2026年商业街店铺买卖合同

2026年商业街店铺买卖合同甲方（卖方）：_________，身份证号码：________________________，住址：____________________________________，联系电话：________________________。乙方（买方）：_________，身份证号码：________________________，住址：____________________________________，联系电话：________________________。根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的商业街店铺出售给乙方的事宜，达成如下协议：第一条标的物信息甲方自愿将其合法拥有的位于____省____市____区____街道____号____楼____号的商业店铺出售给乙方。该店铺的建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，房产证号/不动产权证号为：________________________。第二条交易价格乙方同意以人民币____元（大写：____________________）的价格购买甲方的上述商业店铺。该价格已包含店铺内的装修及设施设备。第三条付款方式1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付定金人民币____元（大写：____________________），该定金在乙方最终支付购房款时抵作购房款。2.乙方应于____年____月____日前，将剩余购房款人民币____元（大写：____________________）支付至甲方指定的银行账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________3.甲方收款后应向乙方开具收据。第四条过户手续1.自本合同签订之日起____日内，甲乙双方应共同到不动产登记机构办理该商业店铺的不动产转移登记手续。2.房产过户所产生的税费，按照国家及当地的有关规定执行，由____方承担。3.如因甲方原因导致房产过户手续无法办理或延迟办理，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。第五条交付日期1.甲方应于____年____月____日将上述商业店铺交付给乙方使用。2.房屋交付时，应保证房屋及其附属设施、设备处于正常使用状态，并完成与该房屋有关的各项物业交接手续。3.甲方应向乙方提供房屋的钥匙____把，并协助乙方办理房屋使用及相关的手续。第六条违约责任1.若甲方未能按照本合同约定的交付日期交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付总价款____%的违约金。逾期超过____日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的购房款并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未能按照本合同约定的付款时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额____%的违约金。逾期超过____日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若甲方交付的房屋存在权利瑕疵，导致乙方无法正常使用或办理过户手续，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若乙方提供虚假信息或违反本合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方因此遭受的损失。第七条争议解决因履行本合同所发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第八条合同生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第九条其他1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，____机关备案____份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________