房屋提前解约合同范本

PAGE房屋提前解约合同范本甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于[房屋详细地址]的房屋出租给乙方使用，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。现因[提前解约原因，如乙方工作调动、甲方房屋另有他用等]，甲乙双方经平等、自愿、充分协商，就提前解除原合同事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[房屋所在城市、区、街道、门牌号]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]。2.房屋附属设施：包括但不限于[列举房屋内的主要附属设施，如家具、电器等，可详细说明品牌、型号]。3.房屋装修情况：[简要描述房屋的装修风格、装修程度等]。（二）原合同履行情况1.乙方已按照原合同约定向甲方支付租金至[已支付租金截止日期]，并向甲方缴纳了押金[押金金额]元。2.截至本协议签订之日，乙方在租赁期间对房屋的使用情况良好，未出现违反原合同约定的行为（如有特殊情况，应在此详细说明）。二、提前解约相关安排（一）解约时间原合同自[提前解约日期]起提前解除，双方的租赁关系终止。（二）租金及押金结算1.甲方应退还乙方自[提前解约日期]起至原合同租赁期限届满日的租金，共计[应退还租金金额]元。2.甲方应在本协议生效后[X]个工作日内，将应退还的租金及押金共计[退还总金额]元支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户姓名]账号：[银行账号]（三）房屋交接1.乙方应在[提前解约日期]前将房屋腾空，并将房屋及附属设施完好无损地交还给甲方。乙方应保持房屋的清洁卫生，不得故意损坏房屋及附属设施。2.双方在交接房屋时，应共同对房屋及附属设施进行检查和验收，并签署《房屋交接清单》，确认房屋及附属设施的状态。如发现房屋及附属设施存在损坏的情况，乙方应按照原合同约定承担赔偿责任。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收回房屋及附属设施。如乙方在租赁期间造成房屋及附属设施损坏，有权要求乙方承担赔偿责任。2.义务按照本协议约定退还乙方租金及押金。协助乙方办理房屋交接手续，提供必要的配合。在本协议签订后，不得再以原合同为由向乙方主张任何权利。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金。在房屋交接前，有权按照原合同约定继续使用房屋。2.义务按照本协议约定的时间将房屋腾空并交还给甲方。对租赁期间造成的房屋及附属设施损坏承担赔偿责任。在本协议签订后，不得再以原合同为由向甲方主张任何权利。四、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间退还乙方租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方在房屋交接过程中故意刁难乙方，导致乙方无法正常办理交接手续，应承担乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间将房屋腾空并交还给甲方，每逾期一日，应按照原合同约定的日租金标准向甲方支付违约金。2.如乙方在房屋交接时未保持房屋及附属设施的完好无损，应按照实际损失向甲方承担赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（二）保密条款甲乙双方应对本协议的内容及在签订和履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知条款1.甲乙双方在本协议履行过程中发出的任何通知、文件等均应采用书面形式，并通过以下方式送达：直接送达：由送达方将文件直接交付给对方，对方应在送达回执上签字确认。邮寄送达：以挂号信或特快专递的方式将文件寄送至对方在本协议中预留的联系地址，自邮件发出之日起[X]个工作日视为送达。2.任何一方变更联系地址或联系电话的，应及时书面通知对方，否则应承担因此导致的不利后果。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日本合同协议符合《中华人民共和国民法典》第七百三十条“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对