平房精装出租合同范本

PAGE平房精装出租合同范本合同编号：[具体编号]出租方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的平房出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁平房位置：甲方将位于[具体地址]的平房（以下简称“该平房”）出租给乙方使用。该平房建筑面积为[X]平方米，土地使用面积为[X]平方米。2.房屋状况：该平房为精装修，内部设施包括但不限于：[详细列举屋内设施，如空调[品牌及型号]、电视[品牌及尺寸]、冰箱[品牌及容量]、洗衣机[品牌及型号]、床[数量及规格]、沙发[品牌及款式]、餐桌椅[数量及规格]等]，乙方确认在签订本合同前已对该平房及内部设施进行实地查看，对其现状表示满意。3.附属设施：该平房附属设施包括但不限于[详细列举附属设施，如独立卫生间、厨房设备（炉灶、抽油烟机、热水器等，注明品牌及型号）、前后院（如有），并描述其状况]。4.服务内容：甲方提供的服务包括但不限于对平房及附属设施的定期维护（具体维护周期及内容为[详细说明，如每月对房屋进行一次安全检查，每季度对电器设备进行一次保养等]），确保乙方在租赁期间能够正常使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应如期交还该平房。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户[甲方银行账号]或交付至甲方指定地点。3.押金：乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。甲方有权对该平房及附属设施进行检查、维修，但应提前通知乙方。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证该平房及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。甲方应按照本合同约定对平房及附属设施进行定期维护，确保乙方在租赁期间能够正常使用。租赁期间，甲方如需出售该平房，应提前[X]个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本合同约定使用该平房及附属设施。在租赁期间，乙方对该平房及附属设施享有合理的使用权，但不得擅自改变其结构和用途。对甲方违反本合同约定的行为，乙方有权要求甲方改正，并有权追究甲方的违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用该平房及附属设施，不得擅自改变其结构和用途，不得损坏或拆除屋内设施及附属设施。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地的相关规定，不得在该平房内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，乙方应如期交还该平房及附属设施，并保证其完好无损（正常损耗除外）。未经甲方同意留存的物品，甲方有权自行处置。乙方应承担租赁期间该平房的水电费[具体水电费标准及支付方式，如按照当地供电供水部门规定的价格标准，乙方自行向相关部门缴纳]、燃气费[具体燃气费标准及支付方式，如按照当地燃气公司规定的价格标准，乙方自行向相关部门缴纳]、物业费[如有，具体物业费标准及支付方式，如按照小区物业管理规定的价格标准，乙方自行向物业管理公司缴纳]等费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该平房及附属设施的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方违反本合同约定提前收回该平房的，应按照剩余租赁期限的租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方擅自改变该平房及附属设施的结构和用途，或损坏或拆除屋内设施及附属设施的，乙方应负责修复或赔偿，恢复原状。造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方违反本合同约定，在该平房内从事违法违规活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应自行承担因违法违规行为产生的一切法律责任。若乙方未经甲方同意逾期交还该平房的，每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置乙方留存的物品，并要求乙方支付逾期期间的违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。六、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期满或合同解除后，双方应按照本合同约定办理交接手续。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的