智慧园区地下管廊保洁合作协议

智慧园区地下管廊保洁合作协议甲方（智慧园区管理方）：_________________________统一社会信用代码：_________________________地址：_________________________联系人：_________联系电话：_________乙方（保洁服务提供方）：_________________________统一社会信用代码：_________________________地址：_________________________联系人：_________联系电话：_________鉴于甲方系智慧园区地下管廊的运营管理方，需委托专业保洁单位提供管廊保洁服务；乙方具备地下管廊保洁服务资质及相关经验，双方经平等协商，达成如下协议：一、合作内容1.1保洁范围：甲方指定的智慧园区地下管廊XX区域（具体范围见附件1《管廊保洁范围清单》），包括但不限于：-主廊、支廊地面及墙面；-管廊内设备间、通风口、应急通道、管线支架；-智能传感器、监控摄像头、消防设施表面；-管廊出入口及附属设施。1.2保洁标准（符合《智慧园区地下管廊运营管理规范》及附件2《保洁质量验收标准》）：-地面无积水、油污、杂物（≤5mm颗粒），墙面无蛛网、污渍（每平方米污渍面积≤1cm²）；-设备表面无积尘（手摸无明显粉尘），智能传感器无遮挡、无异物；-通风口无堵塞（滤网无明显杂物），应急标识清晰可辨；-保洁工具无遗留，垃圾分类后运至园区指定垃圾站（管廊内禁止存放垃圾≥2小时）。1.3服务频次：-主廊：每日1次（含巡检+保洁）；-支廊：每周2次（周三、周六）；-设备间/通风口：每半月1次（每月15日、30日）；-应急保洁：暴雨、管线检修后24小时内响应，单次作业不超过4小时。1.4作业要求：-禁止使用腐蚀性清洁剂（如强酸、强碱），避免触碰管廊内高压管线、智能设备线路；-作业人员需佩戴安全帽、防滑鞋、反光背心，携带便携式灭火器；-作业前需向甲方提交《管廊作业申请单》，经审批后方可进入。二、服务期限本协议自______年____月____日起至______年____月____日止，期满前30日双方协商续约；未续约的，乙方需在期满后3日内完成场地清理并撤离。三、费用及支付3.1费用总额：年度服务费用共计人民币______元（大写：____________________），包含人员工资、保洁耗材、设备折旧、人员保险、应急服务等全部费用（不含甲方额外委托的专项保洁）。3.2支付方式：-按季度支付：甲方于每季度首月5日前，收到乙方开具的等额增值税普通发票后5个工作日内，将当季度费用支付至乙方指定账户（账户信息见附件3）；-应急保洁费用：单次费用______元，与当季度费用一并结算。3.3费用调整：仅因服务范围扩大（面积增加≥20%）或频次调整（增加≥30%）可协商调整，需双方签订《补充协议》确认，每年调整不超过1次。四、双方权利义务（一）甲方权利义务4.1提供管廊内指定水电接口、安全操作规范（附件4）及智能设备分布示意图；4.2每月最后1个工作日联合乙方验收，日常随机抽查（每月≥2次）；4.3协调管廊内施工单位与乙方作业时间，避免冲突；4.4对乙方发现的管廊问题（如管线泄漏、设备故障）需在2小时内响应处理；4.5不得要求乙方从事超出保洁范围的工作，不得提供未排查安全隐患的作业环境。（二）乙方权利义务4.1配备至少3名持《健康证》《管廊安全操作培训证》的作业人员，人员变动需提前3天书面通知甲方；4.2每日填写《管廊保洁作业记录》（附件5），每月5日前提交甲方；4.3对保洁中发现的管线泄漏、设备故障等问题，需立即停止作业并向甲方报告（不得擅自处理）；4.4为作业人员购买足额工伤保险及意外伤害险（保额≥50万元/人），承担作业期间的全部安全责任（包括伤亡赔偿、设备损坏）；4.5作业期间设置警示标识，不得堵塞应急通道（宽度≥1.2米）；4.6不得损坏管廊内管线、智能设备，如有损坏需在3个工作日内修复或按原价赔偿（智能设备需提供原厂维修证明）。五、质量验收与整改5.1验收标准：以附件2《保洁质量验收标准》为准，采用“现场检查+监控抽查”方式；5.2不合格处理：-单次不合格：甲方出具《整改通知》，乙方需在2个工作日内整改完毕；-连续2次或累计3次不合格：扣减当季度费用的15%；-连续3次或累计5次不合格：甲方有权解除协议，乙方需支付年度费用10%的违约金。六、违约责任6.1甲方逾期支付费用：每逾期1日按应付未付金额的万分之五支付违约金；逾期超过15日，乙方有权暂停服务；6.2乙方擅自停工：每日按年度费用的0.1%支付违约金，停工超过3日甲方有权解除协议；6.3乙方损坏智能设备：除赔偿损失外，需支付设备价值5%的违约金（若影响园区运营，需额外赔偿运营损失）；6.4任何一方擅自解除协议：需提前30天书面通知对方，并支付年度费用15%的违约金。七、争议解决因本协议发生争议，双方协商解决；协商不成的，提交管廊所在地人民法院诉讼解决。八、其他8.1本协议附件（《管廊保洁范围清单》《保洁质量验收标准》等）为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力；8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________法定代表人/授权代表（签字）：_________日期：______年____月____日乙方（盖章）：____________________