房子出租调额协议书

房子出租调额协议书1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

甲方系一家依法成立并有效存续的有限责任公司，主营业务为房地产开发与销售。鉴于甲方拟将其名下位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋X单元X室的房产出租给乙方使用，为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本协议。甲方作为出租方，合法拥有本协议项下房产的所有权或使用权，并依据相关法律法规及本协议约定，将房产出租给乙方用于居住或商业用途。甲方承诺在本协议履行期间，将严格遵守国家及地方关于房屋租赁的各项规定，并确保其出租行为符合法律法规要求。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：李四。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX公寓XX室。

乙方法定代表人/负责人：李四本人。

乙方联系方式

乙方系完全民事行为能力人，依法享有本协议项下房产的租赁权。乙方基于自身需求，拟承租甲方名下位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋X单元X室的房产，并愿意按照本协议约定支付租金及相关费用。乙方承诺在本协议履行期间，将合法使用租赁房产，并严格遵守国家及地方关于房屋租赁的各项规定，包括但不限于消防安全、治安管理、环境保护等方面的法律法规。乙方具备完全的民事权利能力和行为能力，能够独立承担本协议项下的一切权利和义务。

双方合作的背景或前提条件：

本协议的订立基于甲乙双方的真实意愿和合法行为。甲方合法拥有本协议项下房产的所有权或使用权，并具备出租该房产的法定资格。乙方作为承租方，通过合法途径了解并确认该房产的租赁条件，并愿意按照市场公允价格支付租金。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，达成一致意见，同意签订本协议，明确双方在房屋租赁过程中的权利义务。本协议的履行以双方遵守国家法律法规、履行各自承诺为前提，任何一方违反本协议约定，均应承担相应的违约责任。双方均确认对本协议项下房产的租赁用途、租金标准、支付方式、履行期限等条款已有充分了解，并自愿接受本协议的约束。本协议的订立，旨在通过合法合规的方式，实现双方在房屋租赁领域的合作目标，保障双方的合法权益。双方承诺在本协议履行期间，将严格遵守本协议各项约定，共同维护租赁关系的稳定和双方的合法权益。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲乙双方在房屋租赁调额过程中的权利与义务，就位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋X单元X室的房产租赁价格进行调整，并确认调整后的租金标准及支付方式。本协议具体内容包括但不限于：双方同意对原租赁合同项下的租金进行重新协商并达成一致；明确调整后的租金金额、支付周期及支付方式；约定双方在本协议项下及原租赁合同项下的其他权利与义务。通过本协议的签订，双方旨在合法、合规地完成房屋租金的调整，确保租赁关系的稳定进行，并保障双方的合法权益不受侵害。本协议的签订与履行，是双方基于原租赁合同基础上的进一步约定，旨在通过协商一致的方式，对原租赁合同中的租金条款进行变更，以适应双方的实际需求和市场变化。

第二条定义

为本协议之目的，除非上下文另有明确约定，下列术语具有以下含义：

“租赁房产”指甲方根据本协议及原租赁合同约定出租给乙方的位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋X单元X室的房产。

“原租赁合同”指甲乙双方于XXXX年XX月XX日签订的关于上述租赁房产的租赁合同。

“调整后的租金”指经甲乙双方协商一致，在本协议中约定的新的租金标准。

“支付周期”指乙方支付租金的周期，例如月付、季付等。

“违约责任”指任何一方违反本协议约定时应承担的法律责任。

“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，例如地震、洪水、战争等。

“争议解决”指本协议项下争议的解决方式，例如协商、调解、仲裁或诉讼。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方有权按照本协议约定收取调整后的租金及相关费用。

（2）甲方有权监督乙方对租赁房产的使用情况，确保乙方按照原租赁合同及本协议的约定合法使用租赁房产。

（3）甲方有义务在租赁期内保持租赁房产的合法出租状态，并确保租赁房产符合国家及地方关于房屋租赁的各项规定。

（4）甲方有义务在本协议签订后，根据本协议约定向乙方提供租赁房产，并确保租赁房产在交付时具备正常使用条件。

（5）甲方有义务在租赁期内，根据本协议约定履行维修义务，但乙方使用不当或故意损坏造成的维修除外。

（6）甲方有义务在本协议履行期间，配合乙方办理相关租赁手续，如房屋登记、税务申报等。

（7）甲方有义务在本协议约定的租赁期满后，按照原租赁合同的约定，收回租赁房产，并确保租赁房产在交付时处于良好状态。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方有权按照本协议约定租赁并使用租赁房产，用于居住或商业用途。

