网球场租赁的合同

网球场租赁的合同网球场租赁的合同1甲方：_____________乙方：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的物业出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、物业基本情况1、项目名称：松山湖松湖广场运动场；2、项目位臵：松山湖松湖广场内；3、项目内容：室外网球场3片，室外篮球场2片，室外五人足球场1片。二、租赁期限、用途1、本合同项下的物业租赁时间为3年，自_______年___月___日起至_______年___月___日止。在同等条件下，乙方对租赁物业有优先承租权。甲、乙双方就续租达成协议的，应重新订立合同。2、租赁期间，本合同项下的物业仅供乙方作为经营球类运动场之用，未经甲方书面同意不得转租以及变更使用用途。3、本项目隶属东莞市松山湖公用事业有限公司，项目建设所有建设费用由乙方自行承担。三、租金、履约保证金及支付方式1、经双方协商一致，本物业从_______年___月___日至_______年___月___日为筹备期，筹备期无需缴纳租金，从_______年___月___日起，乙方须按时足额向甲方缴纳该物业租金。若甲方原因导致运动场无法开业，试业期、交租日期均以顺延。2、运动场租金：人民币元整（小写：￥元/每年）。3、从_______年___月___日起，乙方应于每季度第一个月10号前向甲方支付当季度租金，即人民币元/季度（小写：￥元/季度）。如遇假期可以顺延至假期结束之日起的第三日。4、在本合同签定之日起的五个工作日内，乙方应以银行汇款方式向甲方支付本合同项下的物业履约保证金，共计人民币叁万元整（小写：￥30000元）。乙方逾期或不足额交付履约保证金，甲方有权单方解除本合同，并有权追究乙方违约责任。合同到期后，乙方无违约的，甲方无息退还履约保证金人民币叁万元整（小写：￥30000元）。四、租赁期间其他费用乙方经营期间产生的各项费用（包括水、电、通讯等各项税费、办公费用等）均由乙方自行承担。五、物业的建筑与使用1、甲方不能修建任何建筑物，包括杂物房；杂物用房可租赁松湖广场铺位解决。2、相关营业执照及土建审批手续由乙方负责办理，相关费用由乙方自行承担，甲方有义务协助乙方办理相关牌照手续。六、合同的变更、解除与终止1、经双方协商一致，可以变更或终止本合同。2、一方有以下违约行为之一，导致另一方蒙受损失的，受损失方有权解除合同：（1）甲方不能提供本合同项下物业或所提供物业不符合双方约定条件，严重影响乙方正常使用。（2）乙方未经甲方书面同意，转租本合同项下物业。（3）乙方未经甲方书面同意，改变本合同约定项下物业的租赁用途。（4）乙方利用承租物业存放危险物品或进行违法活动。（5）乙方逾期未缴纳按约定应当由乙方缴纳的各项费用，经甲方催告后仍不改正。（6）乙方拖欠租金累计达2个月。（7）乙方违法经营，且严重影响松山湖声誉的。（8）乙方自签约之日起须立即正常营运（正常营运的定义为：商户每天都要开门经营，且每月歇业时间不得超过4天，并保证每天17：00—21：00时间段必须开门营业，遇特殊天气及春节期间除外），否则甲方有权单方面解除合同，并不退还乙方的租赁押金。（9）乙方调整收费标准时，必须经我司同意，方可执行。（10）乙方在经营场所内不得制造噪音。3、因不可抗力因素导致本合同无法履行的，可终止本合同。七、物业的交付及收回1、甲方应于合同约定时间以前交付本合同项下的物业，按照运动场现状进行交付。2、乙方应于租赁期满后，将本合同项下的物业及其附属设施交还甲方并保持该物业及其附属设施的完好状态（除正常折旧之外），不得留存任何物品。对未经甲方同意留存的物品，视为乙方的遗弃物，甲方有权自行处臵，处臵所需费用由乙方承担。八、责任条款1、甲方违反约定，行使了本合同第六条第2款第（1）项行为，致使乙方无法经营需解除合同的，甲方应返还保证金给乙方，并适当补偿乙方装修和添臵设备的费用。2、甲方违反本合同约定，提前收回本合同项下物业的，甲方应返还当季度已缴纳的剩余租金及履约保证金给乙方。3、租赁期间，乙方有本合同第六条第2款第（2）至（7）项行为之一的，甲方有权终止履行合同义务，收回本合同项下的物业。乙方不得要求甲方返还履约保证金，并应缴纳应由乙方承担的费用。4、合同签定后至租赁期开始前，若乙方退租，甲方将没收保证金不退还乙方。5、租赁期间，乙方逾期缴纳本合同约定应由乙方负担的费用或租金的，乙方应自逾期之日起，每日按上述费用总额或租金的5‰向甲方支付滞纳金。6、租赁期内，乙方未经甲方同意中途擅自退租的，乙方不得要求返还保证金，且应全额支付退租当月租金、水电费等一切应由乙方支付的费用。