农村危房改造工程协议

农村危房改造工程协议一、合同目的和背景为推动农村危房改造工程，改善农民住房安全条件，保障人民群众生命财产安全，甲方与乙方本着平等、自愿、公平和诚实信用原则，签订本协议，明确各方在改造工程中的权利和义务。二、各方定义甲方：__________（填写单位全称，如某村委会或乡镇政府部门）乙方：__________（填写单位全称，如某建筑工程公司）甲方与乙方共同组成本协议的合同主体，乙方负责实施改造工程，甲方负责提供必要支持和监督。三、改造工程范围（一）工程内容改造工程包括但不限于危房的结构加固、墙体修缮、屋顶更换、电气线路更新、排水系统完善等，具体范围为甲方指定房屋区域内的危房改造，确保工程达到国家相关安全标准。改造对象为甲方辖区内的农村危房，工程实施以实际勘测报告为准。（二）工程地点工程地点为甲方所辖区域内的具体农村地址：__________（填写危房所在地址），乙方须在工程实施前现场勘查，确认地理位置和环境条件。（三）工程时间工程开始日期：____年__月__日工程结束日期：____年__月__日乙方应在上述时间内完成全部改造工作，包括施工、验收和交付阶段。若有延期需求，乙方需提前书面通知甲方，并经双方协商一致确认。（四）工程费用工程总费用为人民币__________元（大写：__________元）。支付方式如下：工程开工后，甲方预付总费用的百分之五十（50%），即__________元；工程中期验收合格后，甲方支付总费用的百分之三十（30%），即__________元；工程竣工最终验收合格后三个工作日内，甲方支付剩余费用百分之二十（20%），即__________元。所有支付均通过银行转账方式执行。四、责任和义务（一）甲方义务甲方负责提供改造工程所需的场地通行权、协调当地居民配合、提供工程相关资质文件及资料，并确保工程期间现场无障碍物干扰。甲方应按约定时间支付工程款项，不得无故拖欠。工程涉及安全或环保问题时，甲方有义务协助乙方解决，确保工程顺利实施。（二）乙方义务乙方负责工程的设计、施工、材料采购和质量管理，确保所有改造内容符合国家建筑规范及地方相关法规。乙方应制定详细施工方案报甲方审核，并在工程中采用安全可靠的施工方法，保护现场环境，防止污染事故发生。工程期间，乙方须为工作人员购买意外保险，并定期向甲方提交进度报告。（三）质量标准改造工程必须符合《农村住房安全技术要求》等国家标准，验收标准包括结构稳定性、材料耐用性、功能实用性等方面。工程竣工后，乙方应进行自检并出具检测报告，甲方或第三方机构将组织最终验收。若不合格，乙方应在指定期限内免费返工。五、违约责任（一）违约情形如乙方未按时完成工程或工程未达到质量标准，视为乙方违约；如甲方未按时支付款项或无正当理由阻碍工程进展，视为甲方违约。此外，任何一方违反保密义务或虚假陈述，均构成违约。（二）赔偿办法违约方须向守约方支付违约金，违约金额为合同总费用的百分之十（10%）。若违约造成对方实际损失，违约方还需赔偿直接经济损失，包括但不限于延误费用、第三方索赔等。违约处理应通过书面通知形式执行，对方应在收到通知后七个工作日内响应。六、争议解决方法（一）协商解决协议履行中如发生争议，双方应友好协商解决，通过面谈或书面沟通在争议发生后十个工作日内达成一致。协商失败则进入下一阶段处理。（二）仲裁解决协商不成时，争议提交至工程所在地的仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。仲裁费用由败诉方承担。七、生效与终止（一）生效条件本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期至工程竣工最终验收合格并完成支付止。生效期间不可单方终止。（二）终止情形本协议在工程正常竣工验收后自动终止。若发生不可抗力事件（如自然灾害、疫情等），导致工程无法继续，双方可协商终止协议；终止后，乙方已完成工作部分甲方仍须支付相应费用，未完成