建房用工协议书

建房用工协议书甲方（雇主）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（雇工）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方建房用工事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[建房具体地址及相关描述]2.工程地点：[详细地址]3.工程内容：包括但不限于基础工程、主体结构施工、墙面地面处理、屋顶搭建、水电安装等与房屋建设相关的全部工作内容（具体以施工图纸及双方协商确定的为准）。二、用工期限1.本协议用工期限自[开工日期]起至[预计竣工日期]止。预计工期为[X]天，具体以实际施工进度为准。2.若因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延；若因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任，工期不顺延。三、工作报酬及支付方式1.工作报酬双方约定，乙方的工作报酬按照以下方式计算：按日计费：乙方每日工作报酬为人民币[X]元。按工程量计费：根据实际完成的工程量，按照每[具体工程量单位]人民币[X]元的标准计算报酬。其他方式（如有）：[详细说明]经双方协商一致，本工程预计总报酬为人民币[X]元。该报酬为暂定价，最终以实际完成的工程量及双方认可的结算方式为准进行结算。2.支付方式甲方应按照以下方式向乙方支付报酬：预付款：在协议签订后[X]日内，甲方支付乙方报酬的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。进度款：在工程施工过程中，根据工程进度，甲方于每月[具体日期]对乙方当月完成的工程量进行核算，并在核算后[X]日内支付当月已完工程量报酬的[X]%。结算款：工程竣工并经双方验收合格后[X]日内，甲方支付至全部报酬的[X]%。质量保证金：剩余报酬的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期限]后，如无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的工作进行监督检查，提出意见和建议。有权根据工程实际情况调整施工计划和要求，但应提前通知乙方。2.义务负责提供建房所需的原材料、设备及工具，并确保其质量符合国家标准和工程要求。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工作报酬。为乙方提供必要的工作条件和安全保障措施，如施工现场的安全防护设施、临时住宿等。协助乙方办理与工程相关的手续，如施工许可证等（如有需要）。负责协调与周边邻居及相关部门的关系，确保施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工作报酬。有权对甲方提出的不合理要求提出异议。2.义务乙方应具备从事本工种工作所需的技能和经验，持有相关有效的资格证书（如有）。严格按照施工图纸、施工规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。遵守施工现场的安全规章制度，正确佩戴和使用劳动防护用品，确保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，乙方应承担全部责任。爱护甲方提供的原材料、设备及工具，如有损坏或丢失，应照价赔偿，并及时补齐。按照本协议约定的用工期限和工作内容，组织足够数量的熟练工人进行施工，不得无故拖延工期。接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改落实。负责施工现场的环境卫生清理，保持施工现场整洁有序。在施工过程中，如发现图纸或施工要求存在问题，应及时通知甲方，不得擅自更改。五、工程质量及验收1.工程质量标准本工程质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级。乙方应严格按照施工图纸、施工规范及操作规程进行施工，确保工程质量。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行验收。验收时，乙方应提供工程质量自检报告、施工记录等相关资料。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，重新进行验收。六、违约责任及争议解决（一）违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工作报酬，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因返工整改给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定的用工期限完成施工任务，每逾期一日，应按照本工程预计总报酬的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的报酬，同时乙方应按照本工程预计总报酬的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的报酬，同时乙方应按照本工程预计总报酬的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。（二）争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双