给排水工程施工监理实施细则

给排水工程施工监理实施细则第一章监理工作依据与适用范围1.1国家现行规范《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242、《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268、《建筑给水排水设计规范》GB50015、《建设工程监理规范》GB/T50319、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300、《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》最新版。1.2地方及企业标准项目所在地《建筑工程质量通病防治要点》《住宅工程质量分户验收细则》《××市海绵城市技术导则》、业主发布的《给排水材料品牌库》《样板先行管理办法》。1.3设计文件经审查合格的施工图纸、设计变更、图纸会审记录、技术核定单、BIM模型碰撞报告。1.4合同文件施工合同、监理合同、招标文件补遗、询标纪要、材料设备采购合同。1.5适用范围本细则适用于项目红线范围内所有室内、室外、虹吸屋面、中水、雨水回收、消防水系统、海绵设施、泵房及二次供水等全部给排水工程的施工监理活动。第二章监理组织机构与职责分工2.1监理部组织架构总监理工程师→给排水专业监理工程师→材料见证员→资料员→BIM监理员→安全监理工程师。2.2岗位职责2.2.1总监全面负责监理合同履行，签发开工令、停工令、复工令，组织竣工预验收。2.2.2专业监理工程师（1）编制《给排水监理实施细则》《材料进场核验计划》《旁站方案》；（2）审核施工组织设计、专项方案、进度计划；（3）组织样板点评、隐蔽验收、功能性试验；（4）每周向总监提交《质量风险报告》。2.2.3材料见证员按品牌库抽样复核PVC-U、HDPE、薄壁不锈钢管、铜管、球墨铸铁管、PSP钢塑复合管、橡胶圈、法兰、阀门、保温材料、抗震支吊架的外观、尺寸、质保资料、型式检验报告，建立“一物一码”电子台账。2.2.4BIM监理员每周比对一次综合模型，输出《碰撞报告》《净高分析报告》，对管线翻弯、检修空间、阀门操作面进行事前控制。第三章施工准备阶段监理控制要点3.1设计交底与图纸会审3.1.1核查设计说明中系统工作压力、试验压力、消毒方式、不锈钢材质等级、抗震设防烈度、保温厚度、防结露措施是否闭合。3.1.2对厨房、卫生间、设备阳台、管井、机房、车库降板区进行净高叠图，发现风管与排水横管冲突12处，形成书面纪要，要求设计在3日内出具变更。3.2施工组织设计审核3.2.1进度计划须体现“结构封顶后45天完成室内给水管试压”关键节点；3.2.2质量安全保证措施须明确“二次供水不锈钢管氩弧焊内充氩防氧化”“同层排水降板内积水排出器安装”“虹吸屋面雨水斗360°固定”三项技术要点；3.2.3应急预案须包含“雨季沟槽塌方”“地下室灌水”“焊工中暑”三类情景。3.3材料报审与封样3.3.1建立“封样室”恒温20℃，设置HDPE双壁波纹管DN2001m、不锈钢管SUS3041.2mm1m、角阀3只、橡胶圈3只、防火套管1根，贴二维码，扫码可见检测报告。3.3.2对进场PSP钢塑复合管进行1‰抽样剖切，测量铝层厚度、热熔胶层连续性，不合格直接退场。3.4测量基准复核采用全站仪对单体建筑1m标高线、墙面轴线、管井中心线进行复测，误差＞2mm要求总包重新放线。第四章室内给水系统监理实施细则4.1预留预埋4.1.1钢套管两端与结构面平齐，高出装饰完成面2cm，套管口采用PVC封口盖，防止混凝土浆灌入；4.1.2对剪力墙内钢套管进行坐标、标高、数量三方联测，形成《预留预埋会签单》，遗漏率控制在0.3%以内。4.2管道安装4.2.1SUS304薄壁不锈钢管采用氩弧焊，内充氩流量8L/min，焊缝外表面鱼鳞纹均匀，内表面金黄色无氧化，监理随机抽取5%切口检查；4.2.2卡压连接处使用专用倒角器，卡压后用量规全数复检，卡压不到位立即切除重新安装；4.2.3冷热水管平行间距150mm，热上冷下，交叉处采用15cm长隔热套管，监理旁站100%。4.3试压与清洗4.3.1工作压力0.4MPa，试验压力0.8MPa，稳压1h压降≤0.05MPa；4.3.2采用自来水→0.03%高锰酸钾循环2h→中和→排放至市政井，监理留存2L水样送第三方检测，余氯≥0.05mg/L为合格；4.3.3试压全程旁站，填写《试压旁站记录》，附压力表校准证书复印件。4.4保温与防结露4.4.1采用橡塑保温B1级，厚度19mm，胶水满涂，接缝处用5cm宽铝箔胶带密封，监理随机撕开3处，无透光为合格；4.4.2吊顶内保温外缠0.5mm铝皮，咬口方向顺水，咬口宽度5mm，无锐边。