；

_____O

六、房屋使用要求和维修责任

6—1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通

知甲方；由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的日内进行维修。逾

期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使

用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维

修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安

全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前一日通知乙方。检

查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负

责。

6—4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有

告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

6—5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲

方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经

有关