7、租赁期间，租赁物业设臵乙方的广告牌由乙方负责投资及管理维修。如造成甲方或第三方损害，责任由乙方承担。8、乙方须在本合同签订之日起四个月内在园区完成工商税务消防等相关手续，对本项目的经营场所成立独立法人机构或个体户。在独立法人机构或个体户成立后，乙方的权力义务全部转由该独立法人机构或个体户承担，乙方承担连带担保责任。如果四个月内由于乙方原因未能办理完毕，甲方有权没收履约保证金，并终止本合同。9、租赁期满后，乙方应在十天内交还本合同项下的`物业。乙方逾期归还，甲方有权限期乙方交还物业。乙方逾期不做处理，视为侵权，每日扣罚人民币壹仟元/天（小写：￥1000、00元/天），同时甲方可自行收回物业。乙方如有遗留物品，视为遗弃，甲方可自行处理并不做任何赔偿或补偿增加处理所需费用由乙方承担。九、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能履行，甲、乙双方互不承担责任。2、因国家政策、或园区规划需要拆除或改造已租赁的物业，致使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算。十、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行签订补充协议。十一、本合同附件与本合同具有同等法律效力。合同上出现的金额同时用大小写表示，大小写不一致时，以大写为准。十二、本合同及附件一式肆份。甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。由双方签字盖章后生效。十三、在履行本合同过程中发生争议。由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向甲方所在地人民法院起诉。甲方（公章）：_____________法定代表人（签字）：____________________年___月___日乙方（公章）：_____________法定代表人（签字）：____________________年___月___日网球场租赁的合同2出租方：_____________(以下简称甲方)承租方：_____________(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经体育馆同意，甲乙双方本着平等自愿、互利共赢的原则，经友好协商就甲方将市体育馆部分房间出租给乙方使用等相关事宜达成共识，签订本合同，以资共同遵守。第一条租赁房屋概况1.1位置：租赁房屋位于某市体育馆训练馆外一层门面用房(共二间)，建筑面积共计78平方米。其中小间22平米，年底前可以腾出来(租金从腾出时间开始另行计算)。1.2设施、设备等场地情况：具备中央空调管道、照明、公共广播等设备。第二条租赁用途：仅限于乙方作为办公室使用。第三条租赁期限：1年，从_______年___月___日起至_______年___月___日止。租赁期满后，本合同自行终止，双方不再续租。第四条租金及其他费用4.1租金：计算标准：30元/m2/月，大间月租金为1800，(大写合计：壹仟捌佰元)。小间月租金为900，(大写合计：玖佰元)。租金支付方式为银行转账。甲方银行转户信息如下：开户行：_____________户名：_____________账号：_____________4.2其他费用4.2.1水电费：由乙方自行安装电表，按月实用实结。同时，乙方须向甲方支付实际使用电总额的10%作为用电损耗费(乙方也可直接向体育馆支付电费)。4.2.2保证金：乙方须在本合同签订之日，一次性向甲方交纳房屋及设施设备保证金5000元(大写：伍仟元)。租赁期间，若因乙方原因造成租赁房屋及设施设备损坏，乙方未及时修复，甲方有权自行或请人修复，因此产生的费用，甲方有权直接在保证金中扣减，不足的部分乙方应补足。租赁期满，若无任何损坏情况，由甲方退还乙方。第五条房屋使用与修复5.1甲方应保证在房屋出租时能安全使用以及该房屋所属设施设备完整。5.2乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施设备。在租赁期间。因乙方原因造成租赁房屋或设施设备损坏的，乙方应在5日内修复，若不能修复的按甲方购买全额赔偿。5.3若因乙方需改变房屋内部结构、对房屋进行装饰装修等的，须保证不影响房屋主体结构及安全，并且须事先征得甲方的书面同意后，方可进行施工装饰装修期间发生的安全事故概由乙方承担法律责任，甲方不承担任何责任。5.4在租赁期间，乙方应做好安全工作，发生的一切安全事故及法律责任由乙方全部承担，甲方不承担任何责任。第六条合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方可以协商提前终止本合同。