建材家居租赁合同范本

PAGE建材家居租赁合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名/名称：[甲方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人姓名；如为个人，此处可不填]身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名/名称：[乙方姓名或单位名称]法定代表人/负责人：[如为单位，填写法定代表人姓名；如为个人，此处可不填]身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有合法的建材家居物品所有权或出租权，乙方有租赁建材家居物品的需求，根据《中华人民共和国民法典》第七百零三条等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就建材家居租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物1.具体物品清单甲方将以下建材家居物品出租给乙方使用，具体物品名称、规格、数量、质量状况等信息如下表所示：物品名称规格型号数量质量状况[物品1名称][物品1规格型号][物品1数量][物品1质量状况描述][物品2名称][物品2规格型号][物品2数量][物品2质量状况描述]……2.物品交付地点甲方应将租赁物品交付至乙方指定的地点：[具体交付地点]。3.物品交付时间双方约定交付时间为：[具体交付日期]。甲方应按照约定时间将租赁物品交付给乙方，并提供物品的相关使用说明和质量合格证明等文件。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方如需续租，应在租赁期限届满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。2.若乙方未在上述规定时间内通知甲方续租，且租赁期限届满后仍继续使用租赁物品的，视为乙方以原合同条件续租，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前[X]日书面通知对方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应按照以下标准向甲方支付租金：租赁物品的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金计算方式为：自物品交付之日起开始计算，至物品归还之日止。2.支付方式乙方应采用以下方式向甲方支付租金：（1）租金按[月/季度/半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[X]日内，将该周期的租金支付至甲方指定的银行账户。（2）甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：[开户银行名称]账户名称：[账户名称]账号：[账号]3.保证金乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期限届满，乙方按照本合同约定归还租赁物品且无违约行为的，甲方应在收到租赁物品后的[X]日内将保证金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）按照本合同约定收取租金和保证金。（2）在租赁期限内，有权对租赁物品的使用情况进行检查，但应提前[X]日通知乙方。（3）租赁期限届满或本合同提前解除时，有权收回租赁物品。2.义务（1）保证租赁物品的所有权或出租权合法有效，不存在任何权利瑕疵。（2）按照本合同约定的时间、地点和质量标准交付租赁物品，并提供相关的使用说明和质量合格证明等文件。（3）在租赁期限内，负责对租赁物品进行必要的维修和保养，确保租赁物品的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。（4）对乙方在使用租赁物品过程中提供必要的技术支持和指导。（二）乙方权利义务1.权利（1）按照本合同约定的用途和方式使用租赁物品。（2）在租赁期限内，对租赁物品享有合法的占有、使用权利。（3）租赁物品出现质量问题或故障时，有权要求甲方及时进行维修和保养。2.义务（1）按照本合同约定的时间、金额和方式支付租金和保证金。（2）妥善保管租赁物品，按照租赁物品的使用说明和操作规程进行使用，不得擅自改变租赁物品的结构和用途，不得将租赁物品转租给第三方。（3）租赁期限内，如租赁物品发生损坏、丢失等情况，应及时通知甲方，并按照本合同约定承担赔偿责任。（4）租赁期限届满或本合同提前解除时，应按照本合同约定的时间和要求归还租赁物品。五、租赁物品的使用、维修和保养1.使用乙方应按照租赁物品的使用说明和操作规程进行使用，不得超出租赁物品的使用范围和负荷。如因乙方使用不当造成租赁物品损坏的，乙方应承担赔偿责任。2.维修和保养（1）在租赁期限内，租赁物品的日常维修和保养由乙方负责，但因租赁物品本身质量问题或自然损耗导致的维修和保养费用由甲方承担。（2）如租赁物品出现故障或损坏，乙方应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]小时内做出响应，并在[X]日内安排维修人员进行维修。如因甲方原因未能及时维修，影响乙方正常使用的，甲方应相应减免乙方的租金。六、违约责任（一）甲方违约责任1.甲方未按照本合同约定的时间、地点和质量标准交付租赁物品的，每逾期一日，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金和保证金，同时按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金。2.甲方未按照本合同约定对租赁物品进行维修和保养，导致乙方无法正常使用租赁物品的，甲方应相应减免乙方的租金；给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方违反本合同约定，擅自收回租赁物品的，应按照租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金和违约金，同时没收保证金。2.乙方未按照本合同约定妥善保管租赁物品，造成租赁物品损坏、丢失的，应按照租赁物品的实际价值向甲方承担赔偿责任。3.乙方擅自改变租赁物品的结构和用途，或将租赁物品转租给第三方的，甲方有权解除本合同，要求乙方支付全部租金和违约金，同时没收保证金，并要求乙方恢复租赁物品原状或赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双