建设意向协议书

建设意向协议书甲方（建设方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承建方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟进行[项目名称]的建设，乙方具备相应的建设能力和资质，双方经友好协商，就该项目建设事宜达成如下意向协议：一、项目概述1.项目名称：[项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积、层数等具体规模描述]4.项目内容：包括但不限于[详细列举项目涵盖的具体工程内容，如建筑物主体建设、装修工程、配套设施建设等]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对项目建设过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议及相关法律法规的规定进行项目建设。2.义务按照本协议约定及时向乙方支付建设款项。协助乙方办理项目建设所需的相关审批手续，提供必要的文件和资料。负责协调项目建设过程中与周边单位和居民的关系，确保项目建设顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取项目建设款项。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权自主安排项目建设的具体施工方案和施工进度。2.义务具备与本项目建设相适应的资质和能力，提供相关证明文件。按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定进行项目建设，确保工程质量达到合格标准。制定详细的项目建设计划，并提交给甲方备案，严格按照计划组织施工，确保项目按时竣工。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题引发的一切责任。妥善保管项目建设过程中的各类文件资料，在项目竣工后按照规定移交甲方。不得将本项目建设转包或分包给第三方，如有特殊情况需经甲方书面同意。三、建设款项及支付方式（一）建设款项总额本项目建设款项总额暂定为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。最终结算金额以实际完成的工程量及双方认可的结算审计结果为准。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付建设款项总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：乙方按照项目建设计划完成一定阶段的工程量后，向甲方提交工程进度报告及付款申请。甲方在收到申请后的[X]个工作日内进行审核，审核通过后支付至已完成工程量对应款项的[X]%。3.竣工验收款：项目竣工并通过验收后，甲方向乙方支付至建设款项总额的[X]%。4.结算款：双方完成工程结算审计后，甲方向乙方支付至结算金额的[X]%。5.质保金：结算款支付后，预留建设款项总额的[X]%作为质保金。质保期为自项目竣工验收合格之日起[X]年，质保期满且无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付质保金。四、工程质量及验收（一）工程质量标准乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程质量应符合以下具体要求：1.建筑结构安全：建筑物的结构设计和施工应满足国家相关结构安全标准，具备足够的承载能力和稳定性。2.建筑材料及构配件质量：所使用的建筑材料及构配件应符合国家质量标准，并提供质量合格证明文件。3.装修工程质量：装修工程应符合设计要求，表面平整、光滑，色泽一致，无明显瑕疵。（二）验收程序1.乙方自检：乙方在完成每一阶段的工程施工后，应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交工程质量验收报告。2.甲方初验：甲方在收到乙方的验收报告后，组织相关人员对工程进行初步验收。如发现问题，甲方应书面通知乙方限期整改。3.竣工验收：乙方完成整改并自检合格后，向甲方提交竣工验收申请。甲方应在收到申请后的[X]个工作日内组织设计、施工、监理等单位进行竣工验收。竣工验收合格后，各方签署竣工验收报告。五、工期及延误处理（一）工期要求本项目建设工期自合同签订之日起计算，总工期为[X]天。乙方应按照双方确定的项目建设计划，合理安排施工进度，确保按时竣工。（二）工期延误处理1.因乙方原因导致工期延误乙方应承担因自身原因造成的工期延误责任，每延误一天，应按照建设款项总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方工期延误给甲方造成损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方的经济损失、预期利益损失等。2.因不可抗力或甲方原因导致工期延误因不可抗力（如自然灾害、政府行为等）或甲方原因（如未能及时提供施工场地、审批手续延误等）导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。工期相应顺延，双方互不承担违约责任。甲方应采取积极措施减少不可抗力或自身原因对工期的影响，并协助乙方尽快恢复施工。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付建设款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。2.因甲方原因导致项目建设无法顺利进行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求。如因返工导致工期延误，乙方还应按照工期延误的相关规定承担违约责任。2.若乙方违反本协议约定将项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照建设款项总额的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方未按照本协议约定履行其他义务的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至项目建设完成并结算完