6.2甲方有以下行为之一的，乙方有权单方终止本合同。(1)不提供房屋或提供房屋不符合约定条件的(2)甲方未尽房屋主体维护义务(因乙方原因造成的除外)的。6.3租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权单方终止本合同，通知乙方限期清场退房，逾期甲方有权强行进程，若场内仍有余物的，视为乙方放弃其所有权，甲方有权处置。(1)未经甲方书面同意，拆、改、变动房屋结构的。(2)造成房屋及设施设备损坏，在5日内未修复的。(3)未经甲方书面同意，改变本合同约定房屋租赁用途的。(4)利用承租房屋存放危险物品或进行违法、犯罪活动的。(5)逾期15日未交纳相关费用的。(6)如遇市政府及上级部门整体规划、统一打造体育产业等原因，乙方须无条件搬迁的。6.4因不可抗力等因素导致合同无法继续履行的，本合同自行终止。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同约定。任何一方违约的，违约方须向守约方支付本合同总金额的20%的违约金。若因违约方的违约行为给守约方造成损失超过违约金的，还应当依法全额赔偿，赔偿范围包括但不限于直接经济损失，主张权利的诉讼费用及律师代理费等。7.2租赁期间，乙方未按约定及时并足额支付租金及其他费用的，每逾一日，乙方应向甲方按照逾期费用的5%支付违约金，逾期达15天的，除按照本款约定支付违约金外，同时，甲方有权单方终止合同。第八条特别约定：因国家政策或某市委、市政府及市级有关职能部门明确要求需要该房屋另作他用的，本合同自行终止，甲乙双方不承担违约及赔偿责任。租金按照实际使用时间计算。不足整月的按天数计算，多退少补。第九条纠纷解决：发生争议首先友好协商解决，协商不成的，提交租赁房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条未尽事宜：未尽事宜，经甲方双方协商一致，可签订补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十一条合同生效：本合同一式贰份，经甲乙双方法定代表人或授权代表人签字并加盖公章后生效。各执壹份，具有同等法律效力。甲方(公章)：_____________乙方(公章)：_____________法定代表人(签字)：_____________法定代表人(签字)：____________________年___月___日_______年___月___日网球场租赁的合同3甲方：_____________办公地址：_____________联系电话：_____________传真：_____________邮政编码：_____________乙方：_____________办公地址：_____________联系电话：_____________传真：_____________邮政编码：_____________为了顺利举办体育比赛，合理利用体育场馆，甲乙双方根据各自职能签署体育场馆租赁协议。本协议中，甲方是体育场馆权益人，即出租人，乙方是体育赛事运作机构，即承租人。经甲乙双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》以及有关的法律法规的规定，为明确双方的权利义务，就有关事宜达成如下协议：第一条定义乙方租赁的体育场馆名称是，场馆的地址是。租赁的内容包括场馆的主体建筑和附属建筑，租赁物的用途用于体育赛事的举办。第二条租赁期限租赁期限自_______年___月___日起至_______年___月___日止，共计_____________天;第三条租金与支付期限和方式3.1租金总额为_____________元人民币;租金支付方式为(现金/支票/汇票/);本合同租金分次支付，第一次租金的支付时间为_______年___月___日，支付金额为元人民币，第二次租金的支付时间为_______年___月___日至_______年___月___日，支付金额为元人民币。3.2本合同签订之日起日内，乙方应支付本合同约定租金总额_____________%，计元的保证金，作为履行合同的担保。甲方：_____________(盖章)乙方：_____________(盖章)负责人：_____________(签字)负责人：_____________(签字)_______年___月___日_______年___月___日网球场租赁的合同4（甲方）：_____________（乙方）：_____________为确保海口市迎春足球赛暨乙级联赛的比赛顺利进行，双方本着互惠互利的原则，甲、乙双方愿意将世纪公园一足球场做为该赛比赛场地，就租赁场地事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场时间（或场数）自年12月29日起至年1月13日止，每天租赁一个足球场4小时（每天两场球：14：00至18：00时或午19：00至21：00时，合计共22场球。