（2）乙方有权要求甲方在租赁期内保持租赁房产的合法出租状态，并确保租赁房产符合国家及地方关于房屋租赁的各项规定。

（3）乙方有权在本协议约定的租赁期内，依法使用租赁房产，并享有租赁房产项下的各项权利。

（4）乙方有义务按照本协议约定，按时足额支付调整后的租金及相关费用。

（5）乙方有义务在本协议履行期间，合理使用租赁房产，并爱护房产设施，不得擅自进行改造或损坏。

（6）乙方有义务在本协议履行期间，遵守国家及地方关于房屋租赁的各项规定，包括但不限于消防安全、治安管理、环境保护等方面的法律法规。

（7）乙方有义务在本协议约定的租赁期满后，按照原租赁合同的约定，返还租赁房产，并确保租赁房产在返还时处于良好状态，除自然损耗外，不得有其他损坏。

（8）乙方有义务在本协议履行期间，配合甲方办理相关租赁手续，如房屋登记、税务申报等。

（9）乙方有义务在本协议履行期间，如需对租赁房产进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意，并承担相应的费用。

（10）乙方有义务在本协议履行期间，如需转让租赁权，应事先征得甲方的书面同意，并按照原租赁合同的约定支付相应的转让费用。

（11）乙方有义务在本协议履行期间，如需提前终止租赁合同，应按照原租赁合同的约定支付相应的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（12）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的维修需求，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修，维修费用由双方按照原租赁合同的约定承担。

（13）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的保险费用，应按照原租赁合同的约定承担相应的保险费用。

（14）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的税费，应按照原租赁合同的约定承担相应的税费。

（15）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的物业管理费用，应按照原租赁合同的约定承担相应的物业管理费用。

（16）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的停车费用，应按照原租赁合同的约定承担相应的停车费用。

（17）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的其他费用，应按照原租赁合同的约定承担相应的费用。

（18）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的争议，应首先通过协商解决，协商不成的，可按照原租赁合同的约定通过仲裁或诉讼解决。

（19）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的不可抗力事件，应及时通知甲方，并采取措施减少损失，甲方应根据情况相应减免租金或解除合同。

（20）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁登记，应配合甲方办理租赁登记手续，并确保租赁登记的真实性和合法性。

（21）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁备案，应配合甲方办理租赁备案手续，并确保租赁备案的及时性和完整性。

（22）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁许可，应配合甲方办理租赁许可手续，并确保租赁许可的合法性和有效性。

（23）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁证照，应配合甲方办理租赁证照手续，并确保租赁证照的齐全性和有效性。

（24）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁信息，应配合甲方进行租赁信息的登记和公示，并确保租赁信息的真实性和准确性。

（25）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁市场，应遵守租赁市场的相关规定，不得进行非法租赁活动，并维护租赁市场的良好秩序。

（26）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁监管，应配合相关部门的监管工作，并提供必要的协助和配合。

（27）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁服务，应选择合法合规的租赁服务，并保障自身权益不受侵害。

（28）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁咨询，应选择专业的租赁咨询服务，并获取准确可靠的租赁信息。

（29）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁评估，应选择合法合规的租赁评估机构，并获取准确的租赁评估报告。

（30）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁担保，应选择合法合规的租赁担保机构，并签订相应的租赁担保合同。

（31）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁保险，应选择合法合规的租赁保险公司，并签订相应的租赁保险合同。

（32）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁融资，应选择合法合规的租赁融资机构，并签订相应的租赁融资合同。

（33）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁投资，应选择合法合规的租赁投资机构，并签订相应的租赁投资合同。

（34）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁交易，应选择合法合规的租赁交易平台，并签订相应的租赁交易合同。

