综合保税区基础设施工程监理合同

综合保税区基础设施工程监理合同合同当事人甲方（建设单位）：_________________________统一社会信用代码：_________________________地址：_____________________________________联系人：________联系电话：_________________乙方（监理单位）：_________________________资质等级：_________________________（需含市政公用工程/房屋建筑工程监理资质，且具备海关监管设施监理经验）统一社会信用代码：_________________________地址：_____________________________________联系人：________联系电话：_________________第一条工程概况1.1工程名称：综合保税区基础设施工程1.2工程地点：_________________________（综合保税区规划红线范围内）1.3工程范围（需详细列项）：（1）道路工程：园区主干道____米、次干道____米、支路____米，含路基、路面、标线、交通信号灯；（2）管网工程：雨水管网____米（管径____-____mm）、污水管网____米（管径____-____mm）、给水管网____米（管径____-____mm）、电力管网____米、通信管网____米；（3）海关监管设施：卡口系统（含车辆识别、称重、查验终端）____套、围网（含刺丝滚笼、监控立杆）____米、查验场地____平方米、熏蒸消毒区____平方米；（4）配套工程：园区围墙____米、绿化____平方米、路灯____盏、消防设施____套；1.4工程规模：总投资额约____万元（以最终审计为准）；1.5立项批准：本工程已取得____（地方发改委批文编号：____）、____（海关总署/直属海关备案号：____）；1.6设计单位：_________________________（资质：____）；1.7施工单位：_________________________（已通过招标确定，资质：____）。第二条监理范围与内容2.1监理阶段：施工准备阶段→施工阶段→缺陷责任期阶段（自工程竣工验收合格之日起____年）；2.2监理内容（需覆盖保税区特殊要求）：（1）质量控制：-核查材料/设备是否符合国家规范及海关监管标准（如卡口系统需符合《海关特殊监管区域基础和监管设施验收标准》）；-旁站关键工序（如围网基础浇筑、卡口系统调试、管网闭水试验）；-组织隐蔽工程验收、分项/分部工程验收，配合海关预验收及正式验收；（2）进度控制：-审核施工总进度计划及节点工期（含海关监管设施调试对接工期）；-跟踪进度偏差，提出调整方案，确保卡口系统在____年____月____日前完成与海关联网调试；（3）投资控制：-审核工程计量及工程款支付申请（需附现场实测数据）；-审核设计变更、现场签证（涉及海关监管设施变更需先经海关确认）；（4）安全文明施工：-核查施工单位安全资质及应急预案（含海关监管区域动火、高空作业审批）；-每日巡查安全隐患，签发整改通知（逾期未改可暂停施工）；（5）合同管理：-协调甲方、施工单位、设计单位、海关等参建方关系；-审核施工单位索赔申请，提出监理意见；（6）信息管理：-建立监理台账（含海关监管设施验收资料）；-每月5日前提交《监理月报》（含海关监管设施进度/质量情况），每季度提交《专项监理报告》；（7）缺陷责任期监理：-定期巡查（每季度1次），核查保修单位维修质量，确认缺陷修复合格。第三条监理服务期限3.1总监理服务期：____个月（自____年____月____日起至____年____月____日止）；3.2节点工期要求：-施工准备期：____年____月____日前完成监理规划及细则审批；-卡口系统联网调试：____年____月____日前完成；-工程竣工验收：____年____月____日前完成；-海关正式验收：____年____月____日前配合完成；3.3工期顺延：因甲方原因（如设计变更、未按时提供场地/文件）或不可抗力导致工期延误，乙方需在延误发生后7日内提交《工期顺延申请》，甲方10日内确认，顺延工期不计入违约。第四条双方权利与义务4.1甲方权利（1）要求乙方更换资质不符合或履职不力的监理人员；（2）审核乙方提交的监理规划、细则及报告；（3）对工程质量、进度、投资有最终确认权；（4）协调海关、设计单位等参建方配合监理工作。