施工损害协议书

施工损害协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方在[施工地点]进行[施工项目名称]施工过程中，因施工行为对乙方造成了一定损害，现甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就施工损害赔偿事宜达成如下协议：一、损害事实及原因1.损害事实：在甲方[具体施工时间段]于[施工地点]进行施工期间，乙方所有的[受损标的物名称，如房屋、土地、树木等]遭受了损害，具体表现为[详细描述损害情况，如房屋墙体出现裂缝、土地表面塌陷、树木被砍伐等]。2.损害原因：甲方在施工过程中，因[具体施工行为，如挖掘地基、使用大型机械设备不当、未采取合理防护措施等]导致乙方的上述标的物受到损害。二、标的物或服务具体描述1.受损标的物房屋情况：乙方受损房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，结构为[房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等]。该房屋建成于[建造年份]，主要用途为[居住、商用等]。受损部位为房屋[具体位置，如东墙、屋顶等]，出现了[裂缝长度、宽度等详细数据]的裂缝，经专业检测机构鉴定，该裂缝对房屋结构安全产生了[一定影响、严重影响等]。土地情况：乙方受损土地位于[土地具体位置]，面积为[X]亩。土地性质为[耕地、建设用地等]，目前地上附着物有[农作物种类及数量、其他附着物情况等]。受损原因是甲方施工导致土地表面出现[塌陷深度、范围等]的塌陷，影响了土地的正常使用和地上附着物的生长。树木情况：乙方受损树木位于[树木具体位置]，共有[X]棵，树种为[树木种类，如杨树、柳树等]，树龄为[X]年，平均胸径为[X]厘米。受损情况为[树木被砍伐数量、砍伐程度等]，对乙方的生态环境和财产价值造成了损失。2.服务方面：若乙方因本次施工损害遭受了其他相关服务方面的损失，如因房屋受损导致的居住不便而产生的临时租房费用、因土地受损影响农作物种植而产生的农业生产指导费用等，也应在本协议中一并明确。具体服务损失情况如下：临时租房费用：乙方自[房屋受损开始日期]起至[预计修复完成日期]止，因房屋无法正常居住，需租赁临时住房，共租赁[X]个月，每月租金为[X]元，总计临时租房费用[X]元。农业生产指导费用：由于土地受损影响农作物生长，乙方于[具体日期]聘请农业专家进行指导，支付专家费用[X]元。三、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方提出的损害赔偿要求及相关证据进行核实和质证。在法律规定的范围内，对损害赔偿的责任认定和赔偿金额提出异议，并通过合法途径进行协商或解决争议。2.义务甲方应承担因施工行为对乙方造成损害的赔偿责任。负责对受损标的物进行修复或赔偿损失，修复工作应符合国家相关质量标准和安全要求。若甲方选择赔偿损失，则应按照本协议约定的赔偿方式和金额及时支付给乙方。甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，制定详细的修复方案（如适用）或赔偿计划，并提交给乙方审核。修复方案或赔偿计划应包括具体的修复措施、修复时间安排、赔偿资金来源及支付方式等内容。在修复过程中，甲方应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，避免对乙方及周边环境造成二次损害。如因甲方原因导致二次损害，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应积极配合乙方提供与损害赔偿相关的资料和信息，协助乙方办理保险理赔（如乙方已购买相关保险）等事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定承担损害赔偿责任，包括修复受损标的物或支付赔偿款。对甲方提交的修复方案或赔偿计划有审核权，若乙方认为方案或计划不合理，有权提出异议并要求甲方进行调整。在甲方履行赔偿义务过程中，有权对甲方的工作进行监督，确保甲方按照约定的方式和时间完成修复或赔偿工作。2.义务乙方应向甲方如实陈述损害事实及相关情况，提供真实、有效的证据材料，协助甲方进行损害评估和责任认定。积极配合甲方的修复工作或赔偿处理流程，为甲方提供必要的便利条件。如因乙方原因导致修复工作或赔偿处理延误，乙方应承担相应责任。在甲方完成修复工作或支付赔偿款后，乙方应签署确认文件，表明对甲方工作的认可。四、赔偿方式及金额（一）修复1.对于受损的房屋，甲方应按照以下修复方案进行修复：对房屋裂缝进行修补，采用[具体修补材料及工艺，如高强度水泥砂浆灌注、碳纤维加固等]，确保修补后的房屋结构安全性能符合国家标准。