（35）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁纠纷，应首先通过协商解决，协商不成的，可按照原租赁合同的约定通过仲裁或诉讼解决。

（36）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁法律，应遵守相关法律法规，并维护自身权益不受侵害。

（37）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁政策，应遵守相关政策规定，并配合政府部门的监管工作。

（38）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁行业，应遵守行业规范，并维护行业的良好秩序。

（39）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁市场，应遵守市场规则，并维护市场的公平竞争环境。

（40）乙方有义务在本协议履行期间，如发生租赁房产的租赁监管，应配合相关部门的监管工作，并提供必要的协助和配合。

第四条价格与支付条件

双方经协商一致，同意将原租赁合同项下位于XX省XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋X单元X室的房产（以下简称“租赁房产”）的租金调整为人民币XXXX元/月（以下简称“调整后的租金”）。调整后的租金自XXXX年XX月XX日起生效执行。

乙方应按照以下方式向甲方支付调整后的租金：

（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式将每期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX房地产开发有限公司

账号：XXXXXX

（2）支付时间：乙方应在每月XX日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日，即乙方应在XXXX年XX月XX日前将XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日期间的租金支付至甲方指定银行账户。

（3）逾期支付：若乙方未能按照约定时间支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之X向甲方支付逾期违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议及原租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（4）其他费用：租赁期内，除租金外，乙方还应承担与租赁房产相关的其他费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费、有线电视费等，这些费用应按照原租赁合同的约定由乙方承担，并按时支付给相关服务提供方。

第五条履行期限

本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXXX年，即自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

在本协议有效期内，双方应严格履行本协议约定的各项权利与义务。原租赁合同项下的租赁期限在本协议有效期内继续有效，除非双方另有书面约定或法律规定。

若在本协议有效期内，双方就租赁房产的租赁事宜达成新的协议，本协议应优先于原租赁合同执行。但新的协议不得与本协议的约定相抵触，且必须符合国家及地方关于房屋租赁的各项规定。

本协议期满后，如双方均有续租意愿，应在协议期满前XX日另行协商签订新的租赁协议。如双方未能在协议期满前达成新的协议，本协议自动终止，双方应按照原租赁合同的约定处理租赁事宜。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未能按照本协议约定提供租赁房产，或提供的租赁房产不符合约定的使用条件，应向乙方支付相当于当期租金X倍的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

（2）若甲方违反本协议约定，擅自提高租金或增加其他费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方退还已支付的多余费用。甲方还应向乙方支付相当于多余费用X倍的违约金。

（3）若甲方未能按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房产，应向乙方支付相当于当期租金X倍的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

（4）若甲方违反本协议约定，提前收回租赁房产，应向乙方支付相当于剩余租赁期限租金X倍的违约金。若违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿乙方的实际损失。

（5）若甲方违反本协议约定，泄露乙方个人信息或隐私，应向乙方支付相当于乙方年收入X倍的违约金，并承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未能按照本协议约定支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之X向甲方支付逾期违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议及原租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。甲方还有权要求乙方支付相当于逾期租金X倍的违约金。

（2）若乙方擅自改变租赁房产的结构或用途，或对租赁房产进行损坏，应负责修复或赔偿。甲方还有权要求乙方支付相当于修复费用X倍的违约金。

（3）若乙方违反本协议约定，擅自将租赁房产转租、转借给他人使用，应向甲方支付相当于当期租金X倍的违约金。甲方还有权解除本协议及原租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（4）若乙方违反本协议约定，在租赁期内擅自提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金X倍的违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应赔偿甲方的实际损失。

（5）若乙方违反本协议约定，未按时恢复租赁房产的原状或未履行清洁义务，导致租赁房产出现卫生问题或其他安全隐患，应向甲方支付相当于清洁费用X倍的违约金，并承担相应的法律责任。

（6）若乙方违反本协议约定，未配合甲方进行租赁房产的检查、维修或改造，甲方有权自行进行检查、维修或改造，费用由乙方承担。乙方还应向甲方支付相当于相关费用X倍的违约金。

