意向租用协议书

意向租用协议书甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方有租用甲方相关标的物或服务的意向，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就租赁事宜达成如下意向租用协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物详情1.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。房屋内包含卧室[X]间、客厅[X]间、厨房[X]间、卫生间[X]间等基本设施，具体设施清单见附件一。2.场地位于[场地具体地址]，面积为[X]平方米，场地类型为[工业用地/商业用地等具体类型]。场地内已具备[已有的基础设施情况，如水电接入、道路硬化等]。3.设备[设备名称1]，型号为[具体型号1]，数量为[X]台，购置时间为[购置时间1]，设备状况良好，能正常运行，主要用于[设备用途1]。[设备名称2]，型号为[具体型号2]，数量为[X]台，购置时间为[购置时间2]，设备存在[设备现有问题描述]，但仍可在一定条件下使用，主要用于[设备用途2]。设备清单见附件二。（二）服务内容1.物业服务甲方提供的物业服务包括但不限于房屋及场地的清洁卫生服务，每周[X]次；公共区域的绿化维护，每月[X]次；安全保卫服务，实行[安保方式，如24小时值班等]。2.技术支持服务针对乙方在使用租赁设备过程中遇到的技术问题，甲方提供技术支持服务。甲方应在接到乙方技术支持请求后的[X]小时内做出响应，[具体时长]个工作日内到达现场进行维修或提供解决方案。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及相关费用。对租赁物及服务的使用情况进行监督检查。在乙方违反本协议约定时，有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照本协议约定向乙方交付租赁物及提供相应服务。保证租赁物符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。如因租赁物本身质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。负责租赁物及相关设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成损坏的除外。维修保养应在合理时间内完成，确保租赁物及设施设备正常使用。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰乙方正常使用租赁物及享受服务。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用租赁物及享受相关服务。在租赁物及服务出现问题时，有权要求甲方及时维修、处理。对甲方提供的租赁物及服务质量有异议时，有权提出意见和建议。2.义务按照本协议约定的用途合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。如需对租赁物进行改造、装修等，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。按时足额向甲方支付租金及相关费用。负责租赁物内部的卫生清洁及设施设备的日常维护（正常损耗除外）。妥善保管租赁物及相关设施设备，因保管不善造成租赁物及设施设备损坏的，应承担赔偿责任。在租赁期间届满或本协议解除后，及时将租赁物及相关设施设备交还甲方，并保证租赁物及设施设备完好无损（正常损耗除外）。三、租金及支付方式（一）租金标准1.房屋租金每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据市场行情及租赁物实际情况，每[X]年进行一次调整，调整幅度为[X]%。2.场地租金每年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据场地使用情况及周边市场价格，每[X]年进行一次评估，如有必要进行调整，调整幅度由双方协商确定。3.设备租金[设备名称1]每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]），[设备名称2]每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。设备租金根据设备的使用损耗及市场价值变化，每[X]年进行一次核算调整。（二）支付方式乙方应在每月[X]日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，甲方收款账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]银行账号：[银行账号]户名：[账户名称]如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。（三）其他费用1.物业费乙方应按照每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）的标准向甲方支付物业费，物业费用于支付本协议约定的物业服务费用。物业费支付方式与租金支付方式相同，支付时间为每月[X]日前。2.水电费乙方应按照实际使用量，每月向甲方或相关供水供电部门支付水电费。水电费结算周期为自然月，乙方应在次月[X]日前完成上月水电费的缴纳。四、租赁期限（一）起始日期及终止日期本协议租赁期限暂定为自[起始日期]起至[终止日期]止。（二）续租租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如乙方未在规定时间内通知甲方续租或虽通知但甲方不同意续租的，本协议到期后自动终止。五、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）押金退还在租赁期间届满或本协议解除后，如乙方按照本协议约定履行了各项义务，且租赁物及相关设施设备完好无损（正常损耗除外），甲方应在乙方交还租赁物后的[X]个工作日内将押金全额退还乙方。如乙方存在违约行为或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或提供服务，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。乙方因甲方违约行为遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.若甲方提供的租赁物不符合安全使用标准，导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及相关费用，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方已支付的租金及押金不予退还。3.若乙方因保管不善造成租赁物及相关设施设备损坏的，应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒绝赔偿，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租给第三方或与第三方共同使用租赁物的，甲方有权解除本协议，收回租赁物，乙方应按照租金总额的[X]%向甲方支付违约金，已支付的租金及押金不予退还。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。因上述原因导致协议解除的，租金按照实际使用期限结算，押金按照本协议约定退还。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址及联系电话为有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等，均以书面形式为准，通过邮寄、电子邮件等方式发送至对方有效送达地址。如以邮寄方式送达，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达；如以电