离婚协议书需要的时间

离婚协议书需要的时间1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX大厦XX层

甲方法定代表人/负责人：张三

甲方联系方式/p>

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX家具销售有限公司

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号XX商场XX层

乙方法定代表人/负责人：李四

乙方联系方式/p>

协议简介：

本协议由甲方XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）与乙方XX家具销售有限公司（以下简称“乙方”）基于平等、自愿、公平、诚信的原则共同签订。甲方作为XX市XX区XX路XX号XX商业综合体的开发商及出租方，拟通过乙方提供专业家具采购服务，为该商业综合体租赁客户配备符合商业定位的家具产品。双方经友好协商，就家具采购事宜达成一致，特制定本协议。本协议旨在明确双方的权利与义务，确保家具采购流程的顺利进行，并为后续的家具安装、售后服务等事宜提供法律保障。

甲方作为商业综合体的运营主体，需为租赁客户创造优质的购物环境及配套服务，其中家具采购是提升商业综合体整体形象及客户体验的关键环节。乙方作为专业家具销售公司，具备丰富的家具采购经验及广泛的供应商网络，能够根据甲方需求提供高品质、符合市场定位的家具产品。基于双方在各自领域的专业优势，甲方委托乙方作为独家家具采购服务提供方，负责XX商业综合体租赁客户所需家具的选型、采购、运输及安装等事宜。双方通过本协议的签订，旨在建立长期稳定的合作关系，确保家具采购工作符合甲方商业运营计划，并为租赁客户提供符合其品牌定位的家具解决方案。

为明确双方合作背景及前提条件，本协议中甲方需向乙方提供详细的家具需求清单，包括家具类型、数量、规格、预算及安装位置等信息，乙方则需根据甲方需求提供专业的家具设计方案及报价，并确保所提供家具产品的质量、环保标准及售后服务符合国家相关法律法规及行业规范。双方通过本协议的签订，不仅明确了家具采购的具体流程及责任划分，也为后续可能产生的争议提供了法律依据，确保合作过程的透明化与规范化。本协议的履行将有助于提升XX商业综合体的市场竞争力，为租赁客户提供更优质的商业配套服务，同时促进甲乙双方的共同发展。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的是明确甲方委托乙方提供XX商业综合体租赁客户所需家具的采购、安装及相关服务事宜，确保家具采购工作符合甲方商业运营计划及租赁客户需求。协议范围包括但不限于：家具需求信息的提供与确认、家具产品的选型与设计、家具采购合同的签订与执行、家具的运输与安装、家具质量检验与售后服务、相关费用的结算与支付等。具体内容包括甲方根据租赁客户需求提供家具清单，乙方根据清单要求进行家具选型、采购、运输、安装，并承担相应责任，确保最终交付的家具产品符合协议约定的标准。本协议旨在通过规范化的合作流程，保障家具采购工作的顺利进行，提升XX商业综合体的整体形象与服务水平。

第二条定义

1.**家具产品**：指由乙方根据甲方需求采购并交付的各类家具，包括但不限于办公家具、客户休息区家具、展示区家具等。

2.**需求清单**：指甲方提供的详细家具需求文件，列明家具类型、数量、规格、预算及安装位置等信息。

3.**设计方案**：指乙方根据甲方需求提供的家具选型方案及布局设计。

4.**采购合同**：指乙方与家具供应商签订的采购协议，包含家具价格、交货时间、质量标准等条款。

5.**运输与安装**：指乙方负责将家具从供应商处运输至XX商业综合体，并完成现场安装服务。

6.**售后服务**：指乙方提供的家具保修、维修及保养等服务。

7.**质量标准**：指家具产品需符合国家相关法律法规及行业规范，环保材料使用比例不低于XX%。

8.**结算周期**：指家具采购费用及服务费用的支付时间安排，具体以协议约定为准。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

甲方有权要求乙方按照需求清单及设计方案提供符合标准的家具产品，并对家具的选型、质量、数量及安装效果进行监督和验收。甲方义务在于及时提供详细的家具需求清单，并确认乙方提交的设计方案及报价。甲方需按时支付家具采购费用及服务费用，并在家具安装完成后进行最终验收。甲方负责协调XX商业综合体内部的安装场地及必要条件，确保乙方顺利开展安装工作。甲方需对租赁客户反馈的家具质量问题及时反馈给乙方，并配合乙方进行问题解决。