（7）若乙方违反本协议约定，未遵守国家及地方关于房屋租赁的各项规定，导致甲方受到相关部门的处罚，乙方应承担甲方的全部责任，包括但不限于罚款、赔偿等。甲方还有权要求乙方支付相当于处罚金额X倍的违约金。

（8）若乙方违反本协议约定，泄露甲方个人信息或隐私，应向甲方支付相当于甲方年收入X倍的违约金，并承担相应的法律责任。

（9）若乙方违反本协议约定，对租赁房产进行非法活动，如吸毒、、生产、储存危险品等，导致甲方受到相关部门的处罚或租赁房产被查封、扣押，乙方应承担甲方的全部责任，包括但不限于罚款、赔偿等。甲方还有权要求乙方支付相当于处罚金额X倍的违约金，并解除本协议及原租赁合同。

（10）若乙方违反本协议约定，未按照本协议约定履行其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

3.违约金的计算方式：

违约金的计算方式应按照本协议的约定执行。若本协议未明确约定违约金的具体金额或计算方式，则应根据违约行为的性质、情节及造成的损失程度，由双方协商确定。若协商不成，则由人民法院根据相关法律法规进行裁决。

4.赔偿责任的承担：

除本协议约定的违约金外，任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接损失、间接损失、合理支出等。赔偿金额应根据实际损失情况，由双方协商确定。若协商不成，则由人民法院根据相关法律法规进行裁决。

5.违约行为的处理：

若任何一方违反本协议约定，另一方有权要求其停止违约行为，并采取必要的措施防止损失的进一步扩大。若违约方未能在合理期限内停止违约行为，守约方有权解除本协议及原租赁合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.法律责任：

若任何一方违反本协议约定，构成犯罪的，还应承担相应的刑事责任。刑事责任由司法机关依法处理。在本协议履行过程中，任何一方均应遵守国家法律法规，不得从事任何违法犯罪活动。若因一方违约行为导致另一方受到相关部门的处罚，违约方应承担甲方的全部责任，包括但不限于罚款、赔偿等。

7.不可抗力：

若因不可抗力因素导致本协议无法履行或履行困难，双方应协商解决。若协商不成，则由人民法院根据相关法律法规进行裁决。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会事件等。若因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方应互相谅解，并采取必要的措施减少损失。不可抗力因素消除后，双方应继续履行本协议的约定。

8.争议解决：

若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应积极配合法院的工作，并提供必要的证据材料。法院应根据相关法律法规，对争议进行公正裁决。

9.其他：

本协议的违约责任条款具有独立性，不因本协议其他条款的无效或解除而影响其效力。若本协议其他条款无效或解除，不影响违约责任条款的适用。违约责任条款的适用不受任何其他因素的限制，应严格按照本协议的约定执行。任何一方均应严格遵守本协议的违约责任条款，不得以任何理由拒绝履行或减轻责任。违约责任的承担是双方的权利和义务，任何一方均不得以任何理由免除或减轻自己的责任。违约责任的履行应按照本协议的约定执行，任何一方均不得以任何理由拖延或拒绝履行。违约责任的履行是维护合同秩序、保障双方权益的重要措施，任何一方均应认真对待并严格遵守。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、罢工、政府行为（如法律、法规、政策的变更）、社会事件（如骚乱、瘟疫）等。不可抗力事件应是在本协议签订时不能预见到的，且在事件发生后，双方虽采取合理措施仍无法避免或克服其影响的。

2.责任免除：若因不可抗力事件导致本协议无法履行或无法完全履行，双方互不承担违约责任。遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知另一方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。

3.损失承担：不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担。若不可抗力事件导致一方遭受重大损失，双方应根据事件的具体情况，协商决定是否给予相应的补偿或减免。但任何一方不得因不可抗力事件而获得额外利益或免除其在本协议项下的主要义务。

4.协商解除：若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权书面通知对方解除本协议。解除协议后，双方应互相返还已收到的款项，并按实际履行期限计算租金及其他费用。已产生的费用，由双方根据实际履行情况合理分摊。