第五章室内排水系统监理实施细则5.1机制铸铁管柔性连接5.1.1橡胶圈“鸟嘴”朝向水流方向，插入深度标记线须完全没入承口，监理用钢尺抽检10%；5.1.2紧固螺栓采用对角拧紧，扭矩60N·m，用扭力扳手复验，抽检比例5%。5.2HDPE热熔对焊5.2.1焊接温度210±10℃，卷边对称，高度1～2mm，宽度4～6mm，监理用角尺测量卷边尺寸，不合格割除重焊；5.2.2焊口编号采用电刻笔，扫码录入系统，实现30年可追溯。5.3同层排水降板区5.3.1降板高度250mm，结构找坡1%坡向积水排出器，监理用水平仪复测4角高差；5.3.2积水排出器滤网孔径6mm，监理做通球试验，球径38mm，通过率100%。5.4通球与通水试验5.4.1通球率DN100以下采用0.85倍管径木球，DN150以上采用0.75倍管径塑料球，从顶端投入，末端接住，丢失率0；5.4.2通水流量按设计秒流量1.5倍持续20min，地面无积水、管壁无渗漏、无“咕咚”异响为合格。第六章消防水系统监理实施细则6.1镀锌钢管螺纹连接6.1.1螺纹有效长度≥9扣，外露2～3扣，螺纹根部无断牙，监理用标准环规抽检5%；6.1.2麻丝+铅油朝一个方向缠绕4层，反向即返工。6.2卡箍连接6.2.1沟槽深度2.2mm，宽度8.8mm，监理用游标卡尺抽检3%；6.2.2橡胶密封圈“C”形口朝向水流方向，卡箍螺栓扭矩55N·m，用红色记号笔标识防松。6.3喷淋支管安装6.3.1支管坡度0.2%坡向末端试水阀，监理用水平尺每5m抽测1点；6.3.2喷头溅水盘与吊顶下表面距离75～150mm，用激光测距仪全数复测，误差＞5mm即调整。6.4水压强度与冲洗6.4.1强度试验1.4MPa，稳压30min无渗漏、无变形；6.4.2冲洗流速≥3m/s，出口水色与入口一致，用白布检查60s无杂质为合格；6.4.3监理全程旁站，留存视频资料，时长≥30min。第七章室外管网监理实施细则7.1沟槽开挖7.1.1按土质类别放坡，砂土1:1，粘土1:0.5，监理用坡度尺验收；7.1.2槽底20cm人工清底，扰动土全部清除，换填碎石并夯实，压实度≥90%。7.2管道基础7.2.1钢筋混凝土管采用180°混凝土基础，强度C20，厚度100mm，监理见证留置1组试块；7.2.2HDPE双壁波纹管采用10cm砂垫层+5cm中粗砂找平，监理用环刀法测密实度≥85%。7.3下管与稳管7.3.1采用尼龙吊带，禁止钢丝绳直接勒管，监理旁站；7.3.2承插口橡胶圈“△”形，插入深度标记线完全没入，用钢尺抽检10%。7.4闭水试验7.4.1试验水头2m，30min渗水量≤表9.3.5允许值，监理用电子秤测补水质量，精度1g；7.4.2不合格段立即返工，重新做闭水直至合格。7.5沟槽回填7.5.1管顶50cm内人工回填中粗砂，每层20cm夯实，环刀取样1次/50m；7.5.2上部机械回填分层厚度30cm，压实度≥93%，监理用核子密度仪抽检。第八章虹吸屋面雨水系统监理实施细则8.1雨水斗安装8.1.1斗体与不锈钢天沟采用氩弧焊，焊缝100%PT检测，无裂纹、无气孔；8.1.2斗前水深≤55mm，监理用钢尺实测，超差即调整挡水板。8.2HDPE虹吸管道固定8.2.1采用方形导轨+抗振锚栓，锚栓拉拔力≥1.5kN，监理按1‰抽检；8.2.2固定点间距：立管1.5m、横管0.5m，用激光测距仪全数复测。8.3系统负压测试8.3.1采用真空泵抽至-0.08MPa，关闭阀门1h，压升≤0.005MPa；8.3.2监理留存真空表读数照片，时间戳精确到秒。第九章中水及雨水回收系统监理实施细则9.1模块蓄水池拼装9.1.1模块承载≥40t/m²，监理见证第三方荷载试验；9.1.2拼缝采用EPDM双道密封，蓄水24h水位下降≤2mm。9.2膜生物反应器（MBR）9.2.1膜组件安装前做0.05MPa气密，气泡≤3个/min；9.2.2产水浊度≤0.2NTU，监理每日抽检1次，连续7d达标方可验收。9.3变频供水设备9.3.1泵组在125%设计流量下运行2h，轴承温升≤35K，振动≤2.8mm/s；9.3.2监理用红外测温仪、测振仪记录数据，存档备查。第十章机电综合管线排布与BIM监理10.1碰撞检查10.1.1每周导出Navisworks碰撞报告，优先级A级碰撞24h内解决；10.1.2对重力流排水管“零翻弯”原则，任何上翻≥1°均要求设计书面确认。10.2净高控制10.2.1车库主通道净高≥2.2m，车位净高≥2.0m，用激光扫描仪10m×10m网格测点，合格率100%；10.2.2发现净高不足，立即召集机电总包、装修、结构三方现场拍板，2h内出具调整方案。