2.乙方的权力和义务：

乙方的权力在于根据甲方需求提供专业的家具设计方案及报价，并要求甲方按时支付相关费用。乙方的义务在于全面履行本协议约定的各项服务内容，确保家具产品的质量、环保标准及售后服务符合约定。乙方需按照甲方确认的需求清单进行家具采购，保证家具产品的品牌、型号、规格与清单一致，并承担采购过程中的所有费用及风险。乙方负责安排专业的运输团队将家具安全运至XX商业综合体，并安装人员进行现场安装，确保安装质量符合行业标准。乙方需提供至少XX年的保修服务，并在保修期内对出现的质量问题提供维修或更换服务。乙方有权要求甲方提供必要的安装场地及配合安装工作，并在安装过程中确保现场安全。乙方需向甲方提供完整的家具采购合同、运输单据及安装验收报告等文件，并配合甲方进行财务结算。乙方有权根据市场情况调整设计方案，但需事先征得甲方书面同意，并保证调整后的方案仍符合甲方商业运营需求。乙方需建立完善的客户反馈机制，及时处理甲方及租赁客户关于家具的投诉，并定期向甲方汇报家具使用情况及维护建议。在合作过程中，乙方需遵守国家相关法律法规及商业道德，不得泄露甲方的商业信息，并确保所有提供的家具产品均符合环保要求及质量标准。乙方还需配备专业的售后服务团队，对甲方及租赁客户提供的家具进行定期巡检和维护，确保家具长期处于良好使用状态。在协议履行期间，乙方需定期向甲方提供家具使用情况报告，包括家具损坏情况、维修记录及保养建议等，以保障甲方权益。乙方有权根据协议约定收取服务费用，并需提供合法的发票及结算单据。在协议终止后，乙方需配合甲方进行家具的盘点和交接工作，并确保所有家具的权属转移手续完备。乙方还需对安装人员进行专业培训，确保安装过程安全高效，并对可能出现的意外情况制定应急预案。在合作过程中，乙方需积极与甲方沟通，及时解决合作中出现的问题，并努力提升服务质量以满足甲方及租赁客户的需求。

第四条价格与支付条件

本协议项下的家具采购及相关服务费用总额为人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XXXXXX.XX元），该价格包含乙方提供的家具选型设计费、家具采购成本、运输费、安装费、XX年保修费及协议约定的其他服务费用。

付款方式采用分期支付方式：

1.预付款：本协议签订生效后XX日内，甲方向乙方支付合同总金额的XX%，即人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XXXXXX.XX元），用于乙方启动家具选型及采购工作。

2.阶段付款：乙方完成XX%的家具交付及安装工作后，经甲方验收合格，XX日内甲方向乙方支付合同总金额的XX%，即人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XXXXXX.XX元）。

3.尾款：剩余XX%的款项，即人民币（大写）XX拾XX万XX仟XX佰XX拾XX元整（小写：¥XXXXXX.XX元），在所有家具交付、安装及甲方最终验收合格后XX日内支付。

所有款项均通过银行转账方式支付至乙方指定的以下账户：

开户名称：XX家具销售有限公司

开户银行：XX银行XX支行

银行账号：XX

乙方应在收到每期款项后向甲方提供等额的合法发票。甲方逾期支付任何一期款项，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，但违约金总额不超过合同总金额的XX%。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停后续家具的采购、运输及安装工作，并保留解除本协议的权利。

第五条履行期限

本协议的有效期限自双方签字盖章之日起生效，至所有家具采购、安装、验收及尾款支付完毕之日终止，预计整体履行期限为XX个月。

乙方应在本协议签订后XX日内完成家具需求清单的初步确认及设计方案提交；在甲方确认设计方案后XX日内完成首批家具的采购及交付；在XX个月内完成全部家具的采购、运输及安装工作。

各期款项的支付时间节点严格按照第四条约定的期限执行。甲方应于收到乙方每期发票后XX日内完成支付。若因不可抗力或双方协商一致延期，履行期限可相应顺延。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

(1)若甲方未按本协议第四条约定按时支付任何一期款项，除按约定支付违约金外，还应承担乙方因此产生的追索费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及违约金，违约金计算方式为合同总金额的XX%。

(2)若甲方提供的家具需求信息存在重大错误或遗漏，导致乙方选型、采购的家具不符合实际使用需求，甲方应承担乙方因此产生的额外费用，包括重新采购、更换家具的费用，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失，赔偿金额不超过合同总金额的XX%。

(3)若甲方无正当理由拒绝或拖延验收合格已安装的家具，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向乙方支付违约金，且乙方保留要求甲方立即验收或承担延迟验收期间相关责任的权利。

(4)若甲方未按时提供安装场地或协调相关事宜，导致乙方安装工作延误超过XX日，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并按延误天数每增长一日，按合同总金额的XX%支付违约金，但违约金总额不超过合同总金额的XX%。

2.乙方违约责任：

(1)若乙方未按本协议约定按时交付、安装符合要求的家具，每逾期一日，应按当期应付未付款项的XX%向甲方支付违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付款项的XX%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。

(2)若乙方提供的家具产品质量不符合协议约定或国家相关标准，乙方应负责更换或修复，并承担由此产生的所有费用。若更换或修复后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还相应款项的XX%作为违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

(3)若乙方在安装过程中造成甲方财产损失或人员伤害，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于财产损失费、医疗费、误工费等，并承担相应的法律责任。

