工程养护协议书

工程养护协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[具体工程名称]工程，为确保该工程的正常使用和维护，甲方委托乙方对该工程进行养护服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、工程养护标的物及服务具体描述1.工程概况工程名称：[具体工程名称]工程地点：[详细地址]工程内容：[简要描述工程涵盖的具体项目，如建筑物主体结构、给排水系统、电气系统、消防系统等]2.养护服务范围对工程的建筑物主体结构进行定期巡查，包括墙体、梁柱、楼板等，检查是否存在裂缝、变形等安全隐患。维护给排水系统，确保管道畅通，无漏水现象，定期清理化粪池、污水井等。保养电气系统，检查线路、配电箱、灯具等设备的运行状况，及时处理故障。对消防系统进行日常巡检，确保消防设施完好有效，如消防栓、灭火器、喷淋系统等。负责工程区域内的环境卫生清扫，包括公共区域的地面、楼梯、走廊等。对工程的绿化景观进行养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等。3.养护服务标准建筑物主体结构巡查应按照国家相关标准和规范进行，发现问题及时记录并报告甲方，提出合理的修复建议。给排水系统维护要保证水质清洁，排水顺畅，无明显渗漏，化粪池、污水井清理周期符合行业要求。电气系统保养需确保设备正常运行，线路无老化、短路等问题，配电箱操作灵活，灯具照明良好。消防系统巡检要严格按照消防法规要求，保证消防设施随时处于可用状态，各项指标符合标准。环境卫生清扫应达到干净整洁，无杂物堆积，定期消毒公共区域。绿化景观养护要保持植物生长良好，造型美观，无病虫害大面积发生。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的养护服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的服务范围和标准提供养护服务。对乙方的违约行为有权追究其违约责任。2.义务向乙方提供工程相关的资料，包括工程设计图纸、施工资料等，以便乙方更好地开展养护工作。协助乙方协调与工程其他相关方的关系，为养护服务工作创造有利条件。按照本协议约定及时支付养护服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付养护服务费用。根据养护服务工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照本协议约定的服务范围、标准和时间，认真履行养护服务职责，确保工程得到妥善养护。配备专业的养护人员和必要的设备、工具，保证养护工作的质量和效率。定期向甲方汇报养护服务工作情况，提交养护记录和工作报告。对养护过程中发现的问题及时处理，如遇重大问题应立即通知甲方，并采取有效的应急措施。遵守国家法律法规和甲方的相关规定，保守甲方的商业秘密和工程相关信息。三、养护服务费用及支付方式1.养护服务费用本协议养护服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。费用包含乙方提供养护服务所需的人员工资、设备工具购置及维护费用、材料费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付年度养护服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成每季度的养护服务工作后，向甲方提交季度养护工作报告，经甲方审核确认后，在[X]个工作日内支付当季度养护服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。年度养护服务工作结束后，乙方提交年度养护工作报告及总结，经甲方验收合格后，在[X]个工作日内支付剩余的养护服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付养护服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停养护服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展养护服务工作的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务范围、标准和时间履行养护服务职责，应承担违约责任，负责无偿返工直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未定期向甲方汇报养护服务工作情况，提交养护记录和工作报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的养护服务费用，同时乙方应按照本协议养护服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反国家法律法规或甲方的相关规定，泄露甲方的商业秘密或工程相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议养护服务费用总额的[X]%向甲方支付违约金。情节严重的，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两