10.3支吊架抗震验算10.3.1采用YJK软件复核，抗震等级7度，侧向加速度0.15g，监理抽查10%计算书；10.3.2支吊架安装完成做1.5倍荷载静载试验，持续5min无变形、无裂纹。第十一章材料设备进场验收与见证取样11.1阀门11.1.1壳体压力1.5倍公称压力2min无渗漏，密封1.1倍2min无渗漏；11.1.2监理随机抽取2%做壳体、密封试验，不合格双倍复检，再不合格全部退场。11.2不锈钢管11.2.1壁厚用超声测厚仪抽检5%，负偏差≤0.1mm；11.2.2晶间腐蚀按GB/T4334E法，抽检1组/1000m，不合格该批全部退场。11.3塑料管11.3.1静液压试验20℃/1h/环应力17MPa无破裂无渗漏；11.3.2氧化诱导时间OIT≥20min，差示扫描量热法抽检1次/5000m。11.4水泵11.4.1效率实测值≥能效限定值+3%，监理见证第三方台架试验；11.4.2噪声≤65dB(A)，声级计测点距泵体1m、高1.2m，不合格更换。第十二章功能性试验与系统调试12.1给水系统12.1.1逐户做0.6MPa压力试验，稳压30min压降0；12.1.2冷热水压力差≤0.02MPa，用数字压差计全数检测。12.2排水系统12.2.1立管做15m水柱15min液面不下降；12.2.2底层支管做3m水柱5min不渗漏。12.3消防系统12.3.1最不利点消火栓充实水柱13m，实测13.5m；12.3.2喷淋最不利点压力0.05MPa，实测0.06MPa。12.4中水系统12.4.1出水COD≤30mg/L、SS≤5mg/L、浊度≤5NTU，连续3d取样送第三方；12.4.2变频恒压精度±0.02MPa，用压力记录仪24h连续监测。第十三章隐蔽工程验收与影像管理13.1验收流程施工单位自检→监理工程师现场实测→影像采集→移动端上传→甲方工程师线上复核→生成二维码追溯牌。13.2影像标准13.2.1照片分辨率≥1920×1080，横屏，带水印（项目名称、楼栋、楼层、验收人、时间、GPS坐标）；13.2.2视频时长30s，重点展示接口、焊缝、支架、坡度、封堵五部位。13.3不合格处置隐蔽验收不合格，立即下发《监理通知单》，限24h整改并重新报验，未经验收擅自隐蔽的，签发《停工令》，同时向主管部门报告。第十四章质量通病防治与精益建造14.1给水管道渗漏14.1.1卡压不到位→采用“二次卡压+量规复检”双控；14.1.2热熔温度不足→采用“红外测温+焊接参数打印条”双控。14.2排水管道反味14.2.1地漏水封高度≥50mm，监理用钢尺全数检查；14.2.2马桶法兰采用“蜡圈+橡胶”双密封，安装后做5mm发泡胶围边。14.3消防管道气堵14.3.1系统最高点设自动排气阀，排气阀前加截止阀，便于检修；14.3.2立管底部加放空阀，冬季泄水防冻。14.4屋面虹吸系统失效14.4.1天沟垃圾堵塞→雨水斗加不锈钢滤网，物业每月清理；14.4.2负压段漏气→焊缝100%PT，支架采用导轨防松。第十五章安全文明施工监理15.1沟槽作业15.1.1深度≥1.5m设1.2m防护栏杆，夜间设36VLED警示灯；15.1.2槽边1m内禁止堆载，用激光位移计监测边坡位移，报警值20mm。15.2临时用电15.2.1电焊机二次侧设防触电保护器，动作电流15mA；15.2.2电缆架空高度≥4.5m，过路套管埋深≥0.7m。15.3有限空间15.3.1地下泵房作业前测氧>19.5%、硫化氢<10ppm，监理签字确认；15.3.2配备三脚架+正压呼吸器+对讲机，监护人全程值守。15.4成品保护15.4.1不锈钢管焊口抛光后贴PVC保护膜，交工前撕除；15.4.2地漏采用塑料布+胶带临时封堵，防止砂浆进入。第十六章进度控制与接口管理16.1四级计划总控→月→周→日，监理每日16:00组织日清会，滞后>2d即预警。16.2关键线路结构封顶→砌体完成→抹灰完成→管道井封闭→试压→保温→吊顶，任何节点延误≥1d即启动夜间加班审批。16.3接口管理16.3.1与土建接口：砌体前48h完成套管复核；16.3.2与精装接口：吊顶封板前24h完成喷头追位；16.3.3与景观接口：室外管网覆土完成前完成海绵设施溢流口预留。第十七章投资控制与签证审核17.1变更原则“先审批、后实施”，变更金额>5万元须召开专项评审会，监理编制《技术经济对比表》。17.2签证时效现场签证48h内完成三方确认，逾期不予认可。17.3材料调差采用造价信息价±5%包干，超出部分按合同约定调差，监理审核原始发票、物流单、磅单。第十八章信息化与资料管理18.1监理通APP现场发现问题3min上传，责任人30