土地流转承包合同2026年协议范本

土地流转承包合同2026年协议范本土地流转承包合同本合同由以下双方于______年______月______日在______签订：发包方（以下简称甲方）：__________（如为集体组织，请写明全称及地址，法定代表人或负责人：__________）身份证号/统一社会信用代码：__________承包方（以下简称乙方）：__________（如为企业，请写明全称及地址，法定代表人：__________）身份证号/统一社会信用代码：__________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方拥有的土地流转承包事宜，达成如下协议：第一条土地基本信息甲方自愿将其承包经营的位于______省______市______县（区）______乡（镇）______村组______地块的土地流转给乙方经营。该地块的具体位置为：__________。土地面积为______亩，地类为______（如耕地、林地等），计量单位为亩。第二条土地流转方式本次土地流转采用______（如转包、出租、互换、转让、入股等，请选择一项）方式。第三条土地流转期限土地流转期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第四条流转费用及支付方式1.流转费用为：______。具体支付方式为：______（如一次付清/分期支付/按产分成等，请选择一项）。2.若选择一次付清，支付金额为人民币______元（大写：______），支付时间：______，支付方式：______。3.若选择分期支付，具体为：______（例如：每年______月______日前支付人民币______元）。4.若选择按产分成，计算基数为______，分成比例为甲方______%，乙方______%。收获后______日内进行结算，结算方式为：______。5.支付地点：______。第五条甲乙双方权利与义务甲方权利与义务：1.保证其对流转土地拥有合法、完整的承包经营权或流转权，并保证流转行为不侵犯任何第三方合法权益。2.按照合同约定按时收取流转费用。3.保证乙方在承包经营期间依法享有土地经营自主权，并承担相应的监督管理责任。4.合同约定的其他权利和义务。乙方权利与义务：1.按照合同约定的土地用途进行农业生产经营，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设。2.有权在合同约定的期限内享有该土地的经营权，并受国家法律法规和本合同约定保护。3.按照合同约定按时足额支付流转费用。4.负责维持土地的农业用途和生态环境，不得擅自破坏土地基础设施（如灌溉、排水、道路等），应承担合理的维护责任。5.遵守国家有关法律法规、政策及村规民约，接受甲方的合理监督。6.合同期满后，应按时将土地恢复至适宜耕种的状态（如有约定），并按约定交还甲方。7.合同约定的其他权利和义务。第六条土地使用要求与保护1.乙方应依法、合理利用土地，不得闲置、荒芜土地。2.乙方应采取有效措施保护土地质量，防止土地污染、水土流失等。3.任何一方不得随意破坏土地上的现有附着物或新增附着物，如有需要拆除的，按______方式处理。第七条土地承包经营权流转的禁止与限制1.除双方另有约定外，甲方不得在承包期内随意收回土地。2.乙方不得将承包经营权向城镇居民流转，不得用于不符合土地利用总体规划的用途。3.法律、法规规定的其他禁止或限制情形。第八条合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。2.出现下列情况之一，本合同可以解除：（1）合同双方协商一致解除；（2）因不可抗力（如自然灾害等）致使合同目的无法实现；（3）一方严重违约，致使合同目的无法实现；（4）国家政策调整导致合同无法继续履行；（5）法律、法规规定的其他可以解除合同的情形。3.合同期限届满，自动终止。4.合同解除或终止后，双方应在______日内完成土地、费用、物品等的结算和交还手续。第九条违约责任1.甲方未按合同约定提供土地，或随意收回土地，应赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按合同约定支付流转费用，每逾期一日，应按未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.乙方擅自改变土地用途或用于非农建设，甲方有权单方解除合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。4.任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向______（如：土地所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同生效后，甲乙双方应配合办理相关土地经营权变更手续（如需）。2.合同生效前，地块上的地上附着物按______（如：归甲方所有/归乙方所有/补偿费用为______元）方式处理。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（如：村委会/乡镇政府）执______份，具有同等法律效力