(4)若乙方泄露甲方的商业秘密或泄露过程中给甲方造成经济损失，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额不低于甲方实际损失，且甲方有权解除本协议。

(5)乙方未按约定提供完整、合法的发票，导致甲方无法按时税务申报或遭遇税务处罚，乙方应承担由此产生的全部责任及损失。

3.不可抗力导致的违约：

若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致任何一方无法履行协议义务，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除协议。因不可抗力导致的履行延误或无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。

4.违约金的计算与支付：

本协议项下的违约金应以实际应付未付款项为基础计算，支付方式为在违约方支付下一期应付款项时直接抵扣。若违约金不足以弥补守约方的实际损失，守约方有权要求违约方赔偿差额部分。

5.解除协议的后果：

任何一方解除本协议，应提前XX日书面通知对方，并承担由此给对方造成的合理损失。解除协议后，已产生的费用按实际完成工作比例结算，乙方应向甲方交付已完成工作的相应家具，并确保其质量符合约定。甲方支付的费用应按比例退还，多支付的款项应在结算时扣除。

6.法律责任：

若任何一方违反本协议约定，守约方有权依法向人民法院提起诉讼，要求违约方承担违约责任。诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行协议其他条款。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整）、流行病疫情等，以及影响合同履行的其他类似不可预见、不能避免并不能克服的事件。

2.通知义务：任何一方因不可抗力导致无法履行或无法完全履行本协议义务时，应在不可抗力发生后XX日内书面通知对方，并提供相关证明文件，如政府公告、新闻报道、保险理赔通知等。若不可抗力持续超过XX日，双方应再次协商确定合同履行状态。

3.责任免除：因不可抗力导致任何一方无法履行或延迟履行本协议义务的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除其违约责任，但法律另有规定的除外。不可抗力影响消除后，受影响方应尽快恢复履行合同义务。

4.协商处理：发生不可抗力事件时，双方应本着诚实信用原则，通过友好协商的方式处理合同履行问题，尽量减少不可抗力带来的损失。协商不成的，可按照本协议第八条约定解决争议。

5.协议解除：若不可抗力导致本协议标的主要部分无法实现，或不可抗力影响持续超过XX日，双方均有权单方面解除本协议，并应根据实际履行情况，互相应退已支付的款项，互不承担违约责任。解除协议后，双方应妥善处理已产生的财产关系，如家具的返还、费用的结算等。

第八条争议解决

1.争议类型：本协议履行过程中发生的任何争议，包括但不限于合同解释、履行障碍、违约责任等，双方应首先通过友好协商的方式解决。协商应本着公平、合理、高效的原则进行，争取在XX日内达成一致意见。

2.协商不成处理：若双方协商不成，或在一方收到另一方协商请求后XX日内未进行有效协商，争议应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。除非双方另行书面约定仲裁，否则所有未解决争议均由XX省XX市XX区人民法院管辖。诉讼过程中，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他未受争议影响的条款。

3.证据提供：双方在争议解决过程中，均有责任提供真实、完整、有效的证据材料支持自身主张。任何一方隐瞒、伪造或销毁证据，或提供虚假证据，应承担相应的法律责任，其主张可能不被法院采信。

4.法律适用：本协议争议解决应适用中华人民共和国法律。若双方在协议中约定适用其他法律或国际惯例，则以约定为准，但不得违反中国法律强制性规定。

5.专属管辖：本协议约定的人民法院专属管辖权，任何一方不得以协议另有约定或选择其他管辖法院为由提出异议，但法律另有规定的除外。选择诉讼方式解决争议的，双方均应遵守法院的管辖规定，并向指定法院提交诉讼文件。

6.争议解决前的保密：在争议解决过程中，双方应对通过协商或其他方式获悉的对方商业秘密、技术信息等保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。但法律规定或司法程序要求披露的除外。保密义务在本协议终止后仍然有效。

第九条其他条款

1.通知方式：本协议项下的所有通知、文件等均应采用书面形式，可通过专人递送、挂号信、电子邮件（双方确认的邮箱地址）、传真或快递服务等方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。以专人递送或挂号信方式发送的，送达之日视为送达；以电子邮件或传真方式发送的，发出之时视为送达；以快递服务发送的，签收之日视为送达。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：对本协议的任何修改或补充，均须由双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议内容。若补充协议与原协议内容冲突，以补充协议为准。

3.保密条款：双方应对本协议内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术信息、客户资料等承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效。

4.不可分割性：本协议各条款相互独立，任何条款的无效或不可执行不影响其他条款的效力。若任何条款被认定无效，不影响本协议整体目标的实现，双方应协商替换为内容最接近、合法有效的条款。

5.法律适用与解释：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方应协商解决替代方案。

6.转让限制：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本协议项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。但根据法律规定或双方协商一致进行的转让除外。

7.协议生效：本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。本协议的生效不影响双方在本协议签订前已产生的权利义务关系。

8.通知与送达：所有根据本协议发出的通知或文件，均应按照第九条第1款规定的方式进行。若一方未