2026年陵园墓园管理合作合同

2026年陵园墓园管理合作合同鉴于甲方拟委托乙方对位于[合作墓园详细地址]的陵园墓园（以下简称“合作墓园”）进行管理运营，双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律法规，达成如下协议：第一条合作背景与目的甲方拥有合作墓园的合法使用权，并希望借助乙方的专业管理能力提升合作墓园的运营水平和服务质量。乙方具备陵园墓园管理运营的专业资质和经验，愿意接受甲方的委托进行管理。双方同意自2026年X月X日起，在合作墓园内开展为期一年的管理合作，合作期限自本合同生效之日起至2027年X月X日止。合作目的在于实现合作墓园的良好运营、客户满意度提升及经济效益发展。第二条合作范围与管理目标2.1合作范围：乙方负责合作墓园[具体区域描述，例如：包括但不限于A区新墓区、B区传统墓区及公共通道]的管理工作，涵盖日常运营、维护、客户服务及设施设备管理等方面。墓位销售的具体执行由甲方负责，乙方提供市场支持与专业咨询。2.2管理目标：2.2.1维护合作墓园的整洁、安全、有序的环境。2.2.2提升客户服务质量，确保客户满意度达到[具体百分比或评分标准]。2.2.3保障合作墓园的设施设备正常运行。2.2.4[可根据实际情况增加其他具体目标，如：控制运营成本、提升品牌形象等]。第三条乙方具体管理职责乙方负责合作墓园管理范围内的以下具体工作：3.1日常运营管理：3.1.1负责合作墓园管理区域的日常保洁工作，包括墓位、祭扫道路、公共区域的环境卫生及垃圾清运。3.1.2负责合作墓园管理区域的绿化养护，确保植被健康生长。3.1.3负责合作墓园管理区域的设施设备（如指示牌、围栏、休息座椅、照明设施等）的日常检查、简单维修和清洁。3.1.4负责合作墓园管理区域的安全管理，包括门禁系统的正常运行、定时巡逻、监控系统的监控、消防安全检查与维护、以及突发事件的处理预案执行。3.1.5负责设立访客服务中心，提供咨询、引导服务；负责客户意见收集与投诉处理。3.1.6负责停车场的管理，包括车辆引导、停放秩序维护。3.1.7建立并维护客户档案，管理相关业务流程。3.2设施设备管理：3.2.1负责合作墓园公共区域内机械设备（如清洁车、绿篱机、巡逻车等）的日常维护保养和记录。3.2.2定期检查公共设施的安全性与完好性，及时上报甲方并协助维修。3.3市场与销售支持：3.3.1根据甲方市场营销计划，协助进行合作墓园的宣传推广活动。3.3.2收集整理市场信息，为甲方制定墓位定价策略提供参考。3.3.3参与新墓位设计方案的讨论，提供专业建议。3.4财务与行政支持：3.4.1负责管理区域内的票务管理及收费标准的执行。3.4.2建立管理区域的日常费用台账，每月向甲方提交费用初步报表。3.4.3负责管理区域内相关文件、记录的整理与保管。第四条甲方权利与义务4.1甲方权利：4.1.1对乙方管理合作墓园的工作享有监督权，可定期或不定期进行检查。4.1.2审核乙方提交的年度管理计划、重大费用支出预算。4.1.3获得乙方定期提交的管理工作报告、财务报表（根据合同约定）。4.1.4对合作墓园的总体发展规划、重大投资决策拥有最终决定权。4.1.5按照合同约定向乙方支付管理费用。4.2甲方义务：4.2.1按照本合同约定，向乙方提供合作墓园管理所需的场地及必要的设施条件。4.2.2按时足额向乙方支付约定的管理费用。4.2.3负责处理与合作墓园相关的政府审批、资质许可等事宜，确保合法合规运营。4.2.4负责维护合作墓园的整体品牌形象。4.2.5为乙方的正常管理运营提供必要的协调与支持。第五条管理费用与支付5.1费用构成：管理费用按[选择以下之一或结合：固定金额/墓位数比例/销售额百分比]方式计算。具体为[详细说明计算方法，例如：每月固定管理费人民币XX元；或每销售一个墓位支付管理费人民币XX元；或每月销售收入的X%作为管理费]。5.2支付时间：管理费用支付周期为[月/季/年]，支付时间为[次月X日/季度末X日/年末X日]前支付上一周期费用。5.3支付方式：甲方通过银行转账方式将管理费用支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[乙方账户名称]开户银行：[乙方开户银行]银行账号：[乙方银行账号]5.4其他费用：合作墓园管理期间产生的[具体费用项目，如：人员工资、水电费、物料消耗、重大维修费等]由[甲方/乙方]承担，承担方式及支付流程另行约定[或在此详细约定，如：日常办公用品消耗由乙方承担，每月X日甲方根据乙方提交的有效凭证报销；年度超过人民币XX元的维修费用需经甲方审批]。第六条双方权利与义务补充6.1乙方应设立专门的项目负责人，负责与合作墓园相关的日常沟通与协调工作。6.2乙方应遵守国家法律法规及行业规范，配备符合要求的员工，并进行必要的培训。6.3乙方应对在合作过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务，此保密义务不因本合同的终止而解除。6.4甲方应尊重乙方的专业管理意见，双方应建立良好的沟通机制，共同解决合作中出现的问题。第七条违约责任7.1若乙方未能按本合同约定的标准履行管理职责，导致合作墓园服务形象受损或产生安全事故，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。7.2若甲方未能按时足额支付管理费用，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之X]向乙方支付违约金。逾期超过[XX]日，乙方有权暂停相关管理服务，直至费用结清。7.3任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[XX]万元，若违约行为造成对方损失的，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。7.4因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。第八条不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、政府行为等。8.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[XX]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。因不可抗力造成的损失，各自承担。第九条合同的变更、解除与终止9.1本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2除本合同另有约定外，发生下列情况之一，守约方有权书面通知对方解除本合同：9.2.1一方严重违反本合同，经守约方书面催告后[XX]日内仍未纠正的。9.2.2一方进入破产、清算程序的。9.2.3不可抗力导致合同目的无法实现的。9.3合同期限届满，双方未达成续约协议的，本合同自动终止。9.4合同终止或解除后，乙方应在[XX]日内完成与合作墓园的管理交接工作，包括但不限于：管理记录、设施设备清单、客户信息（仅限交接所需）、未结算费用等，并办理相关手续。双方应就财产清算、责任承担等进行协商，达成一致后签署书面文件。第十条争议解决凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[合作墓园所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十一条通知与送达11.1双方在本合同中载明的地址为有效通讯地址。任何书面通知或文件均应发送至该地址。一方变更通讯地址，应提前[XX]日书面通知对方。11.2通知方式包括但不限于专人送达、挂号信、快递服务。以专人送达的，签收日为送达日；以挂号信或快递服务的，寄出后[XX]日（以邮戳或快递记录为准）为送达日。11.3任何一方收到对方的通知后，应在合理期限内予以回复或采取行动。第十二条法律适用与管辖12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2本合同的履行地为本合同项下合作墓园所在地。第十三条其他13.1本合同自双方授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。13.2本合同构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代