家居门面转让合同范本

PAGE家居门面转让合同范本转让方（以下简称甲方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：受让方（以下简称乙方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方欲转让其拥有的家居门面，乙方愿意受让该门面，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、门面基本情况1.门面位置：该家居门面位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，门面编号为[具体编号]。2.门面用途：该门面仅用于经营家居相关业务，包括但不限于家具销售、家居饰品展示、家居装修设计咨询等。3.门面现状：甲方保证转让给乙方的门面及附属设施设备等均处于正常使用状态，无质量问题或其他影响正常经营的瑕疵。门面内现有装修、设备、存货等详细情况如下（如有）：装修情况：[详细描述装修风格、程度等]设备清单：[列出设备名称、数量、规格、使用状况等]存货清单：[列出存货名称、数量、品牌、价值等]二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方商定，该家居门面的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，包含门面本身价值、现有装修、设备、存货等一切与门面经营相关的权益价值。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起[X]日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写剩余金额]），乙方应在办理完门面交接手续及相关变更登记手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取门面转让款。有权要求乙方按照合同约定履行各项义务。2.义务：保证对转让的门面拥有合法的所有权或处分权，保证门面不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受任何损失，甲方应承担全部赔偿责任（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。向乙方如实告知门面的真实情况，包括但不限于门面的历史经营状况、潜在问题、周边环境等信息，不得隐瞒或虚报任何重要事实（《民法典》第五百零九条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务）。在合同签订后至门面交接前，妥善保管门面及附属设施设备，不得擅自损坏或拆除，确保门面保持良好的可交接状态（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。协助乙方办理门面转让涉及的相关手续，包括但不限于工商登记变更、税务登记变更、房屋租赁备案变更等手续，提供必要的文件和资料，并积极配合乙方完成各项手续的办理（《民法典》第五百零九条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务）。在门面交接时，向乙方移交门面的相关资料，包括但不限于门面租赁合同、营业执照、税务登记证、消防许可证、环保审批文件、房屋产权证书或相关租赁证明文件等（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。（二）乙方权利义务1.权利：按照合同约定的条件受让门面，并在受让后依法享有门面的经营权和相关权益。有权要求甲方按照合同约定履行各项义务，协助办理相关手续。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款，如逾期支付，应按照逾期金额的[X%]向甲方支付违约金（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。按照合同约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途或从事违法违规经营活动，否则应承担由此给甲方及第三方造成的一切损失（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。在门面交接时，对门面及附属设施设备进行认真检查和验收，如发现问题应及时向甲方提出，并要求甲方在合理期限内解决或承担相应的修复、赔偿责任（《民法典》第六百二十六条规定：买受人应当按照约定的数额和支付方式支付价款。对价款的数额和支付方式没有约定或者约定不明确的，适用本法第五百一十条第二项和第五项、第五百一十一条第二项和第五项第二项和第五项和第五项规定的除外）。承担门面交接后因经营产生的一切费用和责任，包括但不限于水电费、物业费、税费、经营风险等（《民法典》第五百零九条规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务）。四、门面交接1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行门面交接。如因甲方原因导致交接延迟，每延迟一日，甲方应按照转让款的[X%]向乙方支付违约金；如因乙方原因导致交接延迟，每延迟一日，乙方应按照转让款的[X%]向甲方支付违约金（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。2.交接内容：门面钥匙、门禁卡等相关物品的交接。门面内装修、设备、存货等按照本合同第三条第1款第3项的清单进行清点和交接，双方应在交接清单上签字确认。门面相关资料的移交，按照本合同第三条第1款第5项的要求进行。3.交接程序：交接前，甲方应提前通知乙方交接时间和地点，并确保门面处于可交接状态。交接时，双方共同对门面及附属设施设备、相关资料等进行逐一核对和清点，如发现问题应及时记录并协商解决。交接完成后，双方应签署门面交接确认书，确认门面已正式交接给乙方。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如隐瞒门面真实情况、未协助办理相关手续、未按时交接门面等，乙方有权要求甲方继续履行合同义务，并按照合同约定支付违约金；如因甲方违约给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付转让款、擅自改变门面用途等，甲方有权要求乙方继续履行合同义务，并按照合同约定支付违约金；如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元整（大写：[大写违约金金额]）；如因违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。4.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件；如因上述原因导致合同解除的，双方应按照公平合理的原则分担已履行部分的费用和损失（《民法典》第五百九十条规定：当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明）。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼（《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任）。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另