修复房屋外立面受损部分，使其恢复到受损前的外观状态，修复材料应与原建筑材料相匹配，颜色一致。修复工作应在本协议签订后的[X]天内开始，预计工期为[X]天。如遇不可抗力等特殊情况导致工期延误，甲方应及时通知乙方并说明原因，经乙方同意后可适当延长工期。2.对于受损的土地，甲方应采取以下措施进行修复：对塌陷土地进行回填和夯实，回填材料应选用符合工程要求的[具体材料，如砂石、灰土等]，确保回填后的土地平整度和承载能力满足正常使用要求。对受损的地上附着物进行相应的补救措施，如补种农作物、修复灌溉设施等，尽量减少乙方的农业生产损失。土地修复工作应在[X]天内完成，修复后的土地应达到可正常耕种或使用的状态。3.对于受损的树木，甲方应按照以下方式进行处理：对于被砍伐的树木，甲方应在[X]天内补种相同树种、相同规格的树木，并负责养护至树木成活。养护期间，甲方应定期浇水、施肥、防治病虫害等，确保树木生长良好。如因树木受损导致乙方生态环境受到其他影响，甲方应采取相应的恢复措施，如进行绿化补种、改善周边生态环境等，具体措施由双方协商确定。（二）赔偿损失若甲方认为修复受损标的物无法完全弥补乙方的损失，或乙方同意甲方以赔偿损失的方式解决问题，则甲方应按照以下赔偿金额支付给乙方：1.房屋损害赔偿：经双方协商及专业评估机构评估，甲方应赔偿乙方房屋损害赔偿金共计[X]元。该赔偿金额包括房屋修复费用、因房屋受损导致的贬值损失、乙方因房屋受损而产生的临时居住费用等。2.土地损害赔偿：甲方应赔偿乙方土地损害赔偿金[X]元。赔偿金额涵盖土地修复费用、地上附着物损失、因土地受损导致的农作物减产损失以及乙方为恢复土地耕种条件而产生的其他合理费用。3.树木损害赔偿：甲方需赔偿乙方树木损害赔偿金[X]元。赔偿范围包括被砍伐树木的价值损失、树木补种及养护费用、因树木受损对乙方生态环境造成的其他间接损失等。4.服务损失赔偿：对于乙方因本次施工损害遭受的临时租房费用和农业生产指导费用等服务损失，甲方应赔偿乙方共计[X]元。（三）支付方式1.若甲方选择修复受损标的物，在修复工作完成并经乙方验收合格后的[X]个工作日内，乙方应支付甲方修复费用的[X]%作为预付款；在修复工作全部完成且乙方确认无质量问题后的[X]个工作日内，乙方应支付剩余的修复费用。2.若甲方选择赔偿损失，甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，支付赔偿金额的[X]%作为定金；在完成全部赔偿义务后的[X]个工作日内，支付剩余的赔偿款金额。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、方式和要求承担损害赔偿责任，每逾期一天，应按照未履行金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的款项（如有），同时甲方应按照本协议约定赔偿金额的[X]%向乙方支付违约金。2.若甲方提交的修复方案或赔偿计划不符合要求，经乙方提出异议后仍未及时调整并达到乙方满意，导致损害赔偿工作延误或无法完成，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照本协议约定赔偿金额的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方在修复过程中未采取必要的安全防护措施，导致乙方或第三方人身、财产遭受损害，甲方应承担全部赔偿责任，并按照本协议约定赔偿金额的[X]%向乙方支付违约金。同时，甲方应积极配合乙方处理相关事故，消除影响。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定如实陈述损害事实或提供虚假证据材料，导致甲方对损害情况判断失误或赔偿责任加重，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照本协议约定赔偿金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方不配合甲方的修复工作或赔偿处理流程，无故拒绝甲方进入受损现场、拒绝签收相关文件等，导致修复工作或赔偿处理延误，乙方应承担相应的责任，每逾期一天，应按照本协议约定赔偿金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项（如有），同时乙方应按照本协议约定赔偿金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在甲方完成修复工作或支付赔偿款后，无故拒绝签署确认文件或提出不合理的额外要求，影响甲方后续工作开展，乙方应承担因此给甲方造成的损失，并按照本协议约定赔偿金额的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生