承包烟花场地合同范本

PAGE承包烟花场地合同范本烟花场地承包合同合同编号：[具体编号]甲方（发包方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[号码]乙方（承包方）：名称：[公司全称/个人姓名]法定代表人/负责人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[号码]鉴于甲方拥有烟花场地的合法经营权，乙方希望承包该场地用于烟花相关业务经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，达成如下协议：一、承包场地基本情况（一）场地位置甲方将位于[具体地址]的烟花场地（以下简称“场地”）承包给乙方使用。该场地的具体四至范围以双方现场确认并绘制的附图为准，附图作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（二）场地面积场地总面积为[X]平方米，其中包括展示区[X]平方米、储存区[X]平方米、燃放试验区[X]平方米等（如有其他功能分区，应详细列出）。（三）场地现状场地现状为[具体描述，如“已具备基本的水电设施，地面为水泥硬化地面，有简易的仓库和展示棚”等]。甲方应在交付场地时向乙方提供场地的相关资料，包括但不限于土地使用证明、场地规划图等。二、承包期限本合同的承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。承包期限届满前，乙方如有意继续承包，应在期限届满前[X]个月向甲方书面提出续约申请，经双方协商一致后，重新签订承包合同。三、承包费用及支付方式（一）承包费用乙方应向甲方支付的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。承包费用应根据市场物价指数等因素进行调整，具体调整方式为[详细说明调整的条件和计算方法]。（二）支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付承包费用：1.本合同签订后[X]日内，乙方应向甲方支付第一年承包费用的[X]%作为定金，计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余的第一年承包费用，乙方应在[具体日期]前支付完毕。3.从第二年起，乙方应在每年的[具体日期]前一次性支付当年的承包费用。（三）发票开具甲方在收到乙方支付的承包费用后，应向乙方开具合法有效的发票。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利（1）按照本合同的约定收取承包费用。（2）对乙方在场地内的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和本合同的约定。（3）在承包期限届满或本合同提前终止后，收回场地。2.义务（1）在本合同签订后[X]日内，将场地按现状交付给乙方使用，并确保场地符合乙方经营烟花业务的基本条件。（2）协助乙方办理与场地使用相关的行政审批手续，如消防许可、环保审批等，相关费用由乙方承担。（3）保证对场地拥有合法的经营权和发包权，不存在任何权属纠纷或其他限制乙方使用场地的情形。（4）按照国家法律法规的规定，对场地的公共设施进行维护和管理，确保场地的正常使用。（二）乙方权利与义务1.权利（1）在承包期限内，有权按照本合同的约定自主使用场地进行烟花相关业务的经营活动。（2）有权在场地内进行必要的改造和建设，但应事先征得甲方的书面同意，并遵守国家相关法律法规的规定。（3）在同等条件下，享有优先续约的权利。2.义务（1）按照本合同的约定按时足额支付承包费用及其他相关费用。（2）遵守国家法律法规和当地政府的有关规定，合法经营烟花业务，不得从事违法违规活动。（3）对场地进行合理使用和维护，不得损坏场地的基础设施和公共设施。如因乙方原因造成场地损坏的，乙方应负责修复或承担相应的赔偿责任。（4）按照国家有关规定，做好场地内的安全管理工作，配备必要的消防设施和安全人员，确保场地的消防安全。（5）未经甲方书面同意，不得将场地转租给第三方。五、场地的使用与管理（一）场地用途乙方应将场地用于烟花的展示、储存、销售和燃放试验等合法经营活动，不得擅自改变场地的用途。如乙方需要改变场地用途，应事先征得甲方的书面同意，并按照相关法律法规的规定办理变更手续。（二）场地改造与建设乙方如需在场地内进行改造或建设，应提前向甲方提交详细的改造或建设方案，经甲方书面同意后，方可进行施工。改造或建设工程应符合国家相关标准和规范，不得影响场地的整体结构和安全。改造或建设工程完成后，乙方应将相关资料报甲方备案。（三）场地维护乙方应负责场地的日常维护和管理，包括但不限于场地的清洁卫生、设施设备的保养等。如场地出现损坏或需要维修的情况，乙方应及时通知甲方，由甲方负责安排维修或由乙方自行维修，但费用由责任方承担。六、安全责任（一）安全生产乙方应严格遵守国家有关安全生产的法律法规和标准规范，制定并落实安全生产管理制度和操作规程，确保场地内的生产经营活动安全进行。乙方应定期组织员工进行安全生产培训和演练，提高员工的安全意识和应急处置能力。（二）安全设施乙方应按照国家有关规定，在场地内配备必要的安全设施和消防器材，并定期进行检查和维护，确保其正常运行。（三）安全事故处理如在场地内发生安全事故，乙方应立即采取措施进行救援和处理，并及时通知甲方和相关部门。乙方应承担因安全事故造成的一切损失和责任，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿等。七、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同的约定将场地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的承包费用及定金，同时甲方应按照承包费用的[X]%向乙方支付违约金。2.如甲方违反本合同的其他约定，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同的约定支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，同时乙方应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。2.如乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.如乙方未经甲方书面同意擅自将场地转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）保密条款双方应对在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密和其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（二）合同变更与解除本合同的变更或解除须经双方协商一致，并签订书面协议。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，