屋面铺设协议书

屋面铺设协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有屋面铺设的需求，乙方具备相关的专业资质和施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就屋面铺设事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.铺设范围：甲方位于[具体地址]的建筑物屋面，包括屋面的防水处理、保温层铺设、防水层铺设以及屋面瓦的安装等全部工作内容。2.材料要求防水卷材应采用符合国家标准的优质SBS防水卷材，厚度不低于[具体厚度]，具有良好的耐候性和抗穿刺性。保温材料选用[保温材料名称]，导热系数不高于[具体数值]，吸水率低，环保无污染。屋面瓦采用[屋面瓦材质及类型]，颜色为[具体颜色]，外观应符合行业标准，具备良好的抗风、防雨性能。3.质量标准屋面防水应达到国家现行的《屋面工程质量验收规范》（GB50207）中规定的防水等级标准，确保屋面无渗漏现象。保温层铺设应平整、密实，厚度均匀，保温效果符合设计要求。屋面瓦的铺设应牢固、整齐，搭接合理，无破损、翘曲等缺陷。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和工期完成屋面铺设工作。2.义务向乙方提供屋面铺设所需的相关资料，包括建筑物的设计图纸、地质勘察报告等，确保资料真实、准确、完整。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，如施工许可证等，并承担因办理手续产生的相关费用。按照本协议约定的付款方式和时间向乙方支付工程款。在乙方施工期间，为乙方提供必要的施工条件，如施工场地的清理、临时水电接入等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如遇不可抗力或甲方原因导致施工无法正常进行，有权要求顺延工期。2.义务按照国家相关法律法规和行业标准以及本协议约定的质量标准、施工工艺进行屋面铺设工作，确保工程质量达到优良等级。编制详细的施工方案，并提交给甲方审核，经甲方同意后严格按照施工方案组织施工。负责施工过程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的工期完成屋面铺设工作，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。在施工过程中，妥善保管施工材料和设备，因乙方保管不善造成的损失由乙方承担。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。向甲方提供施工过程中的相关资料，包括材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录等，资料应真实、完整、有效。三、工程价款及支付方式（一）工程价款本协议约定的屋面铺设工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，包含完成本协议约定的全部工作内容所需的费用，除因甲方提出的设计变更导致工程量增加或减少外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.预付款：本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：乙方完成屋面防水处理及保温层铺设工作，并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.竣工款：屋面铺设工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：工程竣工后满[质保期时长]年，如无质量问题，甲方在质保期满后[X]日内一次性无息支付乙方质保金，质保金金额为工程总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议签订且甲方支付预付款后[X]日内，乙方应组织人员和设备进场施工，预计开工日期为[具体日期]。（二）竣工日期预计竣工日期为开工日期起[工期时长]个工作日内，即[具体日期]。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延，但乙方应采取合理措施尽量减少延误时间。（三）工期延误1.因乙方原因未能按照本协议约定的工期完成屋面铺设工作，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.因甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证据。工期相应顺延，乙方不承担违约责任，但甲方应赔偿乙方因工期延误造成的合理损失。五、质量保证及售后服务（一）质量保证1.乙方承诺本屋面铺设工程的质量保证期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。2.在质量保证期内，如因乙方施工质量问题导致屋面出现渗漏、保温效果下降、屋面瓦损坏等质量问题，乙方应免费负责修复或更换。（二）售后服务1.乙方应在接到甲方质量问题反馈后[响应时长]小时内做出响应，并在[到达现场时长]小时内到达现场进行处理。2.对于非乙方原因造成的屋面质量问题，乙方应积极协助甲方进行处理，并提供必要的技术支持和建议，费用由甲方承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及乙方的损失由甲方承担。2.若甲方违反本协议约定，擅自变更设计或增加额外工作内容，导致乙方工作量增加或费用增加的，甲方应按照乙方实际增加的费用支付给乙方，并相应顺延工期。（二）乙方违约责任1.如乙方提供的材料不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费更换，并承担因此给甲方造成的损失。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准和施工工艺进行施工，乙方应负责返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反本协议约定的工期条款，逾期竣工的，应按照本协议约定向甲方支付违约金。如乙方逾期竣工超过[X]日，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因解除协议而遭受的其他损失。4.乙方违反本协议约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或技术资料的，应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决