5.不可抗力消除：不可抗力事件消除后，双方应立即恢复履行本协议的约定。若因不可抗力事件导致本协议部分条款无法履行，双方应协商修改相关条款，以确保本协议的剩余部分仍然有效并可执行。

6.不可抗力通知：遭遇不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知另一方，说明事件的情况、可能的影响以及预计持续的时间。通知应包括事件的详细描述、相关证明材料（如政府部门的通知、新闻报道等）以及双方应采取的措施。

7.不可抗力证明：双方均有责任提供不可抗力事件的证明材料。证明材料应包括政府部门的通知、新闻报道、专业机构的评估报告等。若一方无法提供足够的证明材料，另一方有权要求其补充或解释。若一方拒绝提供证明材料或提供的材料不足以证明不可抗力事件的存在，则另一方有权要求其承担相应的违约责任。

8.不可抗力协商：若双方对不可抗力事件的影响或责任免除有争议，应首先通过友好协商解决。协商不成，可按照本协议约定的争议解决方式处理。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议项下的争议包括但不限于双方在履行本协议过程中发生的合同纠纷、违约责任纠纷、赔偿纠纷等。

2.协商解决：双方应首先通过友好协商的方式解决本协议项下的任何争议。协商应在诚实信用、公平合理的原则基础上进行，双方应积极配合，寻求达成一致解决方案。

3.调解解决：若协商不成，双方可共同向XX调解委员会申请调解。调解委员会应遵循公平、公正、自愿的原则，对争议进行调解。调解达成协议的，双方应签订调解协议书，并按照协议书的内容履行。调解不成的，双方可另行选择其他争议解决方式。

4.仲裁解决：若协商和调解均无法解决争议，双方应将争议提交至XX仲裁委员会，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中，双方应遵守仲裁规则，积极配合仲裁庭的工作，并提供必要的证据材料。

5.诉讼解决：若双方在本协议中未约定仲裁条款，或仲裁协议无效，或双方均未在仲裁庭组成前达成仲裁协议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼过程中，双方应遵守法院的审判程序，积极配合法院的工作，并提供必要的证据材料。法院应根据相关法律法规，对争议进行公正裁决。

6.争议解决原则：在争议解决过程中，双方应遵循公平、公正、合理的原则，积极寻求解决方案，以维护双方的合法权益。双方应尊重对方的意见，避免采取过激的行为，通过合法合规的方式解决争议。

7.争议解决费用：除本协议另有约定外，争议解决过程中产生的费用（包括但不限于协商费、调解费、仲裁费、诉讼费等）由败诉方承担。若双方均有责任，则应根据责任大小合理分摊费用。

8.争议解决地的选择：双方应在签订本协议时，明确约定争议解决的地域范围。若未约定，则争议解决地应为租赁房产所在地或双方住所地。双方也可在争议发生前，通过书面协议的方式，选择其他地域作为争议解决地。

9.争议解决期限：双方应在争议发生后XX日内，采取相应的争议解决方式。若双方未能在规定期限内采取行动，则视为放弃争议解决权利，由此产生的后果由双方自行承担。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、请求、要求或其他通信，均应以书面形式作出，并可以通过专人递送、挂号信、传真、电子邮件或本协议约定的其他方式进行。通知应在送达时视为已送达。若通过电子邮件发送，发送成功时视为已送达。若通过专人递送，交付时视为已送达。若通过挂号信发送，寄出后XX日视为已送达。若通过传真发送，发送成功时视为已送达。通知的送达地址为本协议首页所列的地址。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本协议不可分割的一部分。任何一方不得单方面修改或补充本协议，任何单方面的修改或补充均无效。

3.协议解除：除本协议另有约定外，任何一方未经对方书面同意，不得单方面解除本协议。若双方协商一致解除本协议，应按照本协议的约定处理后续事宜。

4.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应遵守相关法律法规，并受其约束。

5.完整协议：本协议及其附件构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代双方此前就此达成的所有口头或书面协议、谅解或安排。

6.可分割性：若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，该条款应被视为从本协议中删除，但本协议的其他条款应继续有效。双方应协商替换无效或不可执行的条款，以使其尽可能接近双方的原意