建筑人工协议书

建筑人工协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有建筑工程劳务需求，乙方具备提供建筑人工服务的能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方建筑工程人工服务事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务项目乙方为甲方[具体建筑工程项目名称]提供建筑人工服务，包括但不限于[详细列举服务涵盖的具体工作内容，如基础工程施工、主体结构搭建、内外墙装修等]。2.服务标准乙方应按照国家及地方现行的建筑施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸、技术要求等进行施工，确保工程质量达到合格标准。施工过程中，乙方应严格遵守安全生产操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故发生。二、服务期限服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如因甲方原因导致工程延误或暂停，服务期限相应顺延。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的整改意见和要求。有权根据工程实际情况调整施工计划和安排，但应提前通知乙方。2.义务向乙方提供施工所需的图纸、技术资料等，并对资料的准确性和完整性负责。按照本协议约定及时支付乙方人工费用。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。负责提供施工场地及施工用水、用电等基本施工条件，但费用由[明确承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照协议约定支付人工费用。有权根据施工实际情况提出合理的施工建议和要求。2.义务按照本协议约定的服务内容、服务标准及服务期限，组织具备相应资质和技能的施工人员进行施工，确保工程按时、按质、按量完成。负责施工人员的日常管理，包括但不限于考勤、培训、安全教育等，承担施工人员的工资、福利、社会保险等费用。自行配备施工所需的工具、设备及材料（明确由甲方提供的除外），并确保工具、设备的正常使用和材料的质量合格。在施工过程中，如发现图纸或技术资料存在问题，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，接受甲方及相关部门的监督检查。妥善保管甲方提供的施工图纸、技术资料等，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，应将上述资料完整返还甲方。四、人工费用及支付方式（一）人工费用标准双方约定，本工程人工费用按照[具体计价方式，如建筑面积单价、工程量清单计价等]计算，总计人工费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方设计变更、工程量增加或减少等原因导致的费用变化除外。（二）支付方式及时间节点1.预付款合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付人工费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款每月[具体日期]，乙方根据当月实际完成的工程量向甲方提交进度款申请报告，甲方在收到报告后[X]日内审核完毕，并支付当月已完工程量人工费用的[X]%。3.竣工验收款工程竣工并通过验收后[X]日内，甲方向乙方支付至人工费用总额的[X]%。4.质保金剩余人工费用的[X]%作为质保金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月。质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]日内一次性无息支付给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付人工费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程量的人工费用及相应违约金。因甲方逾期支付导致乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若甲方提供的施工图纸、技术资料等存在错误或缺陷，导致乙方施工延误或返工的，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方的经济损失、顺延服务期限等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准及服务期限完成施工任务，每逾期一日，应按照人工费用总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照人工费用总额的[X]%向甲方支付违约金。因乙方逾期完工给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，并负责采取措施消除因逾期完工给甲方带来的不利影响。2.若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准。因返工造成工期延误的，按照本条第（二）款第1项的规定承担违约责任。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本协议项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照人工费用总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方违反施工现场的安全规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失，同时甲方有权视情节轻重扣除乙方部分或全部人工费用。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