高层住宅玻璃外墙清洗协议

高层住宅玻璃外墙清洗协议甲方（委托方）：__________统一社会信用代码：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（服务方）：__________统一社会信用代码：__________资质证书编号：__________（高空作业专项资质）地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、服务内容1.服务范围：甲方委托乙方清洗位于__________小区的______号楼（共______层）高层住宅玻璃外墙，具体包括：-外窗钢化玻璃（含窗框、窗槽）；-建筑玻璃幕墙（含幕墙框架、密封胶条）；-附属设施：空调外机防护罩、雨棚玻璃（不含金属构件除锈）。2.作业方式：乙方采用吊篮作业+高空吊绳辅助（需符合《高处作业吊篮安全规则》GB19155-2017）。二、服务标准及验收1.清洗标准：-玻璃表面：无可见污渍、水渍、手印、化学残留，透光率≥95%（以甲方现场目测+手持透光仪检测为准）；-框架/密封胶条：无积尘、霉斑、锈迹（轻微氧化痕迹除外）；-附属设施：无明显污渍，无药剂腐蚀痕迹。2.验收流程：-乙方完成单栋清洗后，提前1小时通知甲方现场验收；-甲方在24小时内组织验收，符合标准的签署《验收确认单》；-验收不合格的，乙方需在______小时内免费整改，逾期未整改或整改仍不合格的，甲方有权扣除该部位对应清洗费用（按单栋总面积占比核算）。三、费用及支付1.总费用：人民币______元（大写：__________），包含：清洗药剂费、高空作业费、工具租赁费、人员保险费、垃圾清运费，不含甲方额外要求的特殊清洗（如石材外墙）。2.费用构成明细：-玻璃清洗：______元/㎡×______㎡=______元；-高空作业费：______元/栋×______栋=______元；-保险费：______元/人×______人=______元；-垃圾清运费：______元。3.支付方式：-协议签订后3日内，甲方支付预付款______元（总费用的30%）；-全部楼栋验收合格后7日内，甲方支付剩余款项______元；-乙方需提供增值税普通发票（或专用发票，需提前告知），发票抬头为甲方全称。四、双方权责（一）甲方权责1.提供清洗所需的水电接驳点（每栋楼至少1处），作业期间保证水电正常供应；2.协调小区物业开放电梯、公共通道，作业前3日在小区公告栏张贴《清洗作业通知》（告知业主作业时间、注意事项）；3.提供建筑结构图纸（含外窗/幕墙位置、承重数据），若因图纸错误导致事故，甲方承担相应责任；4.作业期间指定专人配合乙方协调现场问题，不得要求乙方违规作业。（二）乙方权责1.具备高空作业专项资质，作业人员需持有《高处作业操作证》（有效期内），作业前对人员进行安全培训；2.购买足额保险：-作业人员意外伤害险（每人保额≥50万元）；-第三者责任险（保额≥100万元，覆盖作业期间第三方人身/财产损失）；3.作业工具符合安全标准（吊篮需检测合格，安全绳拉力≥10kN），作业现场设置安全警示标识（如“高空作业禁止靠近”警示牌、警戒带）；4.作业时间避开业主休息时段（早8:00-晚6:00，法定节假日顺延），不得使用腐蚀性药剂（需提供药剂环保检测报告）；5.作业产生的垃圾（如玻璃碎片、药剂包装）需当日清理，运至小区指定垃圾站；6.作业中发生任何安全事故（含乙方人员伤亡、第三方损失），由乙方承担全部赔偿责任（包括医疗费、误工费、财产损失等），与甲方无关。五、服务期限1.作业期限：自______年______月______日至______年______月______日；2.遇恶劣天气（暴雨、大风≥6级、气温≥38℃或≤0℃），乙方可顺延工期，需提前12小时通知甲方；3.因甲方原因（如停水停电、业主阻挠）导致工期延误，每延误1日，甲方需补偿乙方______元/日（从尾款中扣除）。六、违约责任1.甲方未按约定支付费用：每逾期1日，按应付金额的0.5‰支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停服务，且甲方需承担乙方已产生的成本费用；2.乙方未按约定时间完成：每逾期1日，按总费用的0.5‰支付违约金；逾期超过7日，甲方有权解除协议，乙方需退还已收预付款并赔偿总费用10%的违约金；3.乙方作业造成甲方/第三方损失：需全额赔偿（含直接损失+间接损失，如业主索赔、物业罚款），甲方有权从应付费用中直接抵扣；4.乙方使用不合格工具/药剂导致玻璃/幕墙损坏：需按市场价格赔偿，且承担修复期间的安全防护费用。七、争议解决本协议履行中发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。八、其他条款1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字盖章后生效；2.协议变更需双方书面确认，补充协议与本协议具有同等效力；3.不可抗力（如疫情、政府管制）导致无法履行的，双方互不承担责任，需及时通知对方并提供证明。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人/授权代表：__________法定代表人