4.2甲方义务（1）____年____月____日前向乙方提供：工程立项批文、设计图纸（含海关监管要求）、地质勘察报告、施工合同副本；（2）____年____月____日前提供监理办公场地（含水电、网络）及必要的检测设备；（3）按时支付监理酬金；（4）涉及海关监管设施变更的，需在10日内取得海关书面确认并通知乙方；（5）在乙方提交《工程款支付申请》后15日内完成审核。4.3乙方权利（1）要求甲方提供必要的监理工作条件；（2）对不合格工程有权要求施工单位返工，逾期未改可签发《工程暂停令》；（3）对不符合海关监管标准的设施，有权拒绝签字确认；（4）甲方逾期支付酬金超过30日的，有权暂停监理服务。4.4乙方义务（1）配备监理人员（详见附件1）：总监理工程师1名（注册监理工程师，5年以上海关监管设施监理经验）、专业监理工程师3名（市政/机电/安全专业）、监理员2名；监理人员不得擅自更换，如需更换需提前15日书面申请并经甲方同意；（2）严格执行《建筑法》《海关特殊监管区域管理办法》等法规及本合同约定；（3）建立监理日志，每日记录现场情况（含海关监管设施进度）；（4）配合海关预验收及正式验收，提供完整的监理资料；（5）对保税区海关监管信息、工程涉密资料严格保密（保密期限：自合同终止之日起5年）。第五条监理依据5.1国家法律法规：《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》《海关法》《海关特殊监管区域管理办法》；5.2工程建设标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）、《城市道路工程施工质量验收规范》（GB50268-2008）、《海关特殊监管区域基础和监管设施验收标准》（署监〔2018〕13号）；5.3合同文件：本监理合同、施工合同、设计合同；5.4甲方提供的文件：立项批文、设计图纸、海关监管要求确认书；5.5地方规定：____（地方关于综合保税区建设的相关规定）。第六条监理酬金及支付6.1酬金计算：按工程总投资额的____%计算，暂定酬金____万元（最终以审计确认的投资额为准）；6.2支付节点：（1）预付款：合同签订后15日内，支付暂定酬金的10%（____万元）；（2）进度款1：施工进度达30%（经甲方确认）后15日内，支付暂定酬金的20%（____万元）；（3）进度款2：施工进度达60%（经甲方确认）后15日内，支付暂定酬金的25%（____万元）；（4）进度款3：施工进度达90%（经甲方确认）后15日内，支付暂定酬金的20%（____万元）；（5）竣工验收款：工程竣工验收合格后15日内，支付暂定酬金的15%（____万元）；（6）海关验收款：海关正式验收合格后15日内，支付暂定酬金的5%（____万元）；（7）缺陷责任期满款：缺陷责任期届满且无质量问题后15日内，支付剩余酬金（按审计投资额调整后）；6.3支付方式：银行转账至乙方指定账户（账户名称：____，开户行：____，账号：____）；6.4逾期支付：甲方逾期支付酬金的，按应付未付金额的每日万分之五支付违约金；逾期超过30日的，乙方有权暂停监理服务，直至酬金支付完毕，工期顺延。第七条违约责任7.1甲方违约：（1）未按时提供文件/场地导致工期延误的，赔偿乙方窝工损失（按监理人员日工资×窝工天数，日工资标准详见附件2）；（2）擅自变更海关监管设施未通知乙方的，承担由此造成的返工费用及工期损失；7.2乙方违约：（1）监理人员资质不符合要求的，支付暂定酬金的5%违约金，并在7日内更换合格人员；（2）未按海关监管标准监理导致设施验收不合格的，支付暂定酬金的10%违约金，并承担返工监理费用；（3）未配合海关验收导致项目延误的，支付暂定酬金的8%违约金；（4）泄露涉密信息的，支付暂定酬金的20%违约金，造成损失的承担赔偿责任；7.3第三方违约：乙方需及时报告甲方，并协助甲方向施工单位索赔，索赔所得归甲方所有。第八条争议解决因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1不可抗力：因地震、疫情等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任，工期顺延；9.2合同变更：需双方书面确认，涉及海关监管设施变更的需先经海关同意；9.3附件效力：本合同附件（监理人员名单及资质、日工资标准、海关监管要求确认书）为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力；9.4合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，缺陷责任期满后终止。甲方（