装修监理协议书

装修监理协议书甲方（委托人）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对[具体装修地址]进行装修，为确保装修工程质量，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供装修监理服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述（一）服务内容1.协助甲方审核装修工程合同，对合同条款进行法律风险评估，并提出修改建议，确保甲方在装修工程中的合法权益得到充分保障。2.监督装修工程施工过程，定期到施工现场检查工程质量、进度、安全等情况，对施工工艺、材料使用等进行监督，确保装修工程符合国家及地方相关标准、规范以及甲方的要求。3.审核装修工程预算，对预算中的各项费用进行合理性审查，防止出现不合理的费用支出，协助甲方控制装修成本。4.协调甲方、施工方及其他相关方之间的关系，及时解决装修过程中出现的争议和问题，保障装修工程顺利进行。5.对装修工程竣工进行验收，协助甲方审核竣工资料，确保工程质量符合验收标准，并出具装修监理报告。（二）标的物描述本协议所涉及的装修工程位于[具体装修地址]，装修面积为[X]平方米，装修内容包括但不限于室内墙面、地面、天花板装修，水电改造，门窗安装，厨卫设备安装等，具体装修项目以甲方与施工方签订的装修工程合同为准。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供装修监理服务，并对乙方的服务质量进行监督和检查。有权了解装修工程的进展情况、质量状况以及费用支出情况，乙方应及时向甲方汇报相关信息。在装修过程中，如发现乙方存在违约行为或服务质量不符合要求，有权要求乙方采取措施予以纠正，并可根据情况扣除相应的监理费用或解除本协议。2.义务向乙方提供装修工程的相关资料，包括但不限于装修工程合同、设计图纸、预算清单等，并保证所提供资料的真实性和完整性。按照本协议约定及时支付监理费用。协助乙方协调与施工方及其他相关方的关系，为乙方开展监理工作提供必要的支持和配合。在装修过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应及时通知乙方，并承担相应的责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取监理费用。根据本协议约定及相关法律法规的规定，对装修工程进行监理，要求施工方提供与装修工程有关的资料和文件。在监理过程中，如发现施工方存在违反法律法规、装修工程合同或施工规范的行为，有权要求施工方予以纠正，并及时向甲方报告。2.义务组建专业的监理团队，配备具备相应资质和经验的监理人员，确保监理工作的质量和效率。监理人员应遵守职业道德和行业规范，保守甲方的商业秘密和装修工程中的相关信息。按照本协议约定的服务内容和标准，认真履行监理职责，对装修工程进行全面、细致的监督和管理，及时发现和解决装修过程中出现的问题。定期向甲方提交监理周报、月报等报告，详细汇报装修工程的进展情况、质量状况、费用支出情况以及存在的问题和建议。在装修工程竣工后，及时出具装修监理报告。对监理过程中形成的文件、资料进行整理和归档，妥善保管，以备查阅。在监理过程中，如因乙方原因导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。三、监理费用及支付方式（一）监理费用双方约定，甲方应向乙方支付的监理费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因装修工程的任何变更、增减而调整，但因甲方原因导致工程变更或延误除外。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.装修工程基础完工后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.装修工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余的监理费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。如因甲方逾期付款导致装修工程延误或其他损失，甲方应承担全部责任。2.若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的资料或协助，导致乙方无法正常开展监理工作，由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准履行监理职责，导致装修工程出现质量问题或其他问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工方进行整改，直至达到合格标准，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应一并赔偿。2.若乙方未按照本协议约定的时间向甲方提交监理报告或其他相关文件，每逾期一日，应按照监理费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权扣除相应的监理费用，并要求乙方承担因此给甲方造成的损失。3.若乙方泄露甲方的商业秘密或装修工程中的相关信息，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在装修工程开始前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致协议解除，甲方应按照乙方已完成的监理工作支付相应费用。3.在装修工程进行过程中，若因甲方或施工方原因导致装修工程无法继续进行或需要解除装修工程合同，乙方应按照实际完成的监理工作收取费用，双方互不承担其他违约责任。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。（三）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为各自的有效送达地址。任何一方按照本协议约定向对方发出的通知、文件等，均以书面形式通过快递、电子邮件或直接送达等方式发送至对方的有效送达地址。如通过快递方式送达，以快递回执上注明的收件日期为送达日期；如通过电子邮件方式送达，以邮件发送成功的回执为送达日期