2025年房地产中介服务合同协议

2025年房地产中介服务合同协议本合同由以下双方于2025年[具体日期]在[具体地点]签订：甲方（委托人）：[委托人姓名或名称]身份证号码/统一社会信用代码：[委托人身份证号码或统一社会信用代码]地址：[委托人地址]乙方（中介机构）：[中介机构名称]法定代表人/授权代表：[法定代表人或授权代表姓名]营业执照号码：[营业执照号码]地址：[中介机构地址]联系电话：[中介机构联系电话]鉴于：1.甲方有意委托乙方提供房地产中介服务；2.乙方同意接受甲方的委托，提供房地产中介服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就房地产中介服务事宜达成如下协议，以资共同遵守。第一条服务内容1.1乙方根据甲方的委托要求，提供以下一项或多项中介服务：（1）房源/客源信息查询服务：乙方应利用自身资源，为甲方查询符合甲方需求的房源或客源信息，并提供相关信息资料。（2）房屋/Property视察安排服务：乙方应安排甲方对符合条件的房源进行实地考察，并根据甲方要求提供必要的引导和说明。（3）价格协商辅助服务：乙方应协助甲方与交易对方进行价格协商，并记录协商过程，但乙方不承担保证成交价格的责任。（4）交易流程办理辅助服务：乙方应协助甲方办理与房屋交易相关的手续，包括但不限于：提供交易文件清单、协助甲方与交易对方签订购房合同、协助甲方办理贷款申请、协助甲方缴纳税费、协助甲方办理房屋过户手续等。乙方不保证办理进度和结果。（5）信息保密服务：乙方应对甲方的个人信息和交易信息进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。第二条服务费用2.1服务费用的标准：（1）若乙方提供房源信息查询服务，费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（2）若乙方提供客源信息查询服务，费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（3）若乙方提供房屋/Property视察安排服务，费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（4）若乙方提供价格协商辅助服务，费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。（5）若乙方提供交易流程办理辅助服务，费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]），该费用包含[列明包含的费用项目]。（6）若乙方提供上述多项服务，费用合计为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.2费用支付方式：甲方应于[具体时间或条件，例如：房屋交易完成之日起X日内]将服务费用支付至乙方指定账户。户名：[乙方账户名]开户行：[乙方开户行]账号：[乙方账号]2.3费用减免：[约定费用减免的条件和方式，例如：无]第三条服务期限3.1本合同的服务期限自本合同签订之日起至甲方委托的房地产交易完成之日止。3.2如甲方在服务期限内未完成交易，本合同自动终止，甲方无需支付服务费用。但若甲方因自身原因导致交易无法完成，乙方已提供服务的，甲方应支付乙方已提供服务的相应费用。第四条双方的权利义务4.1乙方的权利义务：（1）有权要求甲方提供真实、完整的个人信息和房屋信息，并有权对甲方提供的信息进行核实。（2）有权按照本合同约定收取服务费用。（3）应勤勉尽责地为甲方提供中介服务，积极拓展房源/客源信息，安排房屋/Property观看，协助甲方进行价格协商，并按照甲方要求协助办理交易流程。（4）应对甲方的个人信息和交易信息进行保密，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。（5）应按照本合同约定履行服务义务，并保证服务质量。4.2甲方的权利义务：（1）有权要求乙方提供真实、准确的中介服务。（2）应按照本合同约定支付服务费用。（3）应如实提供个人信息和房屋信息，并对所提供信息的真实性、合法性负责。（4）应积极配合乙方办理相关手续，并按照乙方要求提供必要的文件和资料。第五条违约责任5.1若乙方未按照本合同约定提供服务，或泄露甲方个人信息，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分或全部服务费用、赔偿甲方因此遭受的损失。5.2若甲方未按照本合同约定支付服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金（滞纳金按每日万分之五计算）、赔偿乙方因此遭受的损失。5.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。6.2若协商不成，双方应提交[约定仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。6.3[或：若协商不成，任何一方均有权向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。]第七条其他条款7.1本合同的生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。7.2本合同的解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。7.3不可抗力：因地震、火灾、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。7.4本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。7.5本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.6通知：双方之间的通知均应以书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达本合同载明的地址或双方另行书面指定的地址。