2026年养老机构电梯无障碍维保协议

2026年养老机构电梯无障碍维保协议甲方（服务接受方）：[养老机构全称]地址：[养老机构详细地址]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]乙方（服务提供方）：[电梯维保公司全称]地址：[维保公司详细地址]法定代表人/授权代表：[姓名]职务：[职务]联系电话：[电话号码]统一社会信用代码：[统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国特种设备安全法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方所属养老机构内电梯的年度无障碍维保服务事宜，达成协议如下：第一条服务标的与范围1.1甲方委托乙方对位于[养老机构详细地址]的电梯进行年度无障碍维保服务。1.2乙方负责维保的电梯信息如下：*电梯数量：[数量]部*电梯名称/编号：[列表]*电梯类型/品牌/型号：[列表]1.3本协议所指的“无障碍维保”是指乙方在提供常规电梯维护保养的基础上，针对养老机构的特殊需求，对电梯的无障碍功能进行专项检查、维护和保养，确保电梯符合无障碍设计规范及相关安全标准，保障老年人、残疾人士等群体的安全便捷使用。具体范围包括但不限于：(1)检查并确保电梯入口（厅门）对轮椅等移动设备通行空间充足，门系统（如自动门的光幕、安全边缘装置）运行正常、灵敏，关门力符合标准，防止意外夹伤；(2)检查并清洁电梯轿厢内部环境，确保地面防滑，无障碍标识（如盲文按钮、高对比度楼层显示、到达层提示）清晰、无遮挡、功能正常；(3)检查轿厢内轮椅固定装置（如有）的牢固性和功能性；(4)检查并确保无障碍紧急呼叫按钮（包括语音提示功能、位置设置在易于老年人或残疾人士触及的高度）及对讲系统功能完好、响应及时；(5)检查电梯操作面板上的无障碍设计元素（如大按钮、高对比度显示等）是否完好有效；(6)定期对涉及无障碍使用的部件进行润滑、紧固和测试，确保其性能稳定可靠；(7)做好无障碍维保工作的详细记录，并单独标注无障碍相关项目的检查结果。第二条服务内容与标准2.1乙方提供的服务内容包括但不限于日常巡查、清洁、润滑、紧固、部件更换、应急抢修等。2.2乙方维保服务应严格遵守国家及地方关于电梯安全监督检验和定期检验的法律法规要求，包括但不限于《电梯监督检验和定期检验规则》（TSGT7001）等。2.3乙方应参照《无障碍设计规范》（GB50763）等相关标准，结合本协议第一条所述无障碍维保范围，制定详细的维保计划和操作规程。2.4维保频率：(1)每日安全巡视检查；(2)每周对无障碍相关部件及常规部件进行一次检查与清洁；(3)每月进行一次全面的维护保养；(4)每季度/半年/年进行一次综合性检查和测试，特别关注无障碍功能的完好性；(5)乙方应提前[天数]天向甲方书面预约维保时间，除非是紧急抢修。2.5乙方应指派持有有效资格证书的专业技术人员执行维保工作。第三条服务期限3.1本协议服务期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共一年。3.2协议期满前[时间]，如甲方需要继续委托乙方提供维保服务，应提前书面通知乙方，双方可协商续签事宜。第四条双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：(1)按照本协议约定向乙方支付维保费用；(2)为乙方维保人员提供必要的工作条件，包括安全通行的作业空间、符合安全规范的临时用电（如需）以及必要的配合与协助；(3)指定一名联络人，负责与乙方就维保事宜进行沟通；(4)协助乙方进行电梯的日常清洁，保持维保区域整洁；(5)对乙方提供的维保服务质量（特别是无障碍维保部分）进行监督，如有异议应及时提出；(6)确保其工作人员了解电梯安全操作规程及与维保人员的协调配合事项。4.2乙方的权利与义务：(1)按照本协议约定的内容、标准和时间，全面、及时、安全地完成电梯维保工作，确保维保质量符合国家及行业相关标准，特别保证无障碍功能的完好有效；(2)严格遵守电梯安全法律法规和无障碍设计规范；(3)指派具备相应资格和经验的专业技术人员执行维保任务，并确保工作人员遵守安全操作规程；(4)做好维保记录，包括常规维保和无障碍专项维保的详细情况，每月提交给甲方审阅，年度终了时提交完整的维保档案；(5)对在维保过程中了解到的甲方非公开信息承担保密义务；(6)维保过程中如发现电梯存在严重安全隐患或不符合无障碍使用要求，应及时书面通知甲方，并提出处理建议；(7)依法投保承运人责任险等相关保险，保障维保人员的人身安全和工作安全。第五条费用与支付方式5.1本协议项下的维保服务费用采用[选择：包干制/按项目制]方式结算。5.2费用标准为：[具体金额或计算方式，例如：人民币[金额]元/年]。5.3甲方应于[日期或周期，例如：每月/每季度]向乙方支付当期维保费用。5.4支付方式：甲方通过[银行转账/支票等方式]将费用支付至乙方以下账户：账户名称：[乙方账户全称]开户银行：[乙方开户银行全称]银行账号：[乙方银行账号]5.5乙方在收到甲方支付的款项后，应向甲方开具等额的增值税[普通/专用]发票。第六条安全责任6.1因乙方正常维保操作而产生的安全事故，责任由乙方承担。因电梯设备本身固有缺陷或非乙方维保行为直接导致的安全事故，责任由相关方依据法律法规及合同约定承担。6.2因甲方管理不善、使用不当或外部原因（如火灾、爆炸、人为破坏等）造成的电梯损坏或安全事故，责任由甲方承担。6.3乙方人员在维保期间应严格遵守安全操作规程，佩戴安全标识，甲方应提供必要的安全指引和配合。第七条质量保证与违约责任7.1乙方保证其提供的维保服务符合本协议约定的范围、标准和要求，特别是确保电梯无障碍功能的持续有效。7.2如乙方未能按时完成维保工作（非甲方原因或不可抗力），应向甲方支付违约金[金额或比例]，且甲方有权要求乙方立即完成维保。7.3如乙方维保工作质量不符合约定标准，特别是无障碍维保项目存在缺陷或问题，经甲方指出后未能及时纠正或造成不良后果的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.4甲方未按约定支付维保费用的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[比例]向乙方支付违约金。逾期超过[天数]的，乙方有权暂停维保服务，直至费用结清。第八条保密条款8.1甲乙双方应对在合作过程中了解或接触到的对方商业秘密、技术信息、财务信息以及在本协议履行过程中获悉的任何非公开信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。8.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、使用或允许他人使用保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。8.3本保密义务不因本协议的终止而失效，持续有效期限为本协议终止后[年限]年。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/协议签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条协议的生效、变更与终止10.1本协议自甲乙双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章（或合同专用章）之日起生效。10.2对本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.3本协议在服务期满或双方协商一致的情况下可以提前终止。提前终止的，甲方应结清所有应付未付的维保费用。如因乙方原因提前终止，乙方应承担相应的违约责任。第十一条不可抗力11.1“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、动乱、政府行为等。11.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后[天数]内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除本协议。11.3因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，受影响方不承担违约责任，但应及时采取措施减少损失。第十二条通知与送达12.1双方在本协议中载明的地址、联系人及电话为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递方式）或按指定联系人电话发送即视为有效送达。12.2任何一方变更联系方式，应提前[天数]书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效。第十三条其他条款13.1本协议构成双方就本协议标的达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。13.2本协议未尽事宜，可由