工位出租包月合同范本

PAGE工位出租包月合同范本甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]地址：[甲方详细地址]联系方式：[甲方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[甲方证件号码]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位全称]法定代表人/负责人：[如有，填写法定代表人或负责人姓名]地址：[乙方详细地址]联系方式：[乙方联系电话]统一社会信用代码/身份证号：[乙方证件号码]鉴于甲方拥有合法的工位出租权，乙方有租赁工位的需求，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就工位出租事宜达成如下协议：一、租赁工位基本情况1.工位位置：甲方将位于[详细地址]的[具体楼层及房间号]内的[具体工位编号]工位出租给乙方使用。2.工位面积：该工位的使用面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。3.配套设施：该工位配备有[详细列举配套设施，如办公桌椅、电脑桌椅、文件柜、电源插座、网络接口等]。二、租赁期限1.本合同租赁期限为[X]个月，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：租金按月支付，乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户全称]账号：[银行账号]3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利和义务（一）甲方权利和义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。对出租的工位及配套设施进行定期检查和维护，确保其正常使用。在租赁期间，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，直至解除本合同。2.义务按照本合同约定的时间和标准向乙方交付符合使用要求的工位及配套设施。保证乙方在租赁期间对工位的正常使用，不得干扰乙方的正常办公秩序。负责对工位及配套设施进行维修和保养，确保其处于良好的使用状态。因甲方原因导致工位及配套设施不能正常使用的，甲方应及时修复，并承担相应的维修费用。协助乙方办理与租赁工位相关的必要手续，如出入证办理等。（二）乙方权利和义务1.权利在租赁期间，按照本合同约定的用途合理使用工位及配套设施。对甲方提供的工位及配套设施的质量和使用情况进行监督，如发现问题，有权要求甲方及时解决。在租赁期满后，如乙方无违约行为，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金和押金。合理使用工位及配套设施，不得擅自改变其结构和用途。因乙方原因导致工位及配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守甲方制定的物业管理规定和办公区域的规章制度，不得在办公区域内从事违法违规活动。不得将租赁的工位转租、转借或与他人合租，如需转租，应事先征得甲方书面同意。租赁期间，乙方应自行承担因使用工位而产生的水、电、网络等费用，并按照相关部门的要求及时缴纳。五、维修与保养1.日常维护：乙方应负责对工位及配套设施进行日常清洁和维护，保持其整洁和完好。2.维修责任：因正常使用导致工位及配套设施出现损坏的，甲方应负责维修，维修费用由甲方承担。因乙方使用不当或故意损坏导致工位及配套设施出现损坏的，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。如遇不可抗力或其他非双方原因导致工位及配套设施损坏的，双方应协商解决维修事宜。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定的时间和标准向乙方交付工位及配套设施，每逾期一日，应按照月租金的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和押金，同时按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定对工位及配套设施进行维修和保养，导致乙方无法正常使用工位的，甲方应承担相应的赔偿责任，并按照月租金的[X%]向乙方支付违约金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额向甲方支付租金和押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和违约金，同时没收乙方已支付的押金。如乙方违反本合同约定，擅自改变工位结构和用途、转租或转借工位、违反物业管理规定和办公区域规章制度等，甲方有权要求乙方限期改正；逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任，同时没收乙方已支付的押金。如乙方因使用不当或故意损坏工位及配套设施，应负责修复或赔偿甲方因此遭受的损失。七、合同的解除和终止1.双方协商一致：经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.一方违约：如一方违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.合同终止：本合同租赁期限届满，双方未续签租赁合同的，本合同自动终止。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双