资产转让协议书

资产转让协议书转让方（以下简称“甲方”）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称“乙方”）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有特定资产，愿意将其转让给乙方，乙方愿意受让该资产，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下资产转让协议：一、资产描述1.资产范围甲方转让给乙方的资产包括但不限于位于[具体地址]的房产（房产证号：[房产证编号]），该房产建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，用途为[房屋用途]。附属设施设备，包括但不限于室内装修、水电设施、消防系统、电梯（如有）等与房产相关的配套设施。土地使用权，该土地位于[土地地址]，土地性质为[土地性质，如出让、划拨等]，土地面积为[X]平方米，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。2.资产现状甲方保证所转让的资产现状与本协议约定一致，不存在任何质量瑕疵、权利瑕疵或其他影响资产正常使用和价值的问题。房产及附属设施设备均处于正常可使用状态，土地使用权不存在被查封、抵押、拖欠土地出让金等权利受限情况。二、转让价格及支付方式1.转让价格双方经协商一致，确定本次资产转让的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含甲方转让资产的所有费用，乙方无需再就本次转让向甲方支付任何其他费用。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付转让价款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。甲方应在收到定金后，积极协助乙方办理资产过户等相关手续。在完成所有资产过户手续且乙方取得相关产权证书后[X]个工作日内，乙方将剩余转让价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取资产转让价款。有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。2.义务向乙方提供与转让资产相关的真实、准确、完整的资料，包括但不限于房产证、土地证、资产清单、设备购置发票、产权变更记录等，协助乙方办理资产过户手续。确保所转让的资产不存在任何产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，并承担因资产瑕疵给乙方造成的一切损失。在资产转让期间，妥善保管转让资产，不得擅自处置或损坏资产及其附属设施设备，保证资产现状符合本协议约定。协助乙方办理与资产转让相关的各项手续，包括但不限于产权过户登记、税务申报、资产交接等，并提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定取得转让资产的所有权及相关权益。有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务，如协助办理过户手续等。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付资产转让价款。接受甲方交付的转让资产，并按照资产现状进行接收和使用，不得无故拒绝接收或提出不合理的接收条件。在办理资产过户等手续过程中，按照法律法规及相关部门要求提供必要的资料和证明文件，并承担因自身原因导致手续办理延误或无法办理的责任。对甲方提供的与资产转让相关的资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。四．资产交付及过户1.资产交付甲方应在收到乙方支付的定金后[X]个工作日内，将转让资产交付给乙方。交付方式为现场交接，双方应共同对资产进行清点和确认，并签署资产交接清单。资产交接清单应详细记录资产的名称、数量、规格、型号、现状等信息，作为双方资产交接的依据。资产交付前，甲方应确保资产处于正常使用状态，并结清与资产相关的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、税费等。如因甲方未结清相关费用导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.资产过户甲方应积极协助乙方办理资产过户手续，包括但不限于提供必要的文件、资料，配合乙方到相关部门办理产权变更登记等手续。办理资产过户手续所需的一切费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。乙方应在资产交付后及时向相关部门提交过户申请，并按照要求准备和提供所需资料。如因乙方原因导致过户手续延误或无法办理的，乙方应承担相应责任。双方应密切配合，确保资产过户手续在法律法规规定的时间内顺利完成。如因政策调整、不可抗力等原因导致过户手续无法按时办理的，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方提供相关资料或协助乙方办理资产过户手续，导致乙方无法按时取得资产所有权的，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方所转让的资产存在产权纠纷、债务纠纷或其他法律瑕疵，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方支付的转让价款、因处理纠纷产生的费用、乙方预期可得利益损失等。若甲方未按照本协议约定的时间和方式交付资产，每逾期一日，甲方应按照转让价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担乙方为接收资产所支付的合理费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间向甲方支付转让价款，每逾期一日，乙方应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，并应按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方无故拒绝接收资产或提出不合理的接收条件，导致资产交接延误的，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失，并按照转让价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照法律法规及相关部门要求提供必要的资料和证明文件，导致资产过户手续延误或无法办理的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或