关于某某设计公司的装修设计委托合同

关于某某设计公司的装修设计委托合同第一章合同主体与基本信息1.1委托方（甲方）信息名称：________________________统一社会信用代码/身份证号：________________________法定代表人/负责人：________________________联系地址：________________________联系电话：________________________电子邮箱：________________________房屋产权证明文件编号：________________________（如为租赁，需提供租赁合同编号及出租方书面同意装修证明）1.2设计方（乙方）信息公司名称：某某设计公司统一社会信用代码：________________________法定代表人：________________________设计资质等级：（需提供住建部门核发的《工程设计资质证书》复印件）信用代码：（通过全国建筑装饰行业信用平台可查询）联系地址：________________________项目负责人：（职称：，联系方式：）设计团队成员：________________________（附设计师执业资格证书编号）1.3合同验证与存证双方确认采用区块链存证方式签署本合同，合同哈希值将实时上传至住建链平台，存证编号为________________________。甲方通过人脸识别+短信验证完成身份认证，乙方通过企业电子签章（CA认证编号：________________）确认合同效力。第二章项目概况2.1项目基本信息项目名称：室内装修设计项目地点：（详细地址：________________）项目类型：□住宅□商业□办公□其他建筑面积：平方米（以房产证测绘面积为准，附BIM户型图作为附件一）房屋结构：□砖混□框架□钢结构□其他（需标注承重墙位置及管线走向）2.2设计核心要求风格定位：□现代简约□新中式□轻奢□工业风□其他________（需提供参考效果图或实景图作为附件二）。功能需求：□空间优化□收纳系统□智能家居集成□环保材料□无障碍设计□其他________。特殊要求：________________________（如隔音、防水、通风等专项要求）。第三章设计内容与范围3.1设计阶段划分设计阶段工作内容成果交付形式方案设计阶段平面布局规划、风格概念设计、主要空间效果图（至少3套方案对比）PDF版方案册+VR全景预览文件初步设计阶段深化平面布局、立面/剖面图设计、材料样板选型（附实物样品）CAD图纸+材料清单（含环保等级参数）施工图设计阶段详细施工图纸（含水电点位图、节点大样图）、工程量清单、施工技术说明DWG图纸+Excel工程量表施工配合阶段现场技术交底（不少于3次）、施工过程答疑、隐蔽工程验收协助交底记录文件+验收签到表3.2设计成果具体内容方案设计成果：平面布局图（标注家具尺寸及动线规划）；主要空间效果图（客厅、主卧、厨房等，分辨率不低于300dpi）；风格说明文件（含色彩搭配、材质说明、设计理念）。施工图设计成果：建筑改造图（拆建墙体定位）；给排水系统图（含管道走向、管径、洁具定位）；电气系统图（强电/弱电点位、开关控制逻辑）；装饰详图（吊顶、背景墙、地面拼花等节点构造）。材料清单：需标注材料品牌、型号、规格、环保等级（符合《绿色建筑装饰装修标准》GB/T50378-2025要求）；提供材料供应商名录及联系方式，确保可追溯性。第四章设计费用与支付方式4.1费用构成费用类型金额（元）占比备注方案设计费________30%含方案修改（限3次内免费）初步设计费________40%含材料选型及技术交底施工图设计费________25%含施工配合阶段服务管理费________5%含项目统筹及文件管理合计________100%大写：人民币________________________元整4.2支付节点与方式首付款（30%）：合同签订后5个工作日内支付________元，支付至乙方指定账户（开户行：，账号：________________）。中期款（40%）：方案设计成果经甲方验收通过后7个工作日内支付________元，需提供甲方签字确认的《方案验收单》（附件三）。尾款（30%）：施工图设计成果交付并通过甲方审核后10个工作日内支付________元，同步提交完整设计文件（含电子版+纸质版2套）。4.3费用调整规则若甲方提出非结构性变更（如材料替换、颜色调整），累计修改不超过3次的，乙方免收修改费；超出部分按________元/次收取。若涉及结构性变更（如拆改承重墙、调整户型），需另行签订补充协议，设计费增加________%（按变更部分面积计算）。第五章设计进度与交付5.1进度计划表设计阶段启动时间交付时间延误责任（每日）方案设计阶段合同签订后第1日________年____月____日按阶段费用的0.5%支付违约金初步设计阶段方案确认后第1日________年____月____日按阶段费用的0.5%支付违约金施工图设计阶段初步设计确认后第3日________年____月____日按阶段费用的0.5%支付违约金5.2交付标准电子文件：通过加密云盘链接交付，包含PDF（不可编辑版）、DWG（可编辑版）、VR文件（支持手机/PC端查看）。纸质文件：A3规格装订成册，加盖乙方设计专用章及设计师签字。验收流程：甲方收到成果后5个工作日内完成审核，逾期未提出书面异议视为验收通过；如需修改，应一次性提出具体意见，乙方在10个工作日内完成调整。第六章设计变更与修改6.1变更申请流程甲方需提交《设计变更申请表》（附件四），明确变更内容、理由及时间要求，乙方在3个工作日内出具《变更可行性评估报告》及费用预算。变更费用计算标准：重大变更（如平面布局调整）：按变更部分设计费的150%收取；一般变更（如材料替换）：单个项目收取________元/次。6.2设计修改限制同一阶段内免费修改次数不超过3次，超出部分按________元/次收取；因甲方延迟确认导致设计周期延误的，乙方有权顺延交付时间，且不承担违约责任。第七章知识产权与保密条款7.1知识产权归属设计成果的著作权：在甲方付清全部设计费后，归甲方所有；未付清前，乙方保留著作权，甲方仅可用于本项目施工。乙方有权在不泄露甲方隐私的前提下，将设计成果用于行业展览、案例宣传（需提前书面告知甲方）。7.2保密义务双方不得向第三方泄露本合同内容、设计方案、客户信息及商业数据，保密期限为合同终止后3年。乙方需对甲方提供的房屋结构、产权信息等敏感数据加密存储，合同终止后15日内删除所有电子版文件。第八章违约责任8.1甲方违约情形逾期支付设计费：每逾期1日，按未付金额的0.05%支付违约金，逾期超过30日，乙方有权暂停设计工作并解除合同，已收费用不予退还。单方面终止合同：需支付合同总金额的20%作为违约金，并承担乙方已发生的实际成本（如材料样品采购费、外聘专家咨询费等）。8.2乙方违约情形设计成果未达国家规范：乙方需无偿修改至符合标准，并承担由此导致的工期延误责任（按每日0.05%支付违约金）；泄露甲方隐私：需赔偿甲方________元违约金，并承担由此造成的全部损失（包括但不限于名誉损失、经济赔偿）；设计文件存在抄袭：甲方有权解除合同，乙方退还已收费用，并赔偿合同总金额的50%作为侵权赔偿。第九章争议解决与其他9.1争议解决方式协商优先：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁（仲裁地点：________），或向乙方所在地人民法院提起诉讼。证据效力：区块链存证记录、双方往来邮件、书面确认文件等均可作为争议解决的有效证据。9.2其他约定不可抗力：因地震、政策调整等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，已发生的费用按实际工作量结算；合同附件：本合同附件（BIM户型图、参考效果图、验收单等）与正文具有同等法律效力；合同份数：本合同一式4份，甲乙双方各执2份，具有同等效力，自电子签章完成之日起生效。附件清单：附件一