2026年停车场承包

2026年停车场承包甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承包经营甲方拥有的停车场事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条承包标的1.1甲方同意将其拥有的位于______市______区______路______号______（具体地址）的停车场（以下简称“停车场”）承包给乙方经营。1.2停车场的范围包括但不限于停车场地面及附属设施，具体以甲方提供的场地平面图所示为准。1.3承包期限自2026年1月1日起至2026年12月31日止，共计十二个月。第二条甲方的权利和义务2.1甲方的权利：(1)甲方有权监督乙方是否按照本合同约定及国家相关规定经营管理停车场。(2)甲方有权按照本合同约定收取乙方应上缴的承包费。(3)在乙方严重违反本合同约定时，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。2.2甲方的义务：(1)甲方应保证乙方在承包期内能够正常、连续地经营停车场。甲方应提前通知乙方停车场设施的大修或改造情况，并尽量安排在非承包期进行。(2)甲方负责保证停车场的主体结构安全，以及照明、排水等基础配套设施的正常运行，并承担相应的维护费用。(3)甲方应负责协调解决因停车场所有权或使用权问题引发的与第三方之间的纠纷，乙方应积极配合。(4)甲方应向乙方提供必要的经营便利，包括但不限于办理相关经营手续的协助。第三条乙方的权利和义务3.1乙方的权利：(1)乙方在承包期内享有对停车场经营管理的自主权，包括制定停车场的管理制度（需符合国家相关规定），设置合理的收费标准（需报当地价格主管部门备案），以及提供安全、有序的停车服务。(2)乙方有权按照本合同约定，在扣除应上缴的承包费及其他约定费用后，享有停车场运营产生的全部剩余收益。(3)在本合同期满后，如甲方继续发包，乙方在同等条件下享有优先承包的权利。3.2乙方的义务：(1)乙方应负责停车场的日常运营管理，包括但不限于车辆引导、秩序维护、清洁卫生、设施设备的日常检查与保养（非主体结构及基础配套设施除外）。(2)乙方应自行承担停车场经营设施设备的维护和更新费用（非甲方原因造成的损坏）。(3)乙方应建立完善的安全管理制度，配备符合要求的安全人员及设施（如监控设备、消防器材等），确保停车场内人员、车辆的绝对安全。因乙方管理不善造成的安全事故，由乙方承担全部责任。(4)乙方应建立健全的财务管理制度，独立核算停车场收支，依法纳税，并按月向甲方提供财务报表。(5)乙方应遵守国家及地方有关法律法规，其经营活动不得违反相关规定。第四条费用及支付方式4.1承包费：乙方应向甲方支付承包费，承包费标准为每月人民币______元整（大写：______元整）。乙方应在每月______日前将当月承包费支付至甲方指定的银行账户。4.2银行账户信息：开户名称：____________________开户银行：____________________银行账号：____________________4.3其他费用：乙方经营停车场所需的水电费、员工工资、税费等一切费用均由乙方自行承担，与甲方无关。乙方应确保其经营活动符合税务申报要求。第五条违约责任5.1甲方的违约责任：(1)若甲方无正当理由未按时提供停车场，或未履行维护主体结构及基础配套设施的义务，导致乙方无法正常经营，每发生一次，应向乙方支付人民币______元整（大写：______元整）的违约金。(2)若甲方违反本合同其他约定，给乙方造成损失的，应赔偿乙方的实际损失。(3)若甲方在承包期内单方面提前解除本合同，且非乙方违约所致，应向乙方支付相当于______个月承包费总额的违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。5.2乙方的违约责任：(1)若乙方未按时支付承包费，每逾期一日，应按当月应付承包费的______%向甲方支付滞纳金，逾期超过______日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方支付全部拖欠的承包费及滞纳金。(2)若乙方未履行日常管理维护义务，导致停车场设施设备严重损坏或发生安全事故，乙方应负责修复或赔偿，并承担由此产生的一切责任。(3)若乙方违反国家相关规定或本合同约定，擅自提高收费标准、改变停车场用途等，甲方有权要求其立即纠正，并可根据情节严重程度，要求乙方支付人民币______元整（大写：______元整）的违约金，情节严重的，甲方有权单方面解除本合同。第六条合同解除和终止6.1本合同期限届满，自动终止。乙方应按期将停车场交还甲方，并结清所有费用。6.2经甲乙双方协商一致，可以书面形式提前解除本合同。6.3发生以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的。(2)乙方破产、解散或丧失履约能力的。(3)因不可抗力导致合同目的无法实现的。6.4合同解除后，乙方应妥善保管并移交停车场内的相关资料及财物，并按照约定结清费用。因合同解除给对方造成损失的，应予以赔偿。第七条争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向______市______区人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1不可抗力：因地震、洪水、战争等不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。8.2保密：双方应对本合同内容及在合作过程中获知的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3通知：双方之间的所有通知均应以书面形式，通过邮寄、传真或电子邮件等方式送达本合同载明的地址。任何一方变更联系方式，应提前书面通知对方。8.4合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。8.5合同份数：本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授