具体见比赛安排表）。第二条管理费管理费标准为：日场为500元/场，夜场600/场，合计人民币11800元；管理费支付方式为转帐，20xx年1月13日支付清100%。由于乙方原因未在约定时间使用场地的，管理费不退，场地不另行补偿安排。第三条甲方权利义务1、负责管理期间对场地的`卫生、用电、营业时间等方面监督管理。2、对乙方违反场地使用规定及协议约定的行为进行监督、教育、整顿、情节严重的可单方解除协议。3、按约定为乙方提供场地及相关配套设施，保障乙方正常使用。4、除另有明确的约定外，不得干涉乙方正常的场地活动。5、如遇省、市政府或城建集团公司要求需要临时使用场地，甲方有权优先使用场地；同时甲方应提前两天通知乙方，并合理调整安排乙方使用时间。6、如遇到大雨、暴雨、不可抵抗的自然灾害等，甲方有权停止场地的使用，另行安排乙方的使用时间。第四条乙方权利义务1、有权监督甲方履行协议约定的各项义务。2、应按照约定使用该场地，自觉遵守甲方制定的各项规章制度，服从甲方的监督管理。3、应按期支付租金。4、应爱护并合理使用球场内的各项设施，造成损坏的应承担修复或赔偿责任。5、不得将场地出租、转让、转借、出卖给第三方。6、应按照甲方的要求提供有关资料。7、乙方不得以任何形式进行广告宣传和商业性活动。8、乙方使用场地期间的人身安全及财产安全，由乙方负责。9、如乙方违反了上述的条款，甲方将扣除乙方的保证金。第五条协议的解除乙方有下列情形之一的，甲方有权解除协议：1、未按照约定的用途使用场地，经甲方两次警告后未改正的。2、利用场地进行违法犯罪活动的。3、在使用场地期间因乙方不文明行为被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。4、将场地擅自转租、转让、转借给第三方，或和其他租户交换场地的。5、逾期10日未支付管理费的。6、拒不服从甲方管理的。7、甲方或乙方因自身原因需要提前解除协议的，应提前30日通知对方，经协商一致后办理解除租赁手续。第六条其他违约责任1、甲方未按约定提供场地（免责条款及本协议第四条第5、6项约定的情形除外）或因设施故障致使乙方不能正常使用而又不及时修复的，应减收相应管理费或另行安排使用时间，乙方有权要求甲方继续履行或解除协议。2、乙方未按照约定支付租金的，视为违约甲方将按照租金的20%收取乙方的违约金。3、此协议从双方签字盖章之日起生效，上一份协议自动终止，此后的一切事宜以此协议为准。第七条免责条款如因不可抗拒的自然灾害，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。第八条争议解决方式本协议项下放生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调节决绝，协商或调解不成的，可以向签约所在地人民法院起诉。第九条本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式2份，甲方1份，乙方1份。第十条双方对协议内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为协议附件，附件与本协议具有同等的法律效力。甲方单方制定的规章制度也作为本协议的附件，规章制度的内容与协议约定相冲突的，以本协议为准。甲方代表（签字盖章）：_____________乙方代表（签字盖章）：_____________签约日期：_______年___月___日网球场租赁的合同5出租方（甲方）：**承租方（乙方）：***及球队全体队员（球队队员以15人为上限）依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就网球场地租赁的有关事宜达成协议如下：第一条：场地的基本情况该场地位于**市体育场网球场外场第三片场地。第二条租赁期限1.场地租赁期自20xx年5月1日至20xx年4月30日。2.租赁期满，甲方有权收回该场地。乙方有意继续承租的，应提前10日向甲方提出（□书面/□口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订场地租赁协议。第三条租金1.租金标准：20xx年5月1日——20xx年4月30日年度租金为人民币22500元/年（1500元/人。年）；20xx年5月1日